محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826842872
آیا نسخه ضدرکودی دولت، درد مسکن را درمان می کند؟
واضح آرشیو وب فارسی:رویکرد: به گزارش گروه اقتصاد رویکرد؛ با رونمایی بسته "خروج از رکود" دولت، بسیاری از مردم منتظر مشاهده سهم بخش مسکن در این بسته ضد رکودی بودند، اما جایگاه مسکن در این بسته ضدرکودی خیلی کم رنگ تر از آن چیزی بود که بتواند موجب دلگرمی مردم و فعالان عرصه مسکن شود، مردمی که مسکن به عنوان دغدغه و معضل اصلی برای آنان تبدیل شده است و دست یافتن به آن به یک رویا می ماند. حال باید چشم به نسخه پیچی دولت دوخت و دید که چه دارویی را برای درمان حال وخیم مسکن تجویز می کند. در این گزارش ضمن پرداختن به این موضوع، نظرات تعدادی از وکلای ملت را نیز بررسی می کنیم. *سهم بخش مسکن در بسته خروج از رکود دولت حضور سیاست های بخش مسکن دربسته ضد رکودی دولت، تنها به نوسازی بافت های فرسوده اشاره داشت که در ادامه، افزایش وام های ۳۵ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق مسکن به ۶۰ میلیون تومان را شامل می شد، اما به گفته اکثر کارشناسان این طرح تاثیر چندانی بر بازار به خواب عمیق فرورفته مسکن و نیز حل مشکل مردم مبتلا به این معضل ندارد. البته معاون آخوندی، وزیر راه و شهرسازی طرح فعلی ارائه شده در بحث خروج از رکود مسکن را ناتمام عنوان کرده و اعلام کرده است که مردم باید منتظر بسته ضدرکودی کامل دولت در بخش مسکن باشند. باید به این نکته نیز توجه داشت که طرح های مناسبی که طولانی مدت بودن مسئله بازدهی مسکن را لحاظ کنند؛ می توانند قدم هایی اساسی در مسیر راهگشایی معضل رکود مسکن بردارند. * بسته خروج مسکن از رکود روی میز تیم اقتصادی دولت "حامد مظاهریان" معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته جدید خروج از رکود بخش مسکن اظهار داشت: در بسته جدید هنوز تمام جزئیات بخش مسکن اعلام نشده و بخش کوچکی از آن رونمایی شده است، لذا پیشنهادهایی از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده و تیم دولت نیز در حال بررسی این موضوع است؛ بنابراین منتظریم تا بندهای نهایی هم از این جلسات بیرون بیاید. *نقش کم رنگ مسکن در بسته خروج از رکود دولت "مهرداد بائوج لاهوتی" عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان این که وضعیت بخش مسکن نگران کننده است، بیان داشت: آمار صدور پروانه های ساخت ما بیش از ۷۵۰هزارواحد را نشان نمی دهد؛ درحالی که نیاز مسکن بین ۱ تا ۱/۵ میلیون واحد است لذا این اختلاف بین عرضه و تقاضا به صورت یک انفجار خود را نشان می دهد. نماینده مردم لنگرود درمجلس شورای اسلامی با بیان این که نقش مسکن در بسته خروج از رکود دولت کم رنگ است، گفت: یکی از موضوعات مهمی که دراین بسته مشاهده نشده، تامین مسکن دهک های پایین جامعه است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به این که تمام دولت ها برای تامین دهک های پایین جامعه نسخه ای پیچیده اند، افزود: هرکدام از پروژه ها نقاط ضعف و قوتی داشته اند، اما دولت یازدهم تاکنون نسخه ای ارائه نکرده است لذا این نسخه ها مشکلات بخش مسکن را حل نکرده و دولت یازدهم باید برنامه ای کارا و مفید جهت تامین مسکن قشر ضعیف جامعه ارائه دهد. *وام های کنونی، کمک هزینه خرید مسکن است نه وام خرید یکی دیگر از اشکالاتی که اکثر کارشناسان در خصوص ناتوانی بسته دولت برای حل معضل مسکن به آن اذعان دارند، این است که دولت با نگاه کوتاه مدت این بسته را برای دهک های پایین جامعه ارائه کرده است اما بحث مسکن برنامه ریزی بلندمدتی را می طلبد به علاوه سازندگان مسکن و مالکان می بایست توان خرید متقاضیان را لحاظ کنند؛ نکته قابل تامل دیگر این است که این طرح ها درعمل، هیچ گونه کمکی به خانه دار شدن دهک های پایین جامعه که توان خرید بسیار پایینی دارند؛ نمی کند. از طرف دیگر وام های ۴۰ و ۶۰ و ۸۰ میلیون تومانی مسکن نیز باید به عنوان کمک هزینه خرید مسکن تلقی شود، نه وام خرید مسکن، از سوی دیگر ممکن است این تسهیلات در شهرهای کوچک بازدهی مناسب داشته باشد، اما در شهرهای کلان به هیچ وجه راهگشا نیست و نخواهد بود. *مسکن دچار رکود طاقت فرسا شده است / اتمام پروژه های مسکن مهر، مطالبه