تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816339461
قابل توجه وزیر مسکن؛ گزارشی از اجاره بها 90 در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:سایت ریسک: �ن نیوز// در حال حاضر اگر به بنگاههای معاملات املاک سر بزنید، هیچ کدام حرف وزیر مسکن را که میگوید افزایشی در قیمت نرخ اجارهبهای مسکن نداشتهایم، تایید نمیکنند. خبرآنلاین نوشت: تنها چند روز دیگر به پایان نخستینماه سال ۹۰ باقی مانده، اما همین مقدار کافی است تا زنگها برای گرانی نرخ اجارهبها در این وقت سال و در آستانه فصل نقل و انتقال خانه نواخته شود.حتی اگر برخی از کارشناسان در چند ماه گذشته از روند رو به رشد نرخ اجارهبهای مسکن سخن به میان میآورند، حالا دیگر این بار مسوولان بخش مسکن کشور هستند که با لحنی دو پهلو و محتاط گونه، حقیقت تلخ افزایش نرخ اجارهبها را در سال 90 به نوعی تایید کرده و خود را برای پردهبرداری از تندیس گرانی نرخ اجارهبها در این سال آماده میکنند.فعالان بازار با اذعان به این موضوع، سال سختی را برای مستاجران پیشبینی میکنند.آنها معتقد هستند که مسکنمهر، پرداخت ودیعه مسکن و ساخت بافت فرسوده نتوانسته است به مسکندار کردن مردم کمک کند و در مقابل، واقعیت این است هر کدام از این اقدامها بهخصوص تزریق پول به هر شکلی به نام مسکن، اجاره و قیمت خرید مسکن را بالاتر برده است.کابوسی دردناک برای مستاجرانپرداخت اجاره هر چند لذت شیرینی برای مالکان دارد، ولی برای مستاجران کابوسی دردناک است، زیرا مجبورند ماهانه مبلغ گزافی بپردازند.نرخ اجارهبها در این مدت که از سال ۹۰ گذشته، با افزایش مواجه شده و رشد سرسامآور این نرخ آغاز شده است.علی نیکزاد، وزیر مسکن پیشتر با اعلام اینکه افزایش قیمتی در نرخ اجارهبها برای سال ۹۰ بهوجود نمیآید، گفته بود: افراد مطرحکننده گرانی اجارهبها، همانهایی هستند که خبر از افزایش ناگهانی قیمت مسکن در فروردین سال ۸۹ را داده بودند، اما همانطور که مردم مشاهده کردند، نرخ اجارهبهای مسکن نهتنها در فروردین، بلکه در ماههای اردیبهشت و خرداد سال گذشته افزایش نیافت.این اظهار نظر هر چند با توجه به گزارش مرکز آمار به طور کلی منتفی شد، اما وزیر با صلابت و عملگرای مسکن دولت دهم همچنان بر طبل پوشالی بودن گفتههای منتقدان تا پایان سال گذشته کوبید.در حال حاضر اگر به بنگاههای معاملات املاک سر بزنید، هیچ کدام حرف وزیر مسکن را که میگوید افزایشی در قیمت نرخ اجارهبهای مسکن نداشتهایم، تایید نمیکنند.حتی معاون وزیر مسکن و امور ساختمان وزارت مسکن دولت دهم نیز با این جمله که کاهش نرخ اجارهبها در سالجاری یک مقدار بعید به نظر میرسد، به نوعی حرفهای رییس خود را به چالش میکشاند.ابولفضل صومعهلو اذعان کرد: کاهش نرخ اجارهبها در سالجاری یک مقدار بعید به نظر میرسد، اما در نشستهایی که با مشاوران املاک وزارت مسکن برگزار شده است، سعی داریم اجارهبها در سال ۹۰ را ثابت نگه داریم. با این حال، باید توجه داشت که اگر میزان نرخ اجارهبها در سالجاری برمبنای افزایش تورم کمی افزایش یابد، غیرطبیعی نیست. اما ما تلاش میکنیم امسال نرخ اجارهبها را مهار کنیم و افزیشی شامل حال این بخش نشود.بیتردید این پارادوکس، شرایط بازار را در پردهای از ابهام قرار داده است.