محبوبترینها
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تی‌وی وال: ایده‌ای نوین برای دکوراسیون داخلی
انواع ریل دستگاه‌های CNC + جدول مقایسه معایب و مزایا
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1809837509
وام 18 ميليوني مسكن و بيخانههاي بداقبال
واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: وام 18 ميليوني مسكن و بيخانههاي بداقبال پرداخت تسهيلات بيش از 120 ميليون ريال به روش خريد زمان امکانپذيرنخواهد بود و بازپرداخت تسهيلات با توجه به درخواست کتبي گيرنده تسهيلات مي‌تواند به صورت ساده يا ترکيبي (پلکاني و ساده) تعيين شود. پرداخت تسهيلات 180 ميليون ريالي صندوق پس‌انداز مسكن از ابتداي خرداد ماه امسال طبق شرايط و ضوابط جديدي كه از سوي بانك مسكن اعلام مي‌شود، آغاز خواهد شد. اين اقدام بانك مسكن در جهت اجراي مصوبه شوراي پول و اعتبار است. پس از اعلام اين خبر بسياري از مشتريان بانك مسكن در پي تماس با ايسنا نسبت به شرايط پرداخت آن اعتراض و اظهار تعجب كردند، در اين ميان اعتراض دارندگان حساب صندوق قرض‌الحسنه كه سررسيد دريافت وام آنها پس از زمان آغاز اين طرح است، شديدتر به نظر مي‌رسد چرا كه شرايط آنها در اين مصوبه مورد توجه قرار نگرفته است. به گزارش ايسنا، بانك مسكن اجراي طرح اعطاي تسهيلات با سپرده 180 ميليون ريالي صندوق پس‌انداز مسکن را با شرايط مشخصي در ابتداي امسال به شعب خود ابلاغ كرد. بنا به اعلام بانك مسكن، دارندگان انواع حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن از تاريخ شروع اجراي طرح، مشروط به گذشت حداقل شش ماه از تاريخ افتتاح حساب خود، قادر خواهند بود از تسهيلات با سپرده بانک تا سقف 80 ميليون ريال براي خريد واحدهاي مسکوني با شرايط تعيين شده از سوي بانک يا احداث و تکميل استفاده كنند. دارندگان انواع حساب‌هاي صندوق پس‌انداز مسکن از تاريخ شروع اجراي طرح، مشروط به گذشت حداقل 12 ماه از تاريخ افتتاح حساب خود، قادرخواهند بود از تسهيلات با سپرده بانک به ميزان بيش از 80 ميليون ريال تا سقف 180 ميليون ريال براي خريد واحد مسکوني با شرايط تعيين شده از سوي بانک يا احداث و تکميل برخوردار شوند. پرداخت تسهيلات بيش از 120 ميليون ريال به روش خريد زمان امکانپذيرنخواهد بود و بازپرداخت تسهيلات با توجه به درخواست کتبي گيرنده تسهيلات مي‌تواند به صورت ساده يا ترکيبي (پلکاني و ساده) تعيين شود. از سوي ديگر نرخ سود تسهيلات با توجه به مصوبات شوراي پول و اعتبار در بخش مسکن با سپرده در زمان اعطاي تسهيلات تعيين مي‌شود. در خصوص احراز توانايي مالي متقاضي در پرداخت اقساط تسهيلات نيز صرفا اظهار کتبي درآمد ماهيانه ابرازي متقاضي ملاک تصميم‌گيري خواهد بود. تاريخ اجراي طرح از اول خرداد ماه 86 تعيين و مدت اجراي طرح تا پايان سال 1387 است. واحدهايي مشمول اخذ تسهيلات خريد و تکميل و احداث مسکن بانک هستند که مشخصات و ضوابط تعيين شده از سوي بانک در آنها رعايت شده