محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803736547
سرمايه گذاري در بازار مسکن ديگر توجيه اقتصادي ندارد
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۱۸ مرداد ۱۳۹۴ (۱۲:۵۶ب.ظ)
سرمايه گذاري در بازار مسکن ديگر توجيه اقتصادي ندارد موج - کارشناس اقتصاد مسکن با بيان اين که سرمايه گذاري در بازار مسکن ديگر توجيه اقتصادي ندارد، گفت: در حالي که انبوه‌سازان نسبت به قبل از رکود بايد هزينه بيشتري بابت ساخت و ساز بپردازند و پروژه‌ها گران‌تر تمام مي‌شود و قدرت خريدي در بازار وجود ندارد.
به گزارش خبرگزاري موج، احمدرضا جوکار، کارشناس اقتصاد مسکن، با اشاره به افزايش هزينه ساخت و ساز، گفت: در حالي که رکود بازار، مسکن را 3 تا 5 درصد ارزان کرده، شهرداري هزينه‌هاي ساخت را براي پروژه‌هاي کلان تا 100 درصد گران کرده است که باعث گراني مسکن مي‌شود.
احمدرضا جوکار اظهار کرد: هر چند که شهرداري مدعي است عوارض و پروانه ساخت تا 40 درصد افزايش يافته، اما؛ عملا در پروژه‌هاي بزرگ هزينه‌ها تا 100 درصد گران شده‌اند که اين افزايش هزينه‌ها دقيقا بر قيمت نهايي مسکن اضافه مي‌شود.
وي با بيان اين که سرمايه گذاري در بازار مسکن ديگر توجيه اقتصادي ندارد، گفت: در حالي که انبوه‌سازان نسبت به قبل از رکود بايد هزينه بيشتري بابت ساخت و ساز بپردازند و پروژه‌ها گران‌تر تمام مي‌شود، قدرت خريدي در بازار وجود ندارد و قيمت‌ها هم در بازار کاهش يافته است.
جوکار با اشاره به ناکارآمدي وام‌هايي که به طرف تقاضا ارائه مي‌شود، ادامه داد: وام‌هاي 80، 60 و 40 ميليون توماني هنوز به دست متقاضيان مسکن نرسيده است و آن‌قدر هم شرايط پرداخت و ارائه آن سخت است که اگر هم تأثيري داشته باشد، يک سال بعد خود را در بازار نشان مي‌دهد.
اين کارشناس اقتصادي مسکن درباره تأثير توافق در مذاکرات هسته‌اي در بازار مسکن، افزود: تا پول‌هاي بلوکه شده ايران وارد چرخه اقتصاد نشود و تأثيرات آن را نمي‌توان در بازارهاي مختلف ديد و قطعا با ورود نقدينگي بلوکه شده به اقتصاد ايران، بازار مسکن هم تحت تأثير قرار مي‌گيرد.
وي با تأکيد بر اين‌که در حال حاضر هيچ بازاري به اندازه سپرده‌گذاري در بانک‌ها سوددهي ندارد، گفت: هيچ پروژه‌اي در حوزه مسکن به اندازه سپرده‌هاي بانکي سود نمي‌دهد.
جوکار افزود: در طول سال‌هاي گذشته که تمام بازارها در رکود بودند، سرمايه‌داران طمع سود سپرده‌هاي بانکي بدون قبول ريسک را چشيده‌اند و تا بازارها نتوانند بيشتر از سودهاي بانکي ارزش افزوده داشته باشند، اين سپرده‌ها وارد بازار و صنايع نمي‌شود حال اين که بازار مسکن دچار رکود عميقي است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
-
گوناگون
پربازدیدترینها