كارشناس مسكن: با تزريق نقدينگي بازهم قيمت خانه افزايش مي‌يابد ركود بازار مسكن عامل اصلي كاهش قيمت‌ها بوده است

واضح آرشیو وب فارسی:ايسنا: كارشناس مسكن: *با تزريق نقدينگي بازهم قيمت خانه افزايش مي‌يابد *ركود بازار مسكن عامل اصلي كاهش قيمت‌ها بوده است

خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: راه و ساختمان

يك كارشناس مسكن معتقد است: طي سال‌هاي گذشته به‌طور متناوب دوره‌هايي رونق و ركود در بازار مسكن بوجود آمده است كه در دوره‌هاي رونق افزايش قيمت رخ مي‌دهد و به طبع افزايش توليد و جاذبه‌هاي سرمايه‌گذاري بيشتر مي‌شود اما پس از سپري شدن دوره رونق نوبت به دوره‌ ركود مي‌رسد كه قيمت‌ها ثابت باقي مي‌ماند يا با كاهش جزئي مواجه مي‌شود.

مجابي در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) اظهار كرد: در دوره گذشته باتوجه به رونق در بازار مسكن، قيمت‌ها به سمت افزايش حركت كرد، اما پس از گذشت مدتي ركود در بازار مسكن حاكم مي‌شود و قيمت‌ها ثابت باقي مي‌ماند.

وي افزود: با طولاني شدن ركود در بازار مسكن عده‌اي از فروشندگان مجبور به فروش مسكن خود مي‌شوند و مقدار اندكي قيمت‌ها را پايين مي‌آورند اما افت قيمت چشمگيري در آن دوره بوجود نيامد.

اين كارشناس مسكن با اشاره به اينكه در شرايط فعلي كاهش 15تا 20 درصدي قيمت زمين و مسكن رخ داده است، تصريح كرد: در اين دوره ركود بازار مسكن عامل اصلي كاهش قيمت‌ها بوده است و نمي‌توان چندان به آن اميدوار بود چراكه اين كاهش قيمت مقطعي است و با تزريق نقدينگي بازهم قيمت‌ها افزايش مي‌يابد.

اين كارشناس مسكن گفت: همزمان با دوره ركود معاملات در بازار مسكن، بايد ديد دولت چه راهكاري را در جهت ساماندهي بازار انجام مي‌دهد. در حال حاضر گفته مي‌شود حجم سنگيني از تقاضاها در قالب برنامه‌هاي دولت از مسير بازار معمول مسكن خارج شده‌اند كه اين امر تاثير ويژه‌يي در كاهش قيمت مسكن در اين دوره داشته است.

انتهاي پيام
جمعه 1 آذر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايسنا]

[مشاهده در: www.isna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 53]