اجارهبها باز هم افزایش مییابد؟شاید دیگر، چتر صحبتهای زیبا و امیدوارکننده برنامهریزان هرگز باز نشود و باران واقعیت بر سر مردم ببارد. در چنین شرایطی بسیاری از فعالان بازار، گمانهزنیهای بسیاری را در رابطه با ادامه افزایش نرخ اجارهبهای مسکن مطرح کردهاند و اعتقاد دارند نرخ اجارهبها در حال افزایش است.این دسته از فعالان بازار بر این باورند بهدلیل افزایش تقاضا در بخش اجاره منزل مسکونی و آغاز جابهجاییها و همچنین عدم استقرار متقاضیان مسکنمهر در واحدهای ساخته شده بهدلیل نبود تاسیسات زیربنایی، نرخ اجارهبها با افزایش مواجه میشود. در عین حال در برخی مناطق تهران، درصد رشد اجارهبها بیش از درصدهای ذکر شده است که عمدهترین دلایل آن، به تراکم بالای جمعیتی و موقعیت برخی مناطق شهری تهران برمیگردد.این در حالی است که کارشناسان بازار مسکن و مشاوران املاک پیشبینی میکنند که قیمتهای بخش اجاره باز هم با افزایش مواجه شود.اجارهبها را نمیتوان دستوری تعیین کردشاید اگر شهرزاد قصهگو هنوز زنده بود، برای قصه پر از رمز و راز مسکن ایران نیز مجموعهای از قصههای هزار و یک شب دیگری را بازگو میکرد، اما نه این بار برای نجات خود، بلکه بهعنوان سنگ صبوری برای تسکین مشتریانی که در بازار رها شدهاند.کابوس وهمانگیز افزایش قیمت مسکن که در سالهای ۸۴ تا ۸۶ ادامه داشت، شاید امسال نیز به عقیده بسیاری از کارشناسان تکرار شود؛ البته این بار نه در بازار مسکن بلکه در نرخ اجارهبها.در چنین شرایطی علی نیکزاد با این استدلال که نباید تعیین نرخ اجارهبها آزاد باشد، در تلاش است با ابزار قانونی از نوسانهای قیمتی اجارهبها جلوگیری کند تا شاید دیگر سونامی گفته شده رخ ندهد.بسیاری از کارشناسان معتقدند مادامی که بازار مجازی معاملات مسکن گسترش نیافته و بازار مسکن به لحاظ روانی کنترل نشده است، نمیتوان نرخ اجارهبها را بهصورت دستوری تعیین و ابلاغ کرد.این کارشناسان عقیده دارند نبود سیاستگذاریهای مناسب پولی و مالی از یکسو و عدم ساماندهی نقش بنگاههای املاک کشور از سوی دیگر، بر این موضوع صحه میگذارد که هیچگاه نمیتوان در کشوری مثل ایران که با حجم بسیار وسیعی از تقاضا در بازار مسکن مواجه است، نرخ اجارهبها را بهصورت دستوری تعیین کرد.فعالان بازار مسکن بر این باورند که دولت نباید در بازار مسکن و همچنین اجارهبهای آن دخالت مستقیم داشته باشد؛ چراکه معضلاتی همچون تصدیگری، بستری برای فعالیتهای رانتی به وجود خواهد آمد.کمال اطهاری، کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه تعیین نرخ اجارهبها چاره نیست، میگوید: برنامهریزان اقتصادی به جای ادامه سیاستهای نادرست و از این شاخه به آن شاخه پریدن، بهتر است سیاستهای طرح جامعه مسکن را در چارچوب برنامه ۵ ساله پنجم اجرا کنند.وی میافزاید: تعیین نرخ اجارهبها در شرایط فعلی نهتنها این حوزه را از آشفتگی کنونی نجات نمیدهد، بلکه موجب اختلال در حوزه بازار مسکن میشود.وی تاکید میکند: در شرایط کنونی رکود مسکن، تعیین نرخ اجارهبها، نوعی فرو رفتن در بحران است و باعث چالش بیش از پیش مسکن میشود.در بازار اجارهبها چه میگذرددرحال حاضر، نرخ رهن هر واحد آپارتمان ۴۰ تا۷۰ متری در منطقه نارمک بین ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان است که در مقایسه با سال گذشته در همین فصل ۲۰ درصد با افزایش مواجه شده است.