نرخ ليزينگ 17 درصد است

واضح آرشیو وب فارسی:فارس: نرخ ليزينگ 17 درصد است

سرمايه: با آن كه نرخ رسمي تسهيلات ليزينگ مسكن از سوي بسياري از فعالان ليزينگ 17 درصد اعلام مي شود اما در واقع، اين نرخ رقمي حدود 24 تا 28 درصد است كه به دليل افزايش بي رويه نرخ تورم (5/21 درصد) شركت هاي ليزينگ قادر به فعاليت با نرخ رسمي 17 درصدي نيستند. محمدعلي نوح پيشه نيز چون ديگر فعالان در حوزه ليزينگ معتقد است: «شركت هاي ليزينگ، تسهيلات مسكن را با نرخ 17 درصد و با سقف 50 ميليون تومان ارائه مي كنند.»

وي كه مديرعامل شركت ليزينگ پارسيان و رئيس هيات مديره كانون است ديروز در نشستي خبري به اين مطلب اشاره كرد.
نوح پيشه در ادامه درباره عملكرد شركت هاي ليزينگ مي گويد: «شركت هاي عضو كانون ليزينگ بيش از 90 درصد گردش فعاليت در صنعت ليزينگ را به خود اختصاص داده اند و شركت هاي ليزينگ در سال 86، 11 هزار ميليارد ريال، در سال 85، 15 هزار ميليارد ريال و در سال 84، 18 هزار ميليارد ريال تسهيلات ارائه كرده اند كه با توجه به نياز گسترده اي كه در اين بخش وجود دارد اين عملكرد نسبت به جايگاهي كه صنعت ليزينگ بايد داشته باشد كافي به نظر نمي رسد.»به گفته نوح پيشه شركت هاي ليزينگ از سال 83 تا 86، 54 هزار ميليارد ريال خدمات ارائه كرده اند كه اين خدمات در قالب كالاهاي سرمايه اي و ابزارهاي سرمايه اي به مردم و به شكل اجاره اي بوده است.وي در ادامه صنعت ليزينگ ايران را با كشورهاي پيشرفته صنعتي مقايسه مي كند: «فعاليت شركت هاي ليزينگ در كشور ما قدمت طولاني دارد اما در مقايسه با كشورهاي پيشرفته فاصله زيادي دارد به طوري كه سهم قاره آسيا در ليزينگ دنيا حدود 14 درصد است.»به عقيده مديرعامل شركت ليزينگ پارسيان، حجم گردش عملياتي شركت هاي ليزينگ از سال 84 تا 86 با 25 درصد كاهش نشانگر روند نزولي است.او دلايل كاهش گردش عملياتي ليزينگ ها را محدوديت هاي قانوني از جمله امكانات و دسترسي به منابع مالي و محدوديت هايي بر سر نرخ سود و خريد كالا مي داند.
او در ادامه از برنامه هاي سال جاري مي گويد: «اجراي ليزينگ عملياتي، ليزينگ هاي فرامرزي و ليزينگ سنديكايي از جمله برنامه هاي سال 87 است. ايجاد تنوع در محصولات ليزينگ نيز از جمله تغييرات عمده اي است كه در سال 86 نسبت به سال 85 شكل گرفت.»
-
بسته بانك مركزي محدوديتي براي ورود به ليزينگ مسكن
نوح پيشه با اشاره به ورود شركت هاي ليزينگ به بخش مسكن در سال هاي 84 و 85 معتقد است با ابلاغ بسته جديد بانك مركزي فعاليت در اين بخش به ورطه فراموشي سپرده شد.نرخ سود تسهيلات بانكي نيز از جمله محدوديت هاي بر سر راه شركت هاي ليزينگ است. وي اين محدوديت را چنين شرح مي دهد: «در سال هاي 85 و 86 بحث نرخ سود تسهيلات بانكي مطرح شد كه اين مساله محدوديت هايي را دوباره براي شركت هاي ليزينگ به وجود آورد و در سال 86 دستورالعمل اجراي ناظر بر فعاليت شركت هاي ليزينگ توسط شوراي پول و اعتبار تصويب شد اما دوباره با محدوديت هاي جديدي روبه رو شد كه ما به دنبال رفع اين موانع هستيم.»
او از ليزينگ مسكن به عنوان يكي از رايج ترين شيوه هاي خانه دار كردن افراد نام مي برد و مي گويد: «در اين زمينه جلساتي با دست اندركاران مسكن و وزير مسكن برگزار شد اما متاسفانه با توجه به بسته سياستي- نظارتي، ليزينگ مسكن از سوي بانك ها ممنوع اعلام شد.»
او دليل اين ممنوعيت را اينگونه ارزيابي مي كند: «ورود ليزينگ ها به بخش مسكن به عقيده برخي افراد موجب افزايش تورم و گراني در بخش مسكن مي شود اما معتقديم كه نه تنها منجر به تورم بيشتر نمي شود بلكه به دهك هاي پايين جامعه نيز براي خانه دار شدن كمك مي كند.»
-
فعاليت تنها چهار شركت ليزينگ در زمينه خودرو
نوح پيشه با بيان اينكه از 15 شركت عضو كانون تنها سه تا چهار شركت فقط در زمينه خودرو فعاليت مي كنند، مي گويد: «بيش از سه تا چهار شركت نيز در بحث پروژه هاي شناور فعاليت مي كنند و در حال حاضر ليزينگ سنديكايي يا اقلام بزرگ را در دست بررسي داريم كه در زمينه شناورهاست.»
او در بخش شناورها مي افزايد: «در سال 86 دو شناور لوله گذار نفتي را با سقف تسهيلات 400 ميليارد تومان عرضه كرديم و همين امر موجب علاقه مندي ساير شركت هاي ليزينگ در اين فعاليت شد.»
-
معوقات بزرگ ترين معضل ليزينگ ها
در ادامه اين جلسه رضا بشارتي زاده نايب رئيس هيات مديره شركت ليزينگ ايران خودرو مطالبات معوق را بزرگ ترين معضل ليزينگ ها مي داند و در اين زمينه از دو شاخص نام مي برد: «اين دو شاخص شامل ميزان معوقات به كل تسهيلات اعطايي و ميزان معوقات به ميزان تسهيلات اعطايي است كه ميزان معوقات به تسهيلات اعطايي به 10 درصد مي رسد در صورتي كه استاندارد پايه اي پنج درصد
است.»
دوشنبه 21 مرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: فارس]

[مشاهده در: www.farsnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 131]