تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816491846
سومین شهر نفتی ایران در وقف/کسی در رامشیر سند شش دانگ ندارد
واضح آرشیو وب فارسی:رامشیر خبر: موقوفه پلاک ۴۹ که کل شهر رامشیر در خوزستان را شامل می شود دردسرهایی برای ساکنان این شهر نفت خیز ایجاد کرده به گونه ای که کسی در این محدوده سند شش دانگ نداردبه گزارش رامشیرخبر: رامشیر یکی از شهرهای استان خوزستان است که از شمال با اهواز و از جنوب با امیدیه مجاورت دارد. این شهر در ۳۵ کیلومتری ماهشهر است و کار بیشتر مردم آن کشاورزی است.این شهر که در ابتدا نام آن به نام موسس آن یعنی «سید خلف مشعشعی» که یکی از دانشمندان بزرگ حکومت مششعیان در خوزستان به شمار می رفت «خلف آباد» نام گذاری شد در حال حاضر نقش غیرقابل انکاری در تولید و صادرات نفت ایفا می کند. بخشی از این شهر در حوزه شرکت بهره برداری نفت و گاز آغاجاری و بخشی دیگر آن در حوزه مسئولیت شرکت بهره برداری نفت و گاز مارون است که این دو شرکت بزرگ نفتی زیرمجموعه شرکت ملی مناطق نفت خیز جنوب به شمار می روند. در حال حاضر علاوه بر مشکل بیکاری و نبود نمایندگی برخی دستگاه های دولتی در رامشیر، این شهر از مشکلی به نام وقف به شدت رنج می برد. این شهر ۷۵ سال پیش توسط شیخ خزعل به یکی از همسرنش به نام نظام السلطنه مافی به عنوان مهریه بخشیده شد و این خانم نیز این شهر را به طور کامل وقف کرد. این خانم درآمد حاصل از این وقف را به مداوای بیماران، کمک به ایتام و تحصیل دانش آموزان بی بضاعت اختصاص داد. به همین دلیل اکنون تمام زمین های شهرستان رامشیر کاملاً وقفی است و هیچ کس در این شهر سند شش دانگ ندارد. حتی نیمی از ساختمان فرمانداری رامشیر نیز وقف و مالک آن اوقاف است. این امر اکنون به معضلی جدی برای مردم ساکن در شهرستان رامشیر تبدیل شده است به گونه ای که اغلب آنها یعنی حدود ۶ هزار خانه با مشکل مالکیتی مواجه هستند و ساکنان آنها قادر به در اختیار گرفتن کامل خانه و به عبارتی حتی گرفتن سند و وام مسکن هم نیستند. فقدان سند مالکیت رحیم خمیسی یکی از ساکنان این خانه های وقفی در این خصوص گفت: با توجه به وقفی بودن اراضی شهر رامشیر، خانه های شهر رامشیر فاقد سند و قباله مالکیت رسمی هستند، به جز تعداد معدود و انگشت شماری از مردم که پس از طی مراحل قانونی، وقف عرصه خانه های خود را ابطال و سند رسمی دریافت کرده اند. وی افزود: سایر مردم هیچ گونه سند مالکیت رسمی از خانه ها و اراضی خود ندارند و اداره ثبت اسناد و املاک صدور سند برای آنان را منوط به حل مشکل آنها با اوقاف و یا ابطال وقف عنوان کرده است. اداره اوقاف و امور خیریه نیز صدور سند مالکیت را منوط به بستن قرارداد اجاره با اوقاف دانسته تا در این صورت به اداره ثبت اجازه صدور سند مالکیت با ذکر وقف بودن سه دانگ از عرصه داده شود. خمیسی عنوان کرد: بنابراین از مشکلات مهم شهر این است که مساکن و اراضی آن فاقد سند رسمی است. این موضوع باعث شده است املاک آن قابلیت وثیقه و پشتوانه بودن را نداشته باشد که این امر مشکلاک بسیاری به وجود آورده است. مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان خوزستان نیز در مورد این موضوع گفت: تمام سعی و تلاش اوقاف این است که در برابر امانت واقفان به درستی عمل کرده تا نیات واقفان به نحو احسن اجرا شود. حجت الاسلام سید محمد طباطبایی در خصوص وقف بودن شهرستان رامشیر در استان خوزستان نیز گفت: سه دانگ از شهرستان رامشیر وقف است و عده ای به دنبال این هستند که موقوفه را از وقف خارج کنند. وی تصریح کرد: متأسفانه بسیاری از ساکنان این شهرستان حاضر به انعقاد قرارداد و پرداخت حق وقف نیستند. برخی ها سؤال می پرسند که مشکل موقوفه رامشیر چه شد درحالی که موقوفه