هر واحد آپارتمان ۴۰ تا ۶۰ متری در منطقه پونک بین ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان رهن داده میشود.در مناطق جنوبی تهران و از خیابان انقلاب به پایین نیز آپارتمانها در متراژهای گوناگون بین ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان رهن داده میشوند.در شمال تهران و در مناطق ونک و تجریش نرخ رهن آپارتمانهای ۴۰ تا ۷۰ متری از ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان است.در قیطریه و نیاوران نیز رهن آپارتمان ۴۰ تا ۸۰ متری بیش از ۷۰ میلیون تومان است.آنچه که شفاف است، افزایش تدریجی نرخ اجارهبها است که با نزدیک شدن به فصل نقل و انقال، بیشتر چهره خود را نمایان میکند. این موضوع اگرچه نسخه کهنه و نخنمایی است، اما با تحولات صورت گرفته در اقتصاد کشور، بسیاری از کارشناسان، خانهدار شدن مردم را رویا دانسته و اعتقاد دارند: مرگ تدریجی رویای خانهدار شدن، بیش از پیش در بین مردم خودنمایی میکند. سایت ما را در گوگل محبوب کنید با کلیک روی دکمه ای که در سمت چپ این منو با عنوان +1 قرار داده شده شما به این سایت مهر تأیید میزنید و به دوستانتان در صفحه جستجوی گوگل دیدن این سایت را پیشنهاد میکنید که این امر خود باعث افزایش رتبه سایت در گوگل میشود
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سایت ریسک]
[مشاهده در: www.ri3k.eu]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 424]
صفحات پیشنهادی
قابل توجه وزیر مسکن؛ گزارشی از اجاره بها 90 در تهران
قابل توجه وزیر مسکن؛ گزارشی از اجاره بها 90 در تهران- ن نیوز// در حال حاضر اگر به بنگاههای معاملات املاک سر بزنید، هیچ کدام حرف وزیر مسکن را که میگوید افزایشی ...
قابل توجه وزیر مسکن؛ گزارشی از اجاره بها 90 در تهران- ن نیوز// در حال حاضر اگر به بنگاههای معاملات املاک سر بزنید، هیچ کدام حرف وزیر مسکن را که میگوید افزایشی ...
قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران
قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی ... مرکز آمار ایران در گزارشی به بررسی قیمت و اجاره مسک. ... قیمت مبادله واحدهای مسکونی و اجاره بها در شهر تهران در فصل بهار 1389 نسبت به . ... اما نکته قابل توجه ثبات قیمت بیشتر در مناطق شمالی شهر است بطوریکه قیمت در ... 90» سیاسی/ طنز وطن امروز ...
قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی ... مرکز آمار ایران در گزارشی به بررسی قیمت و اجاره مسک. ... قیمت مبادله واحدهای مسکونی و اجاره بها در شهر تهران در فصل بهار 1389 نسبت به . ... اما نکته قابل توجه ثبات قیمت بیشتر در مناطق شمالی شهر است بطوریکه قیمت در ... 90» سیاسی/ طنز وطن امروز ...
آقای وزیر! این هم لیست اجاره بهای مسکن در تهران
آقای وزیر! این هم لیست اجاره بهای مسکن در تهران در منطقه دیگری از شهر تهران به سمت ... برهمین اساس، خبرنگاران مهر در گزارشی میدانی از سطح شهر تهران، به بررسی این دغدغه رئیس جمهوری پرداختند تا بلکه وزارت مسکن و شهرسازی راهکار و چاره ای قابل درک ... شتابان قیمت اجاره بها برای سال جاری نگرانی های مستاجرین را دو چندان کرده است.
