كاهش اجاره بهاي مسكن؛ اعلام افزايش ازسوي فعالان بازار، تكذيب از سوي مسؤولان

واضح آرشیو وب فارسی:ايلنا: كاهش اجاره بهاي مسكن؛ اعلام افزايش ازسوي فعالان بازار، تكذيب از سوي مسؤولان
تهران- خبرگزاري كار ايران
در شرايطي كه رييس اتحاديه املاك از كاهش 20 درصدي قيمت اجاره‌‏بهاي مسكن مي‌‏گويد، روند نرخ اجاره‌‏بها به طور سرسام‌‏آوري روز به روز افزايش مي‌‏يابد.
به گزارش خبرنگار ايلنا، فعالان بازار بر اين باورند كه كاهش نسبي قيمت مسكن به معناي پايين آمدن قيمت اجاره‌‏بها نخواهد بود و در حال حاضر نرخ اجاره‌‏بها در بازار مسكن افزايش قابل توجهي يافته است.
اين در حالي است كه رييس اتحاديه املاك كشور در گفت‌‏وگو با خبرنگار ايلنا كاهش 20 درصدي قيمت اجاره‌‏بها طي ماه‌‏هاي گذشته در بازار مسكن را اعلام كرده بود و همچنين مسؤولان وزارت مسكن و شهرسازي نيز بارها بر كاهش قيمت مسكن و اجاره‌‏بها تاكيد كرده بودند.
به گفته فعالان بازار مسكن، برخلاف وعده‌‏هاي مسؤولان مسكن مبني بر افزايش ساخت وساز و همچنين كاهش قيمت مسكن و متعاقب آن كاهش نرخ اجاره‌‏بها، همچنان رشد شتابان قيمت اجاره‌‏بها نگراني‌‏هاي زيادي را براي مستأجران به وجود آورده است.
فعالان بازار معتقدند تقاضاي زياد براي اجاره‌‏نشيني، ركود ساخت و ساز، تورم موجود همراه با وضعيت نامناسب اقتصادي و كمبود نقدينگي موجب افزايش واحدهاي مسكوني از سوي مالكان به مبالغ دلخواه شده است.
تعدادي از بنگاهداران املاك واقع در مناطق مختلف تهران در گفت‌‏وگو با خبرنگار ايلنا با اشاره به تداوم افزايش قيمت مسكن و اجاره بهاي واحدهاي مسكوني اظهار كردند: مسؤولان با وعده‌‏هاي پوچ و درعين حال با برنامه‌‏ريزي‌‏هاي اشتباه نه تنها به بهبود اوضاع كمك نمي‌‏كنند، بلكه بر گسترش بي‌‏ثباتي بازار مسكن دامن زده و علاوه بر فشارمضاعف برمردم، آنان را از حقايق دور مي‌‏كنند.
به گفته آنان در حال حاضر ركود شديدي بر معاملات مسكن حكم‌‏فرماست و مردم به ناچار همه داشته‌‏هاي خود را براي داشتن يك سر
پناه به مالكان واحدهاي مسكوني جهت اجاره مي‌‏پردازند.
اطلاع نداشتن بنگاهداران املاك از طرح كد رهگيري
برپايه اين خبر بسياري از صاحبان بنگاه‌‏هاي املاك تهران از طرحي تخت عنوان كد رهگيري و الزامي بودن الكترونيكي معاملات مسكن بي‌‏خبر هستند.
به گزارش خبرنگارايلنا، چندي پيش وزير مسكن و متعاقب آن رييس اتحاديه املاك كشور از الزامي بودن طرح مذكور و اجراي آن در نيمه دوم مهرماه در تهران خبر داده بودند.
محمد سعيدي‌‏كيا در همايش توسعه مسكن كه در وزارت مسكن و شهرسازي برگزار شد، در برابر رسانه‌‏ها از الزامي بودن اجراي كد رهگيري و الكترونيكي كردن معاملات املاك از اول آذرماه در همه بنگاه‌‏هاي املاك كشور خبر داده بود و علي‌‏رغم اعلام قبلي آموزش بنگاهداران املاك در اين رابطه، بنگاهداران از اين طرح هيچگونه اطلاعي ندارند.
رييس اتحاديه املاك كشور در پاسخ به اين موضوع به خبرنگار ايلنا گفت: افرادي كه براي طرح الكترونيكي كردن معاملات مسكن آموزش ديده و از چگونگي آن اطلاع دارند، افرادي هستند كه داراي پروانه كسب هستند.
به گزارش خبرنگار ايلنا، با توجه به گفته‌‏هاي رييس اتحاديه املاك كشور اين امر تداعي مي‌‏شود كه در حال حاضر بسياري از بنگاه‌‏هاي املاك درتهران و كشور به وسيله صاحبان اصلي كه داراي پروانه كسب هستند، اداره نمي‌‏شوند و اين موضوع ابهامات بسياري را در بر دارد.
به گفته فعالان بازار، شفاف نبودن ابعاد اين طرح و چگونگي اجراي آن نيز نشان از عدم كار كارشناسي جامع دارد.
پايان پيام

كد خبر: 452766
دوشنبه 29 مهر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايلنا]

[مشاهده در: www.ilna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 242]