خودش مشکل گشا است اما برخی ها با قصد و نیات مشخص درصدد خروج وقف از وقفیت هستند که با این کار نه تنها مشکلی را رفع نمی کنند بلکه ایجاد مشکل هم می کنند. طباطبایی ادامه داد: به صورت کلی موقوفه هیچ مشکلی برای مردم ایجاد نمی کند و آنها ضمن انجام کارهای روزمره و معاملات خود تنها باید حق موقوفه را به اوقاف پرداخت کنند. دو دیدگاه متفاوت فرماندار رامشیر نیز در خصوص مشکلات مردم این شهرستان گفت: در زمان قاجار فردی به نام بتول نظام السلطنه، زمین های خود را وقف کرد و از آن زمان تاکنون کل پلاک ۴۹ که شهر رامشیر را در بر می گیرد به عنوان زمین های وقف شده، شناخته می شود. سعید فیوضی عنوان کرد: در رابطه با حل نشدن مشکل وقف زمین تاکنون دو دیدگاه متفاوت وجود دارد. یک نگاه اینکه عمده مردم رامشیر معتقدند که زمین ها وقف نیستند و نگاه دوم سازمان اوقاف کشور است که اعتقاد دارد این زمین ها وقف است. فیوضی ادامه داد: پس تا وقتی که سازمان اوقاف کشور مدعی است که زمین ها وقفی است و از طرفی دیگر عمده مردم قبول ندارند زمین وقف است این مشکل ادامه پیدا می کند و هر قدر پیگیری کنیم به نتیجه ای نمی رسیم. فرماندار رامشیر اظهار کرد: در چنین شرایطی، تصمیمات دیگری هم در این زمینه اتخاذ شده که بر اساس آن، طرح تبدیل به احسن در قالب معاوضه اراضی اجرا می شود. به این صورت اگر یک یا دو هکتار از زمین های یک ناحیه در اختیار اوقاف قرار داشته باشد؛ در قالب معوض به همان مقدار در جای دیگری زمین به اوقاف داده می شود تا زمین های وقفی آزاد شود. وی افزود: اما با این شرایط هنوز این موضوع اجرا نشده از طرفی منابع طبیعی می گوید زمین ندارم بنابراین نمی توانم زمین را آزاد کنیم چراکه منابع طبیعی باید زمین های خود را مشخص و اوقاف درباره آن نظر بدهد. مشکلات شهرداری رامشیر حتی در صدور پروانه ساختمانی، به علت نبود سند مالکیت رسمی، دیده شده که اختلافات متعددی درباره مالکیت زمین ها وجود دارد و اغلب برای یک قطعه زمین چند فرد ادعای مالکیت می کنند و با سند غیر معتبری از خود دفاع می کنند و برای شهرداری و مسئولان شهر مشکلاتی به وجود می آورند. شهردار رامشیر در همین خصوص به خبرنگار مهر گفت: برای حل این مشکل، اردیبهشت ماه جلسه ای با حضور مدیرکل اوقاف، فرماندار و مدیرکل بازرسی استانداری خوزستان برای رسیدگی به موضوع برگزار شد. خلف نیسی درباره مشکلاتی که این موضوع برای مردم شهر ایجاد کرده است، اظهار کرد: بلاتکلیفی و نداشتن سند و پرداختن اجاره زمین ها جزو مشکلاتی است که وقفی بودن زمین ها در رامشیر برای شهرداری و مردم به وجود آورده است. وی افزود: از دیگر مشکلات مدیریت شهری در این زمینه عدم استفاده از تسهیلات بانکی و وام ها در امر ساخت وساز شهری است که علت آن وقف بودن اراضی و نامشخص بودن وضعیت این زمین هاست و همین امر ساخت وساز را در شهر از رونق انداخته است. با وجود استخراج ۷۰۰ هزار بشکه نفت در روز از چاه های فعال در این شهرستان، وجود ۲۱ کارخانه سنگ شکن و ماسه، زمین های کشاورزی فراوان و منابع طبیعی خدادادی ، به علت اینکه کل زمین های شهر در وقف است این شهر به پیشرفت قابل اعتنایی در سال های اخیر نرسیده است. در این شهر ۶ هزار خانه وجود دارد که تمام آنها در وقف هستند. انتظار مردم از مسئولین اوقاف این است که هر چه سریع تر تکلیف وقف در این شهرستان را روشن کنند تا آنها از بلاتکلیفی خارج شوند و برخی شرکت ها نیز که علاقه به سرمایه گذاری در این شهرستان دارند مجوز فعالیت به دست آورند. منبع: مهر
سه شنبه ، ۲۱مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: رامشیر خبر]
[مشاهده در: www.ramshirkhabar.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
گوناگون
پربازدیدترینها