كارشناسان: بازار مسكن در كرمانشاه با ركود و كاهش قيمت مواجه شده است

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: كارشناسان: بازار مسكن در كرمانشاه با ركود و كاهش قيمت مواجه شده است
داخلي. اقتصادي. مسكن.

كارشناسان مسكن مي‌گويند : بازار خريد و فروش مسكن در كرمانشاه طي يك ماه اخير با ركود و كاهش قيمت مواجه شده است.

آنان معتقدند كه عملياتي شدن طرح مسكن مهر از اصلي‌ترين دليل ركود بازار خريد و فروش و كاهش قيمت مسكن در اين استان است.

به گفته اين كارشناسان عليرغم اين كه قيمت برخي مصالح ساختماني با جهش ‪ ۲۰‬تا ‪ ۵۰‬درصدي مواجه شده اما اين افزايش قيمت تاثيري در بالا رفتن قيمت مسكن نداشته است.

آنان مي‌گويند: قيمت مسكن در كرمانشاه كه تا اواخر اسفند ماه سال گذشته رو به افزايش بود از فروردين امسال تاكنون ثابت گشته و در برخي موارد با كاهش قيمت نيز مواجه شده است.

مدير مسكن سازمان مسكن و شهرسازي استان كرمانشاه مي‌گويد: عمده‌ترين دليل ركود مسكن در استان عملياتي شدن طرح مسكن مهر مي‌باشد.

"عبدالرضا غفوري" در گفت و گو با خبرنگار ايرنا افزود: هم‌اكنون عمليات اجراي ساخت سه هزار واحد مسكوني در شهرك كارگري تلاش كرمانشاه آغاز شده است.

وي گفت: با شروع اين كار عملا سه هزار تقاضا براي خريد مسكن در شهر كرمانشاه كاهش يافته كه اين خود نقش بسزايي در ركود قيمت مسكن داشته است.

وي افزود: با عملياتي شدن ديگر طرحهاي ساخت مسكن در قالب طرح مسكن مهر از نيمه دوم سال جاري نه تنها ركود قيمت مسكن تشديد خواهد شد بلكه با كاهش تقاضا براي خريد مسكن ، قيمت خانه با كاهش شديد نيز مواجه خواهد شد.

وي گفت: عمده‌ترين مصالح كه در قيمت مسكن تاثيرگذار است فولاد ، آجر و ماسه است كه هم‌اكنون قيمت اين اقلام در بازار با افزايش رو به رو است.

غفوري تصريح كرد: قيمت هر كيلوگرم فولاد بين ‪ ۱۲‬تا ‪ ۱۵‬هزار ريال است كه نسبت به سه ماه پيش حدود ‪ ۲۰‬تا ‪ ۵۰‬درصد افزايش يافته است.

وي گفت: افزايش قيمت مصالح هيچ نقشي در افزايش قيمت مسكن نداشته چراكه كاهش تقاضا براي خريد مسكن موجب ركود قيمت شده است.

صاحبان بنگاه‌هاي معاملات ملكي نيز با تاكيد بر اين موضوع مي‌گويند: حدود سه ماه است كه بازار خريد و فروش مسكن با ركود رو به روست.

"حسين كريمي" صاحب يكي از بنگاههاي معاملات مسكن شهر كرمانشاه مي‌گويد:
در طي سه ماه گذشته نزديك به ‪ ۲۰‬تا ‪ ۲۵‬واحد مسكوني براي فروش به بنگاه معرفي شدند كه تنها يك يا دو مورد آن به فروش رفته است.

وي گفت: قيمت هر مترمربع اين واحدهاي مسكوني كه به تمام امكانات مجهز مي‌باشند و در بهترين مناطق شهر احداث شده قبلا دو ميليون تا دو ميليون و ‪ ۲۰۰‬هزار تومان تعيين شده بود كه به دليل نبود خريدار هم‌اكنون با قيمت هر متر مربع يك ميليون و ‪ ۸۰۰‬هزار تومان عرضه مي‌شود.

وي افزود: اين كاهش قيمت نيز نتوانسته است بازار مسكن را از ركود نجات دهد زيرا متقاضيان خريد مسكن در انتظار كاهش قيمت بيشتر هستند.
دوشنبه 24 تير 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 170]