محبوبترینها
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تی‌وی وال: ایده‌ای نوین برای دکوراسیون داخلی
انواع ریل دستگاه‌های CNC + جدول مقایسه معایب و مزایا
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1809719156
حباب تخلیه شده مسکن دوباره پر نشود
واضح آرشیو وب فارسی:اتاق نیوز: اتاق خبر -بنابر اعلام دفتر برنامه ریزی و اقصاد مسکن، ثبات نسبی قیمت مسکن در شرایطی ادامه داشته که نرخ تورم عمومی با وجود سیر نزولی طی دو سال اخیر، همواره بالغ بر ۱۱ درصد بوده لذا قیمت حقیقی مسکن به صورت مداوم کاهش یافته و حباب قیمت مسکن تخلیه شده است.به گزارش ایسنا، این در حالی است که طی دهه های اخیر جریان حاکم بر بخش مسکن، آن را به کالایی شبیه ارز تبدیل کرده و در بازه های زمانی حباب، قیمت مسکن ارتباط منطقی با هزینه ی واقعی ساخت آن نداشته است. سود تولید مسکن به طور میانگین ۵۰ درصد است؛ در حالی که باید هزینه های تولید محاسبه شود و سود منطقی برای آن در نظر گرفته شود؛ چرا که سودهای افسارگسیخته به ایجاد حباب در بازار مسکن منجر می شود. در این خصوص ابوالحسن میرعمادی کارشناس مسکن ایجاد حباب را منجر به کاهش قدرت خرید مردم، رکود و مشکلات تولید و اشتغال در بخش مسکن دانست و گفت: بخش مسکن می تواند حدود ۱۲۰۰ شغل ایجاد کند که ظرفیت بالایی برای اشتغال است اما نوسانات همواره اشتغال در این بخش را دچار چالش می کند. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن هم چنین اعلام کرده است: در صورت ادامه ثبات قیمت مسکن در سال ۱۳۹۴ ، سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد به طوری که قیمت حقیقی مسکن (قیمت اسمی تعدیل شده با شاخص تورم عمومی) در شهریور ماه سال ۱۳۹۴ برابر با قیمت اسمی مسکن در فرورین ماه سال ۱۳۹۰ است. در شرایطی که دولت طی روزهای اخیر بسته “سیاست های دولت برای تسریع در رونق اقتصادی” را رونمایی کرده و در این بسته با اشاره به مشکل رکود مسکن، بر ضرورت نوسازی بافت های فرسوده تاکید شده و نیز در حالی که ظاهرا قیمت مسکن به قدرت خرید متقاضیان نزدیک می شود دولت باید مراقبت کند تا قیمت مسکن مجددا با جهش مواجه نشود. یک کارشناس اقتصاد مسکن در این باره معتقد است: با رونمایی از بسته سیاستی دولت برای تسریع خروج از رکود انتظار می رود که بخش مسکن از وضعیت فعلی خارج شده و به سمت رونق برود. اما مساله ی مهم این است که سازندگان مسکن و مالکان باید توان خرید متقاضیان را لحاظ کنند. اگر مالکان انتظار دارند بسته خروج از رکود به جهش یکباره قیمت ها منجر می شود اشتباه می کنند و با این اشتباه باعث می شوند مسکن مجددا به رکود بخورد. محمد وطن پور با بیان این که رونق در مسیر قیمت های فعلی محقق می شود، گفت: کسانی که بتوانند خانه های خالی یا نیمه ساز خود را با قیمت های فعلی به فروش برسانند برد می کنند. وی به نصف شدن تولید خودرو و فروش نرفتن خانه های خالی اشاره و خاطرنشان کرد: بعد از جهش یکباره قیمت خودرو و مسکن، این بخش ها به رکود برخوردند و کارخانجات مرتبط با این صنایع با مشکل مواجه شدند. صنایع به دلیل نبود مشتری، ابتدا مشکل سرمایه در گردش پیدا کردند، بعد انبارها پر شدند، سپس شیف های کاری را کم کردند و بعد به اخراج کارگران دست زدند. همه ی این اتفاقات ناشی از رکود خودرو و مسکن بود. منبع: ایسنا
چهارشنبه ، ۶آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اتاق نیوز]
[مشاهده در: www.otaghnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 27]
-
گوناگون
پربازدیدترینها