کلان مردم "محمدابراهیم محبی" عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان پیرامون بسته "خروج از رکود" دولت و جایگاه کم رنگ مسکن در این بسته اظهار داشت: مسکن دچار رکود طاقت فرسا و مضمنی شده است و با توجه به نادیده گرفتن آن در بسته خروج از رکود دولت، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در ارائه طرحی جدید در این مورد زیرسوال است. وی با توجه به بسته خروج از رکودی که چندی قبل در مصاحبه رئیس جمهور و بعد هم توسط سخنگوی دولت ارائه شد، افزود: ما در موضوعات اقتصادی و به ویژه پروژه های عمرانی با رکودی جدی روبرو هستیم که از موارد بارز آن می توان به بخش مسکن اشاره کرد. نماینده مردم سنقر کلیایی در مجلس با بیان این که موضوع رکودمسکن توسط اعضای کمیسیون عمران به سخنگوی دولت ارائه شده است، ادامه داد: ما معتقدیم که تعطیلی پروژه های عمرانی و رکود، خود عاملی تاثیرگذار در حوزه کلان اقتصادی است و لذا به دلیل تاثیرگذاری مولفه رکود در رونق بازار کسب و کار، لازم است که دولت برای حل معضل رکود چاره اندیشی اساسی کند. وی گفت: ممکن است یکی از دلایل عدم توجه جدی به مسکن در بسته خروج از رکود دولت، اختصاص بخشی از دارایی هایی باشد که قرار است در آینده از محل دارایی ایران از کشور هند آزاد شود و در راستای توسعه قسمت عمرانی تعلق گیرد. محبی با برشمردن دو دلیل احتمالی دیگر قرار نگرفتن معضل مسکن در بسته دولت افزود: ممکن است این موضوع فراموش شده باشد و یا این که دولت پارامترهایی را دنبال می کند که زودبازده بوده و تاثیراتی آنی در بحث خروج از رکود را دارند. وی ادامه داد: در بسته خروج از رکودی که توسط ریاست محترم جمهور ارائه شده است، مولفه های زودبازدهی که تاثیرگذاری سریع تری دارند مطرح شده اند، اما بحث مسکن در عین اهمیت که مورد تاکید مجلس و مقام معظم رهبری نیز می باشد؛ از مسائل ریشه ای و بسیار مهمی است که در طولانی مدت به ثمر می نشیند. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اهمیت پروژه های مسکن مهر بیان داشت: باتوجه به این که موضوع مسکن مهر ارتباط تنگاتنگی با زندگی مردم و به ویژه دهک های پایین جامعه و نیز جوانان دارد، لازم است که مورد توجه ویژه دولت قرار گیرد. وی با اشاره به ضرورت و اهمیت همکاری متقابل دولت و صاحبنظران در امر مسکن با یکدیگر برای خروج از رکود افزود: صاحبنظران و افراد مرتبط با موضوع مسکن، با انتقال راهکارهای خود برای حل رکود مسکن و دولت نیز با تخصیص مناسب بودجه در این بخش، می توانند به خروج از معضل رکود کمک کنند. محبی گفت: هر دولتی که بر سرکار می آید سیاستی را در بحث مسکن ارائه می کند، بدون آن که موفقیت و یا عدم آن در نظر گرفته شود. وی ادامه داد: مسکن مهر که در دولت های نهم و دهم ارائه شد، قابل دفاع بوده و در موارد بسیاری دارای نقاط قوت می باشد؛ ضمن این که در بسیاری از موارد هم قابل نقد می باشد. نماینده مردم سنقرو کلیایی در مجلس با اشاره به طرح مسکن اجتماعی دولت فعلی، بیان داشت: در این دولت نیز سیاست گذاری هایی در بحث تئوری و کلان مسکن ارائه شد که طرح هایی خوب و قابل دفاع بود اما بسیاری از آن ها عملیاتی نشد که از موارد بارز آن می توان به طرح مسکن اجتماعی اشاره کرد. وی ادامه داد: اگر دولت سیاست های جدید خود را برای حل موضوع رکودمسکن به صورت نقطه ای و موضعی اعمال می کرد، امکان دست یابی به نتیجه در مواردی وجود داشت. محبی در پایان با اشاره به مهم ترین مطالبه فعلی مردم در امر مسکن تصریح کرد: در شرایط فعلی اتمام پروژه های مسکن مهر مهم ترین مطالبه مردم از دولت است که به عنوان یک تعهد میان مردم و دولت ها شناخته می شود و ما نیز بر اتمام بهره برداری از این پروژه به عنوان یک خواسته مردمی اصرار می کنیم. بنابراین باید منتظر بود و دید که مبحث خروج از رکود مسکن که روند بررسی در دولت را می گذراند، چه خروجی راهگشایی خواهد داشت؛ زیرا به گفته اکثر کارشناسان طرح های کنونی بخش مسکن در بسته پیشنهادی دولت هیچ گرهی را از کلاف درهم مسکن نمی گشاید.
جمعه ، ۱۵آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: رویکرد]
[مشاهده در: www.rooykard.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها