گزارش : مسكن مهر در انتظار شتاب بيشتر

واضح آرشیو وب فارسی:واحد مرکزي خبر: گزارش : مسكن مهر در انتظار شتاب بيشتر
تهارن / واحد مركزي خبر / اقتصادي 1387/10/11
آماده سازي زمين هاي طرح مسكن مهر 14 ماه پيش اغاز و اميد اقشار كم درآمد براي خانه دار شدن پررنگ شد.
دولت پارسال برنامه واگذاري زمين به استعداد ساخت يك ميليون و 500 هزار واحد مسكوني را تنظيم و در شهرهاي جديد اطراف كلانشهرهايي مانند تهران، اصفهان، مشهد، شيراز و تبريز و ديگر شهرها هدفگذاري كرد.
مسئولان دولتي اعلام كردند براي اسكان كم درآمدها در چارچوب طرح هاي مختلف بايد يارانه هايي ارائه شود ، زيرا اين گروه كه تعدادشان بيش از 20 درصد از جمعيت 70 ميليوني كشور براورد مي شوند ؛ توان مالي را براي پرداخت كامل اقساط بانكي ندارند.
تاكنون بيش از 18 هزار هكتار زمين براي اجراي طرح مسكن مهر واگذار شده است.
زمين ساخت يك ميليون و 260 هزار واحد مسكوني تامين و سند واحد هاي مسكوني مورد ساخت هم به نام اعضاي تعاوني هاي مسكن مهر ثبت شده است.
دولت براي ساخت واحدهاي مسكوني طرح مهر براي هر عضو 150ميليون ريال تسهيلات بانكي پيش بيني كرده كه 10ميليون ريال آن براي آماده سازي زمين و بقيه براي ساخت و ساز است.
فرايند آماده سازي زمين هاي اجاره اي 99 ساله كمي طولاني شده است.
از زمين هاي يك ميليون و 260 هزار واحد مسكوني فقط زمين 300 هزار واحد مسكوني آماده سازي شده و فقط 80 هزار قطعه زمين آماده ، به تعاوني هاي مسكن مهر تحويل شده است.
بيش از 110 هزار واحد مسكوني هم پروانه ساخت خود را دريافت كرده اند و
ساخت 30 هزار واحد مسكوني مهر در سراسر كشور آغاز شده است و 100هزار واحد ديگر در حال دريافت پروانه ساخت هستند.
وزير مسكن و شهرسازي گفت : خوشبختانه طرح مسكن مهر روند خوبي دارد.
وي با اشاره به اظهارات قائم مقام بانك مركزي مبني بر كافي بودن اعتبارات خاطرنشان كرد: هيچ يك از مسئولان نگفته اند كه كار كند است اما اميدواريم
با تسهيلات بانكي ، آماده سازي زمين هاي 99 ساله سرعت بيشتري بگيرد.
سعدي كيا افزود : همواره تاكيد كرده ايم در اعطاي تسهيلات تسريع شود.
وي گفت: متقاضيان مسكن مهر علاوه بر15 ميليون تومان تسهيلات بانكي ، بايد حداقل 12 ميليون تومان هم آورده داشته باشند.
وزير مسكن و شهرسازي از پيشرفت خوب آماده سازي و ساخت و ساز در زمين هاي اجاره اي 99 ساله در شهرستان ها خبر داده است.
مساحت واحدهاي مسكوني مهر 75 مترمربع در نظر گرفته شده و وزارت مسكن و شهرسازي هزينه ساخت هر مترمربع واحد مسكوني با مصالح ساختماني معمولي را 350 تا 400 هزار تومان پيش بيني كرده است.
سالانه به طور ميانگين 20 تا 30 درصد نقدينگي كل كشور در بخش مسكن گردش دارد كه ضرورت توجه جدي به ساخت وسازهاي كيفي را نشان مي دهد.
محمود بهمني رئيس كل بانك مركزي درباره تسهيلات بانكي مسكن مهر گفت : دولت 7 هزارو500 ميليارد تومان تسهيلات براي طرح هاي مسكن در نظر گرفته است كه تا نيمه آبان ماه قرارداد يك هزار و 460 ميليارد تومان با تعاوني هاي مسكن مهر منعقد شده و يك هزار و 222 ميليارد تومان پرداخت شده است.
شوراي عالي مسكن براي حمايت بيشتر از آماده سازي زمين هاي طرح مسكن مهر، مصوبه اي را تهيه كرده است.
حسين علي اميري رئيس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: بر اساس اين مصوبه، دفاتر اسناد رسمي موظف به ثبت رسمي اسناد طرح مسكن مهر هستند.
اميري گفت: بانك ها نيز بايد اسناد مسكن مهر را به عنوان وثيقه بپذيرند.
مقداد همتي عضو شوراي عالي مسكن و شهرسازي نيز با تاكيد بر اينكه وثيقه زمين هاي طرح مسكن مهر ، روند پرداخت تسهيلات بانكي را تسريع مي كند ، گفت: سرمايه و اعتبار در گردش طرح مسكن مهر بيش از 40 هزار ميليارد تومان است.
وي از فراهم شدن سه ميليون فرصت شغلي در مسكن مهر به عنوان بزرگترين
طرح عمراني كشور خبر داد و افزود : در اين طرح بيش از يك ميليون و 500 هزار مسكن ساخته مي شود.
عضو شوراي مسكن و شهرسازي گفت : خط اعتباري مسكن مهر در بانك مركزي راه اندازي شده و همه بانك هاي عامل موظفند تسهيلات را توزيع كنند.
جمع آوري مدارك براي دريافت و معرفي به بانك ها بايد سريع تر در
تعاوني هاي مسكن مهر انجام شود.
همتي گفت : حذف بورس بازي مسكن و زمين باعث ركود ساخت و ساز مسكن نشده است و تعاوني هاي مسكن مهر در حال گسترش ساخت و ساز هستند.
اگر قرار است طرح مسكن مهر با حداكثر اثربخشي همراه شود بايد فرايندهاي توزيع زمين ، ساخت و ساز ، تسهيلات بانكي و نظارت كمي و كيفي از سرعت منطقي هم برخوردار شود.
با افزايش واگذاري زمين هاي آماده سازي شده به تعاوني ها مسكن مهر و حمايت مالي بيشتر ، زمان انتظار تحويل واحدهاي مسكوني را به حداقل مي رساند و روند ساماندهي و كاهش قيمت مسكن هم شتاب بيشتري مي گيرد.
چهارشنبه 11 دي 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: واحد مرکزي خبر]

[مشاهده در: www.iribnews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 242]