معاون امور مسكن شهري بنياد مسكن به دنياي اقتصاد گفت:برنامه بنياد مسكن براي كم درآمدها

واضح آرشیو وب فارسی:دنياي اقتصاد: معاون امور مسكن شهري بنياد مسكن به دنياي اقتصاد گفت:برنامه بنياد مسكن براي كم درآمدها
ساخت بيش از 40 هزار واحد مسكوني و تحويل آن زير قيمت بازار گروه مسكن – ميترا يافتيان: معاون بنياد مسكن از اجراي طرحي در سال‌جاري خبر داد كه به موجب آن بيش از 40هزار واحد مسكوني براي دهك‌هاي 1 تا 4 درآمدي ساخته و زير قيمت بازار تحويل متقاضيان مي‌شود.
اين طرح براي گروه‌هاي كم‌درآمد شهري اجرا مي‌شود.
اين درحالي است كه اغلب مردم، بنياد مسكن را نهادي براي تامين ‌مسكن روستايي مي‌شناسند.
جواد حق‌شناس، معاون امور مسكن شهري بنياد مسكن در گفت‌و‌گو با دنياي اقتصاد پيرامون برنامه‌هاي امسال بنياد در حوزه مسكن شهري گفت: اغلب اين پروژه‌ها در قسمت‌هايي از شهر كه اسكان در آن براي اقشار كم‌درآمد و ميان درآمد جامعه مناسب است، اجرا مي‌شود.
وي افزود: البته پروژه‌هاي بنياد دو قسمت هستند يكي پروژه‌هايي كه از محل كمك حساب 100امام (ره) تامين هزينه شده و ديگري پروژه‌هاي مصوب سفرهاي رياست‌جمهوري براي دهك‌هاي يك و دو درآمدي.
اين مقام مسوول با اشاره به برنامه ساخت 40هزار واحد مسكوني شهري در سال‌جاري اظهار كرد: با مجموع پروژه‌هايي كه از سال‌هاي قبل آغاز شده، اميدواريم تعداد واحدهاي مسكوني 60 تا 80هزار واحد شود.
بنياد به دنبال تسهيلات
وي با ابراز ناخرسندي از عدم پرداخت تسهيلات بانكي براي ساخت پروژه‌‌‌هاي مسكوني ارزان قيمت بنياد مسكن تصريح كرد: عمليات اجرايي بسياري از پروژه‌‌‌هاي بنياد مسكن متوقف شده يا با تاخير در حال اجراست چرا كه بانك‌‌ها به دليل در اولويت قرارگرفتن برخي پروژه‌ها، پرداخت تسهيلات مربوط به پروژه‌‌‌هاي بنياد را متوقف كرده اند.وي ابراز اميدواري كرد: عمليات ساخت حدود 48هزار واحد مسكوني در سال‌جاري آغاز شود و مطابق سال‌‌‌هاي قبل در مدت 18 ماه به اتمام رسد. البته با شرايطي همچون سال گذشته كه زمستان سرد و همراه با يخبندان را در بسياري از نقاط كشور داشتيم زمان اجراي پروژه‌ها كمي طولاني‌تر مي‌شود.
معاون مسكن شهري بنياد مسكن با بيان اينكه قيمت واحدهاي مسكوني مذكور كمتر از قيمت بازار است در رابطه با شرايط خريد اين واحدها گفت: در حين اجراي اين پروژه‌ها يا پس از اتمام، افراد متقاضي كم‌درآمد كه از قبل در ادارات بنياد مسكن ثبت‌نام كرده‌اند مي‌توانند براي خريداري اين واحدها اقدام كنند.
وي در رابطه با شرايط برخورداري از اين واحدها گفت: مهم‌ترين شرط، سرپرست خانوار بودن و ساكن بودن در شهري است كه متقاضي خواستار خريد خانه در آن است. همچنين متقاضيان بايد از اقشار كم‌درآمد يا ميان درآمد جامعه بوده و قبلا از تسهيلات مسكن توسط دولت استفاده نكرده باشند.

شاخص دسترسي مسكن از 12 گذشت
شاخص هزينه دسترسي مسكن عبارت است از: «نسبت ميانگين قيمت مسكن در بازار آزاد به ميانگين درآمد سالانه خانوار» يا «نسبت متوسط اجاره بهاي سالانه به درآمد سالانه خانوار مستاجر».شاخص هزينه دسترسي مسكن بيانگر «ميزان توانمندي خانوار در دسترسي به مسكن متناسب با نياز» است. در واقع طبق اين شاخص، ميزان سال‌هاي انتظار براي تملك يك مسكن مناسب از طريق پس‌انداز تمامي درآمد سالانه مشخص مي‌شود. براي مثال اگر شاخص دسترسي در كشوري معادل 4 باشد، به اين معني است كه يك خانوار با درآمد متوسط در آن كشور مي‌تواند با پس‌انداز كردن 4 سال كل درآمد خود، هزينه خريد يك مسكن متوسط را بپردازد. اين شاخص در منطقه آسيا معادل 4/8، در آفريقا 9/6 و در كشورهاي صنعتي 3/4 است. اين شاخص در ايران پس از تورم‌هاي اخير بخش مسكن از عدد 12 گذشته است.وزير مسكن اخيرا از كاهش زمان صاحبخانه شدن مردم در كشور خبر داده بود و رييس كل بانك مركزي نيز چندي پيش زمان 19 سال را براي متوسط طول انتظار صاحبخانه شدن خانوارهاي ايراني اعلام كرده بود.
يکشنبه 24 آذر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: دنياي اقتصاد]

[مشاهده در: www.donya-e-eqtesad.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 90]