تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1867638493
فرسودگی طرح نوسازی بافت فرسوده
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه خراسان: شیروان 120 هکتار بافت فرسوده دارد، که حدود 9.5 درصد از مساحت هزار و 260 هکتاری این شهر را شامل می شود، با وجود گذشت 8 سال از اجرای نوسازی بافت فرسوده، اما این طرح هنوز اندر خم یک کوچه مانده است. با توجه به قرارگیری این شهرستان روی گسل زلزله اهتمام ویژه ای را برای سرعت بخشی به نوسازی این بافت ها در معماری این شهر می طلبد. آسیب پذیری ابنیه این بافت ها در مقابل حوادث و بلایای طبیعی و غیر طبیعی، نداشتن امکانات تفریحی و آموزشی، محرومیت از فضای سبز و نبود روشنایی مناسب در معابر، ضریب امنیتی پایین، کوچک و کم عرض بودن معابر و قدیمی و فرسوده بودن زیرساخت هایی مانند شبکه آبرسانی از جمله مواردی است که ساکنان بافت های فرسوده با آن مواجه و برای بهبود شرایط نیازمند حمایت دولت، شهرداری و دیگر دستگاه های مرتبط هستند.بافت های فرسوده در مقابل بسیاری از آسیب ها و حوادث به خصوص سیل و زلزله به شدت آسیب پذیر بوده و علاوه بر فرسوده بودن ابنیه، شبکه تاسیسات شهری آن ها نیز فرسوده شده و کارکرد شهری خود را از دست داده اند و در نتیجه ضرورت توجه ویژه مسئولان را برای نوسازی می طلبد. گلایه از کندی کار یکی از ساکنان بافت فرسوده خیابان حکیم شیروان با گلایه از روند کند نوسازی بافت فرسوده در شهر می گوید: نوسازی بافت فرسوده حکیم از حدود 8 سال قبل شروع و تا حدی اجرا شد اما چند سالی است که ادامه این پروژه متوقف شده است.«محمدی» با اشاره به آسیب هایی که به واسطه قدیمی بودن بناهای بافت فرسوده متوجه آن هاست، می افزاید: اگر قرار به نوسازی به شکل انبوه است باید به کیفیت ساخت و سازها توجه شود و نظارت کافی نیز بر اجرای پروژه ها توسط انبوه سازان وجود داشته باشد.وی می افزاید: برای تسریع در نوسازی باید دولت حمایت های کافی را از ساکنان این بناها داشته باشد تا آن ها نیز برای همکاری ترغیب شوند. بی رغبتی شهروندان یکی دیگر از ساکنان بافت فرسوده شیروان نیز با بیان این مطلب که شرایط در محله هایی که به عنوان بافت فرسوده شناخته می شود، عموماً به شکلی است که کمتر شاهد توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن ها هستیم، تصریح می کند: لزوم توجه به این قسمت از شهر در جهت ارائه خدمات و امکانات شهری همگام با دیگر مناطق و نیز ایجاد توسعه متوازن در تمامی مناطق شهر و برقراری عدالت و برخورداری برابر شهروندان از فضاهای تفریحی و فضای سبز دیده می شود. این شهروند می افزاید: از آنجایی که بخشی از ساکنان بافت های فرسوده قشر آسیب پذیر جامعه و نیز بخشی دیگر ساکنان مسن هستند، به جابجایی و اسباب کشی که هم برایشان مشقت بار است و هم بار مالی دارد رغبتی نشان نمی دهند که این موضوع حمایت کامل دولت را می طلبد. واحدهای نامقاوم «روشندل» یکی از ساکنان بافت فرسوده محدوده تپه نادری نیز به مقاوم نبودن بناهای بافت فرسوده مقابل زلزله اشاره می کند و با اشاره به کم عرض بودن کوچه ها و معابر می افزاید: این محدودیت در بافت های فرسوده امکان امدادرسانی را در مواقع بحرانی با مشکل مواجه می کند.وی می افزاید: برای تسریع درنوسازی بافت های فرسوده به حمایت و اراده جدی دولت نیاز است و باید با پرداخت تسهیلات بلاعوض و وام های بلند مدت ارزان قیمت از ساکنان این مناطق حمایت کنند. در همین ارتباط، رئیس اداره راه و شهرسازی شیروان با بیان این مطلب که نوسازی بافت فرسوده شیروان در قالب طرح حکیم در خیابان حکیم این شهر اجرا شده است، می گوید: مساحت کل این طرح 3.7 دهم هکتار است که تاکنون 47 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. «زراعتکار» کل واحدهای طرح حکیم را هزار واحد مسکونی، 500 واحد تجاری و 100 واحد اداری اعلام می کند و می افزاید: از ابتدای اجرای این طرح تاکنون 156 واحد مسکونی تحویل داده شده است و در حال حاضر نیز 152 واحد مسکونی، 120 واحد تجاری و 60 واحد با کاربری اداری در حال ساخت است. وی از تخصیص و هزینه کرد 19 میلیارد ریال به منظور بازگشایی معابر بافت فرسوده طرح حکیم در سال 93 و مبلغ 4 میلیارد ریال در سال 94 خبرمی دهد و اظهار می دارد: 6 میلیارد ریال دیگر برای اجرای کامل بازگشایی معابر این بافت فرسوده نیاز است که در صورت تامین اعتبار اجرا خواهد شد. دلایل کندی کار رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شیروان نیز یکی از دلایل کندی روند نوسازی را قطع شدن فاینانس هایی می داند که برای نوسازی پرداخت می شد.«شاهرخ شاهرخی» با بیان این که شرکت عمران حکیم اجرای نوسازی بافت فرسوده حکیم را بر عهده دارد، می افزاید: به کمک اعتباراتی که از طریق فاینانس تأمین می شد، این شرکت به ساخت شراکتی آپارتمان و یا خرید ملک ابنیه بافت فرسوده از مالکان اقدام می کرد که قطع شدن فاینانس باعث کند شدن روند نوسازی شد.وی با بیان این که پروانه ساخت بافت های فرسوده در مناطق مصوب به شکل رایگان صادر می شود تصریح می کند: 2 ماه قبل جلسه ای با حضور اعضای شورا، شهرداری، مالکان و شرکت اجرا کننده طرح حکیم برگزار و مقرر شد شهرداری به مالکان بافت های فرسوده در دیگر نقاط شهر زمین داده و با تملک زمین های بافت فرسوده در طرح نوسازی مشارکت و به تسریع در این روند کمک کند.با توجه به مساحت 120 هکتاری بافت فرسوده شیروان و اینکه اجرای طرح حکیم فقط با 7.3 دهم هکتار از کل بافت فرسوده، از سال 86 شروع شده و تاکنون 47 درصد پیشرفت داشته است، این سوال پیش می آید که آیا می شود با این روند به نوسازی کل بافت فرسوده شیروان امیدوار بود؟
دوشنبه ، ۲۰مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه خراسان]
[مشاهده در: www.khorasannews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 39]
-
گوناگون
پربازدیدترینها