باشد؛ بدين ترتيب رعايت مشخصات اعلام شده براي واحدهاي مسکوني مشمول تسهيلات بانک با توجه به ضوابط جاري بانک در مقطع اخذ تسهيلات براي تمامي گيرندگان تسهيلات الزامي است. بانك مسكن به تمامي سپرده‌گذاران حساب صندوق پس‌انداز مسکن توصيه كرده است که قبل از ايجاد هر گونه تعهدي براي خريد واحد مسکوني خاص، از آخرين مقررات و ضوابط بانک در مورد واحدهاي مسکوني که مشمول ضوابط اخذ تسهيلات بانک هستند اطلاع کافي کسب كرده و سپس نسبت به ايجاد تعهد اقدام كنند. در اين ميان افرادي كه سررسيد دريافت تسهيلات آنها پس از زمان آغاز طرح جديد است ضرر بيشتري را نسبت به ديگر مشتريان بانك متحمل خواهند شد چرا كه بنا به گفته مسوولان بانك مسكن آنها يا بايد افزايش موجودي به ميزان سه ميليون بدهند و يا يک دوره انتظار شش ماهه را بيشتر بگذرانند تا بتوانند ميانگين تسهيلات 18 ميليون توماني مسکن را دريافت كنند؛ در حالي كه پيش از اين؛ اين افراد قادر بودند با سپرده شش ميليون توماني و گذر 12 ماه انتظار، تسهيلات 12 ميليون توماني دريافت كنند و همزمان با اين مبلغ شش ميليون تومان نيز بدون سپرده دريافت مي‌كردند البته هفتمين دوره اين طرح تا پايان ارديبهشت ادامه دارد. پيش از اين يكي از مسوولان بانك مسكن اعلام كرده بود كه اين بانك هيچ مشكلي از نظر منابع ندارد اما يكي ديگر از مسوولان اين بانك اخيرا اعلام كرده است كه در حال حاضر به دليل محدوديت منابع بانک براي پرداخت شش ميليون تومان وام بدون سپرده سقف وام 18 ميليون تومان تعيين شده است زيرا در غير اين صورت وام مسکن به 12 ميليون تومان باز مي گشت. از سوي ديگر افرادي که در حال حاضر وام 18 ميليون توماني آنها از سوي بانک مسکن آماده پرداخت است نيز هر چه زودتر و تا قبل از پايان ارديبهشت ماه نسبت به دريافت وام 18 ميليون توماني خود بايد اقدام كنند چرا كه در زمان اجراي طرح جديد بايد تابع شرايط آن باشند و به طور حتم اين شرايط به سود آنها نخواهد بود. پيش از اين مديرعامل بانك مسكن در زمان تمديد دوره‌اي وام 18 ميليون توماني با برپايي نشست‌هاي خبري به تشريح آن مي‌پرداخت، اما در زمان اعلام اين خبر جديد كه به مراتب مهم‌تر از خبر تمديد دوره‌اي تسهيلات است، هيچ يك مسوولان اين بانك در دسترس خبرنگاران قرار ندارند و بسياري از سوالات همچنان بدون پاسخ مانده‌اند. بسياري بر اين باور بودند كه اين طرح شامل آنها نخواهد بود و آنها قادر خواهند بود با شش ميليون تومان سپرده‌گذاري و گذشت 12 ماه، تسهيلات 18 ميليون توماني دريافت كنند كه چنين نشد. در شرايط فعلي اين سوالات مطرح مي‌شود كه چرا شوراي پول و اعتبار در زمان تصويب اين مصوبه به اين دسته از افراد نيانديشيده است؟ و اگر توجيحي در اين زمينه وجود دارد چرا از سوي مسوولان مطرح نمي‌شود؟ چه دليل قانع كننده‌اي براي افزايش سقف اين تسهيلات وجود دارد در حالي كه اكثر اقتصاددانان اذعان مي‌كنند كه افزايش سقف وام باعث انعكاس موجي به بازار و افزايش قيمت مسكن خواهد شد؟ در حال حاضر نيز ممنوعيت انتقال وام ميان شعب داخل هر شهر نيز مشكلي بر مشكلات جوانان كه بيشترين متقاضيان اين تسهيلات بودند، اضافه كرد. تسهيلاتي كه قرار است راهگشاي مشكلات جوانان باشد و نه سنگي در مسير حركت آنها...! در پرس و جوهايي كه از برخي كارشناسان انجام شد؛ نتيجه آن بود كه افزايش وام مسكن از سويي بر افزايش قيمت مسكن در بازار اثر داشته و از سوي ديگر افزايش ميزان سپرده به 9 ميليون تومان خارج شدن برخي از مشتريان بانك را از دسته افرادي كه پيش از اين قادر به استفاده از اين تسهيلات بودند را سبب خواهد شد. از طرفي آنها نيز اين خروج يكباره افراد را از گردونه به تصميم نامناسب شوراي پول و اعتبار منصوب كردند. دكتر كاظم نجفي علمي ـ يكي از اين كارشناسان ـ در اين زمينه مي‌گويد: خريد مسكن با اعداد اعلام شده از سوي بانك مسكن تقريبا غيرممكن است. به معناي ديگر قيمت يك ملك سطح پايين تامين مبلغ بيشتري از تسهيلات اعطايي را ضروري مي‌سازد. او معتقد است كه بيشتر متقاضيان خريد مسكن با استفاده از اين تسهيلا ت از ميان جواناني هستند كه بتازگي زندگي مشترك خود را آغاز كرده‌اند؛ به طور حتم نيز اين افراد قادر به خريد مسكن با استفاده از اين تسهيلات نخواهند بود. وي ادامه داد: بايد كليه مسوولان مرتبط با مسكن اعم از وزارت مسكن و شهرسازي و بانك مسكن طرحي را ارائه كنند كه اقشار ضعيف و متوسط جامعه قادر باشند مسكن ضروري خود را تهيه كنند. نجفي علمي با بيان اينكه اصولا تهيه مسكن براي مردم به پراكندگي جمعيت نيز ارتباط نزديكي دارد خاطرنشان كرد: اگر تسهيلات مسكن به صورت دائمي در شهرهاي بزرگ اعطا شود، تمامي مردم به اين شهرها هجوم مي‌آورند، به همين دليل به عنوان راه اول تثبيت جمعيت بايد تسهيلات مسكن در نقاط دوردست نيز اعطا شود. در اين حال هجوم براي دريافت مسكن در اين شهرها كاهش مي‌يابد. وي متذكر شد: طرح افزايش تسهيلات مسكن طرح اضطراري و فوري براي حل مشكل مسكن است و به صورت مقطعي قابل اجراست. او ادامه داد: در آزادترين اقتصادها روي مسكن يك حساسيت خاصي وجود دارد، به عنوان مثال زمين رايگان و يا وام‌هاي 40 ساله اعطا مي‌شود. اين تسهيلات به شكلي ارائه مي‌شود كه باعث هجوم مردم به شهرهاي بزرگ و پايتخت نيز نشود. از اين حرف‌ها كه گذشته بايد به آنهايي كه تا امروز شش ميليون تومان خود را با انواع و اقسام راه‌ها مثل قرض، فروش لوازم منزل، طلا، سكه و... جمع كرده بودند مژده داد كه تا سه ميليون تومان ديگر فراهم نكنند از خرداد ماه به بعد 18 ميليون تومان نخواهند گرفت، بنابراين همچنان خانه به دوش خواهند ماند و پولي كه جمع‌آوري كرده بودند بايد براي اجاره مسكن بعدي صرف كنند البته برخي از اين افراد معتقدند كه ممكن است در زماني كه سپرده آنها به 9 ميليون تومان برسد حجم سپرده‌گذاري در بانك مجددا افزايش يابد و آنها همچنان به انتظار معجزه بمانند!
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 433]
-
گوناگون
پربازدیدترینها