تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836905674
سرنوشت مسکن پس از «برجام»
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: سرانجام برجام (برنامه اقدام مشترک ایران و 1+5 که در 23تیر سال جاری بر سر آن توافق شد) از بهارستان عبور کرد. این درحالی است که پیش از این، برجام از سد کنگره امریکا گذشته بود و قرار است 27مهرماه (دوشنبه هفته آینده) به امضای باراک اوباما، رییس‌جمهور امریکا برسد.
به گزارش تراز ،سرانجام برجام (برنامه اقدام مشترک ایران و 1+5 که در 23تیر سال جاری بر سر آن توافق شد) از بهارستان عبور کرد. این درحالی است که پیش از این، برجام از سد کنگره امریکا گذشته بود و قرار است 27مهرماه (دوشنبه هفته آینده) به امضای باراک اوباما، رییس‌جمهور امریکا برسد. اما آثار تصویب برجام در مجلس و اجرای آن بر بازار مسکن چه خواهد بود؟ بی‌گمان اجرای برجام منجر به تغییری فوری در فضای واقعی اقتصاد نخواهد شد، از این رو به نظر می‌رسد، انتظار تحرک بازار مسکن در کوتاه‌مدت و بلافاصله پس از اجرای برجام بیهوده است. ضمن اینکه از زمان آغاز اجرای برجام توسط ایران و انجام برخی تغییرات در مراکز هسته‌یی کشور و در پی آن مهر تایید آژانس بین‌المللی انرژی اتمی بر این اصلاحات تا زمان لغو تحریم‌ها دست‌کم به دو ماه زمان نیاز است. به این ترتیب می‌توان پیش‌بینی کرد که دست‌کم تا حدود 2ماه دیگر شاهد تغییر چشمگیری در وضعیت اقتصاد کلان نخواهیم بود به ویژه نقدینگی جدیدی از محل افزایش درآمدهای نفتی یا آزاد شدن بیشتر منابع مالی بلوکه شده ایران به اقتصاد کشور وارد نخواهد شد.
در عین حال باید یادآور شد که بازار مسکن در قیاس با بازارهای سرمایه و پول کمتر تحت تاثیر هیجانات ناشی از ریسک‌های سیستماتیک سیاسی است و بیشتر به ریسک‌های سیستماتیک مالی واکنش نشان می‌دهد. هر چند که در شرایط کنونی آنگونه که کارشناسان مسکن می‌گویند با توجه به رکود تعمیق شده و حاکم بر این بازار دیگر حتی پرداخت وام‌های 100میلیون تومانی نیز گره‌گشا نیست و نمی‌توان تحرکی در بازار مسکن ایجاد کند. از این رو برای تحلیل بازار مسکن در میان‌مدت (6 تا 12ماه پس از لغو تحریم‌ها) باید برخی شاخص‌های کلان اقتصادی ازجمله تورم، نرخ ارز، مفاد بسته مشوق دولت برای بهبود اوضاع اقتصادی تا 6 ماه و... را مد نظر قرار داد. آن طور که مقامات دولتی همواره اعلام کرده‌اند، دولت پس از موفقیت در کاهش چشمگیر نرخ تورم از بالای 30درصد به 15درصد دستیابی به تورم تک رقمی را هدفگذاری کرده است. نرخ ارز هم ظاهرا از کانال 3700تومان طی 6 ماه آینده بالاتر نخواهد رفت. در چنین شرایطی و درحالی که اقتصاد کشور همچنان در رکود عمیق قرار دارد و تنگنای مالی دست دولت و بخش خصوصی را بسته است، افزایش «قیمت مسکن» (شاخصی که منابع علمی اقتصاد آن را مظهر رونق بازار مسکن می‌دانند) بسیار بعید است. درباره حجم معاملات اما انتظار می‌رود در بهمن و دو هفته اول اسفند بنا بر سنت بازار شب عید، تحرکاتی در بازار مسکن صورت گیرد و همچون اوایل شهریور ماه سال جاری تمایل به خرید و فروش واحدهای کوچک و با متراژ کم که طبیعتا از نظر قیمتی بسیار پایین هستند، رونق بگیرد.
منبع: جام نیوز
زمانبندی انتشار: 22 مهر 1394 - 14:32
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
گوناگون
پربازدیدترینها