تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 15 آذر 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):بسم اللّه‏ الرحمن الرحيم را رها مكن حتى اگر بعدش شعر باشد.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

خرید نهال سیب

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1838229372




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
archive  refresh

کجای تهران برای «اجاره نشینی» مناسب است؟


واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: کجای تهران برای «اجاره نشینی» مناسب است؟ در همین حال 3 میلیون تومان ودیعه با 300 هزار تومان نرخ اجاره ماهانه، اجاره بهای یک واحد 65 متر مربعی نوساز در خیابان نبرد شمالی واقع در منطقه پیروزی است؛ در حالی که نرخ اجاره واقعی این واحد به میزان 6 میلیون تومان ودیعه و 399 هزار تومان اجاره ماهانه تصور می‌شود. معمولا در بازار اجاره واحدهای مسکونی هر منطقه از تهران، تعدادی مالک حضور دارند که اجاره‌بهای واحد استیجاری خود را به طور منصفانه تعیین می‌کنند یا اینکه بر سر نحوه پرداخت نرخ اجاره با مستاجر توافق می‌کنند.شواهد در بازار اجاره واحدهای مسکونی حاکی از این مساله است که برخی از واحدهای عرضه شده به بازار اگرچه از متراژ بالایی برخوردار هستند، اما نرخ اجاره آنها متناسب با اجاره بهاي واحدهای کوچک تر است.برخی از مشاوران املاک دلیل اینکه عده‌ای از موجران نرخ‌های بسیار منصفانه ای برای اجاره واحدهای خود تعیین می‌کنند را به دو علت عنوان می‌کنند: از یک سو برخی از موجران به دلیل رفع نیاز مالی در کوتاه‌ترین مدت ممکن مجبور هستند تا واحد خود را طبق قدرت مالی مستاجر به بازار تحویل دهند یا از سوی دیگر مالکانی که نیاز مالی حتی به میزان جزئی ندارند، واحد خود را با نرخ اجاره منصفانه به مستاجر واگذار می‌کنند.برخی از فعالان در بازار مسکن علاوه بر توصیه‌ای که به خریداران می‌کنند به مستاجران هم پیشنهاد می‌کنند در بازار اجاره بیشتر به دنبال واحدهایی باشند که مالکان آنها پول لازم هستند، چرا که تعداد این دسته از موجران در مقایسه با افرادی که به‌دلیل عدم نیاز مالی واحد خود را با اجاره‌بهای بالا به بازار عرضه می‌کنند، چشمگیرتر است و از طرف دیگر متقاضیان با موجران پول لازم از لحاظ میزان و نحوه پرداخت نرخ اجاره، می‌توانند راحت‌تر به توافق برسند .در همین حال موتور جست‌وجوی ایران فایل نرخ اجاره برخی از واحدهای مسکونی در مناطق غرب، شمال و شرق تهران که کمتر از قیمت واقعی به بازار اجاره عرضه شده اند را مورد کارشناسی قرار داده و آنها را با رنگ سبز (واحدهایی با نرخ اجاره ارزان قیمت) مشخص کرده است که متقاضیان می‌توانند از این طریق واحد مناسب سلیقه خود را از بابت نرخ اجاره و امکانات انتخاب کنند. نتایج این بررسی نشان می‌دهد هم اکنون در غرب تهران اجاره‌بها به مراتب ارزان‌تر از سایر مناطق تهران است که علت آن تعداد زیاد آپارتمان اجاره ای در این منطقه است.در همین حال نرخ اجاره تعدادی از واحدهای ارزان قیمت طبق کارشناسی‌های سایت ایران فایل بدین شرح است:در منطقه نیاوران حوالی خیابان نخجوان اجاره یک واحد مسکونی 145 متری نوساز با امکانات پارکینگ، انباری و آسانسور، به میزان 10 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه اعلام شده است که اجاره بهاي واحد مذکور طبق کارشناسی صورت گرفته موتور جست‌وجوی اینترنتی ایران فایل باید حدود 25 میلیون تومان رهن و یک میلیون و 547هزار تومان اجاره ماهانه باشد.همچنین رهن و اجاره یک واحد نوساز 137 متری واقع در منطقه سعادت آباد در خیابان سرو غربی 7 میلیون تومان به همراه یک میلیون تومان ماهانه از سوی مالک پیشنهاد شده است، اما از نظر ایران فایل نرخ اجاره واقعی این واحد 21 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 348 هزار تومان اجاره ماهانه است.در همین حال 3 میلیون تومان ودیعه با 300 هزار تومان نرخ اجاره ماهانه، اجاره بهای یک واحد 65 متر مربعی نوساز در خیابان نبرد شمالی واقع در منطقه پیروزی است؛ در حالی که نرخ اجاره واقعی این واحد به میزان 6 میلیون تومان ودیعه و 399 هزار تومان اجاره ماهانه تصور می‌شود.از طرف دیگر مالکی واحد 80 متری خود را که در آیت‌الله کاشانی در محدوده بلوار تعاون واقع شده است، با شرایط 5 میلیون تومان رهن و 500 هزارتومان اجاره ماهانه آماده تحویل به متقاضی اعلام کرده و ایران فایل نرخ اجاره این واحد مسکونی نوساز را با رنگ سبز مشخص کرده؛ چرا که کارشناسان این سایت رهن و اجاره این واحد را به میزان 9 میلیون تومان (رهن) و 612 هزار تومان (اجاره ماهانه) برآورد کرده‌اند.علاوه بر این، در منطقه تهرانپارس محدوده استخر یک واحد نوساز 99 متری با تمام امکانات (پارکینگ، انباری، بالکن و آسانسور) به بازار اجاره معرفی شده است که مالک این واحد مسکونی مبلغ ودیعه این واحد را 10 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن را 600 هزار تومان پیشنهاد کرده است، اما بنا به تحقیقات موتور جست‌وجوی ایران فایل، رهن و اجاره این واحد 12 میلیون تومان به همراه پرداخت ماهانه 740 هزار تومان است.






این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 613]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن