تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867814746
قيمت مسکن به وضعيت سال 90 باز مي گردد
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۲۶ مهر ۱۳۹۴ (۱۳:۱۱ب.ظ)
گزارش وزارت مسکن و شهرسازي از روند فعلي بازار قيمت مسکن به وضعيت سال 90 باز مي گردد موج - اخبار منتشر شده از وزارت راه و شهرسازي در حوزه مسکن نشان مي دهد که قيمت خانه در دوره دو ساله خود سير نزولي را طي کرده است.
بر اساس اين گزارش روند قيمت مسكن از ابتداي سال 1391 تا پايان ارديبهشت ماه سال 1394 در شهر تهران حاكي از اين است كه قيمت مسكن پس از طي يك روند صعودي نسبتا شديد، از تيرماه سال 1392 از ثبات نسبي برخوردار بوده و به حدود 40 ميليون ريال به ازاء هر مترمربع رسيده است.
بر طبق اين گزارش بررسي بازار مسكن و بازارهاي رقيب با استفاده از آخرين اطلاعات و آمار منتشر شده نشان مي دهد كه از خردادماه سال 1392 از نوسانات در اين بازارها كاسته شده است و از ثبات نسبي برخوردار شده اند.
ثبات نسبي قيمت مسكن در شرايطي ادامه داشته است كه نرخ تورم عمومي با وجود سير نزولي طي دو سال اخير، همواره بالغ بر 11 درصد بوده لذا قيمت حقيقي مسكن به صورت مداوم كاهش يافته و حباب قيمت مسكن تخليه شده است و در صورت ادامه ثبات قيمت مسكن در سال 1394 ، سير نزولي قيمت حقيقي مسكن همچنان ادامه مي يابد به طوري كه قيمت حقيقي مسكن (قيمت اسمي تعديل شده با شاخص تورم عمومي) در شهريور ماه سال 1394 برابر با قيمت اسمي مسكن در فرورين ماه سال 1390 است.
همچنين طي سه سال اخير نرخ رشد اجاره بها همواره كمتر از نرخ تورم عمومي بوده است؛ هر چند نرخ رشد اجاره بها در شهريور ماه سال جاري با نرخ تورم عمومي برابر شده است.
بر اساس اين گزارش معاملات واحدهاي مسکوني در شهر تهران نيز ميانگين ماهانه تعداد معاملات ثبت شده در شش ماهه اول سال، از حدود 14 هزار واحد در سال 1393 به حدود 12 هزار واحد در سال 1394 كاهش يافته است.
با ايجاد ثبات قيمتي در بازار مسكن از اواسط سال 1392 و كاهش حاشيه سود و همچنين عدم فروش واحدهاي مسكوني تكميل شده به دليل كاهش قدرت خريد متقاضيان مسكن، به تدريج ساخت و ساز جديد و در نتيجه تقاضا براي پروانه ساختماني نيز در بازار مسكن كاهش يافته است. لازم به ذكر است ميانگين ماهانه تعداد واحدهاي مسكوني در پروانه هاي ساختماني در شهر تهران از حدود 15 هزار واحد در سال 1392 به حدود 7 هزار واحد طي سال 1393 و پنج ماهه اول سال 1394 كاهش يافته است.
بنابر اين گزارش آمار صدور پروانه هاي ساختماني در كليه مناطق شهري نيز حاكي از سير نزولي تقاضاي صدور پروانه ساختماني طي سال هاي 1392 و 1393 ، از سير نزولي برخوردار بوده است ولي در سه ماهه اول سال 1394 اين سير نزولي متوقف شده است.
آمارهاي منتشر شده نشان مي دهد که رکودي که در بازار مسکن وجود دارد موجب کنترل قيمت مسکن شده و بر اساس اين گزارش اگر ثبات قيمت خانه ادامه پيدا کند مي تواند تا مرحله اي پيش رود که نهايتا سير نزولي قابل توجهي در بازار مسکن به وجود آيد.
در صورتي که پيش بيني هاي درج شده در گزارش وزارت راه و شهرسازي درسصت از آب بيايد مي توان اميدوار بود که با کاهش قيمت مسکن در طول ماه هاي آينده و همزماني آن با پرداخت تسهيلات مسکن به متقاضيان خريد و وام پرداخت شده به خانه اولي ها ميزان نقدينگي در بازار افزايش پيدا کندو در با کاهش قيمت خانه نيز ميزان حجم معاملات افزايش پيدا کرده رونقر بي سابقه اي در بازار مسکن به وجود آيد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]
-
گوناگون
پربازدیدترینها