محبوبترینها
آیا میشود فیستول را عمل نکرد و به خودی خود خوب میشود؟
مزایای آستر مدول الیاف سرامیکی یا زد بلوک
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1855316038
جشن تولد رکود سه ساله مسکن!
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: رکود بر بازار مسکن که یکی از شاخص های اقتصادی ایران محسوب می شود، دو ساله شد. رکودی که با جهش بزرگ قیمت در سالهای 91،90 که به صورت بهمن وار اقتصاد کشورمان را با چالش روبرو کرده بود، با شدت گرفتن نرخ سعودی تورم قدرت خرید مردم را کاهش داد تا کمتر کسی بتواند سنگ روی سنگ بگذارد و امروز به دلیل این رکود، شاهد هزاران واحد مسکونی نیمه تمام و رها شده هستیم. دوره رکود مسکن که از مهر 92 آغاز شده دو ساله شد و این رکود به معنای آسیب دیدن بخش بزرگی از صنعت ساختمان است که 240 رشته شغلی مرتبط را به همراه خود دارد. افزایش بی حساب و کتاب مسکن در سال پایانی حضور دولت دهم که به دلایل مختلف از جمله افزایش میزان نقدینگی و هجوم سرمایه به این بخش صورت گرفت، ضربه ای را به پیکره اقتصاد ایران در این صنعت وارد کرد که علی رغم کنترل شیب تند افزایش قیمت در دولت یازدهم، این رکود وارد سال سوم خود خواهد شد. هر چند سرمایه گذاران صنعت ساختمان این کاهش شیب افزایش قیمت را عاملی برای افت سرمایه گذاری و کاهش جذابیت های ساخت و ساز می دانند اما نمی شود از فقدان نقدینگی و کاهش قدرت خرید در جامعه به سادگی گذشت. میزان نقدینگی که نزد خریداران واقعی یعنی طیف وسیع طبقه متوسط جامعه قرار دارد به هیچ عنوان کفاف خرید مسکن را نمی دهد و این امر بازار مسکن را در حالت سکون قرار داده است و گرایش به سمت اجاره نشینی را افزایش داده است. با توجه به آمار صدور پروانه های ساختمانی عرضه مسکن 50 درصد کمتر از تقاضا می باشد و این به این معناست که در صورت تزریق نقدینگی در بازار قطعاً شاهد کاهش قیمت نخواهیم بود و در خوش بینانه ترین حالت افزایش قیمت در مسکن با شیب ملایمی به سمت افزایش خواهد رفت. همچنین برخی دلالان مسکن طی این مدت سعی کرده اند با ایجاد جو روانی در مسیر هر چه بهتر کردن بازار مسکن گام بردارند که این موضوع نیز نتوانسته است زیر شانه های رکود این صنعت را بگیرد. از سوی دیگر سیاست گذار پولی، در این شرایط به منظور از بین بردن رکود در بازار، سقف وام خرید مسکن را تا 80 میلیون افزایش داده است که با توجه به این که این تسهیلات از سال آینده پرداخت می شود طبیعتا اثر آن هم از سال آینده نمایان می شود و به اعتقاد کارشناسان تا پایان سال جاری اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ نخواهد داد.
پنجشنبه ، ۱۴آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.ostanha.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
-
گوناگون
پربازدیدترینها