آقای وزیر! این هم لیست اجاره بهای مسکن در تهران در منطقه دیگری از شهر تهران به سمت ... برهمین اساس، خبرنگاران مهر در گزارشی میدانی از سطح شهر تهران، به بررسی این دغدغه رئیس جمهوری پرداختند تا بلکه وزارت مسکن و شهرسازی راهکار و چاره ای قابل درک ... شتابان قیمت اجاره بها برای سال جاری نگرانی های مستاجرین را دو چندان کرده است.
اختصاصی خبرآنلاین/کف اجاره در تهران:10 میلیون پیش؛500 ...
آذرجزایری: قراربود اجاره بها امسال ثابت بماند و مسوولان وزارت مسکن نیز همچنان بر این وعده خود پافشاری می کنند. ... نتیجه گیری قابل توجه شاید لازم به تذکرباشد اعلام این نرخ ها در جهت دامن زدن به ... بها سعی دارد موج روانی در بازار را تحت کنترل خود قراردهد اما باید با این گزارش ها ... هشداری برای سال 90/ ایرانیان ساکن خانه های نفتی هستند.
آذرجزایری: قراربود اجاره بها امسال ثابت بماند و مسوولان وزارت مسکن نیز همچنان بر این وعده خود پافشاری می کنند. ... نتیجه گیری قابل توجه شاید لازم به تذکرباشد اعلام این نرخ ها در جهت دامن زدن به ... بها سعی دارد موج روانی در بازار را تحت کنترل خود قراردهد اما باید با این گزارش ها ... هشداری برای سال 90/ ایرانیان ساکن خانه های نفتی هستند.
آقای وزیر! این هم لیست اجاره بهای مسکن در تهران
آقای وزیر! این هم لیست اجاره بهای مسکن در تهران-آقاي وزير! اين هم ليست اجاره بهاي ... رئيس جمهوري پرداختند تا بلکه وزارت مسکن و شهرسازي راهکار و چاره اي قابل درک براي ... رشد شتابان قيمت اجاره بها براي سال جاري نگراني هاي مستاجرين را دو چندان کرده است. ... گزارش مهر مي افزايد: در حال حاضر با توجه به آغاز فصل جابجايي مستاجرين در ...
آقای وزیر! این هم لیست اجاره بهای مسکن در تهران-آقاي وزير! اين هم ليست اجاره بهاي ... رئيس جمهوري پرداختند تا بلکه وزارت مسکن و شهرسازي راهکار و چاره اي قابل درک براي ... رشد شتابان قيمت اجاره بها براي سال جاري نگراني هاي مستاجرين را دو چندان کرده است. ... گزارش مهر مي افزايد: در حال حاضر با توجه به آغاز فصل جابجايي مستاجرين در ...
افزايش بيضابطه اجاره بها
در آستانه فصل جابهجايي رخ داد افزايش بيضابطه اجاره بها با وجود تلاشهاي وزارت ... سال گذشته يك خانه 90 متري در اين منطقه با 10 ميليون وديعه و 500 هزار تومان اجاره داده ... در بازار اجارهبها، تاكنون در اين زمينه موفقيت قابل ملاحظهاي حاصل نشده است. ... به گزارش فارس، با توجه به روند افزايشي قيمت مسكن و اجاره بها در تهران طي ماههاي اخير به .
در آستانه فصل جابهجايي رخ داد افزايش بيضابطه اجاره بها با وجود تلاشهاي وزارت ... سال گذشته يك خانه 90 متري در اين منطقه با 10 ميليون وديعه و 500 هزار تومان اجاره داده ... در بازار اجارهبها، تاكنون در اين زمينه موفقيت قابل ملاحظهاي حاصل نشده است. ... به گزارش فارس، با توجه به روند افزايشي قيمت مسكن و اجاره بها در تهران طي ماههاي اخير به .
قیمت مسکن واجاره بها هم کاهش مییابد
قیمت مسکن واجاره بها هم کاهش مییابد-اقتصاد > مسکن - معاون وزیر مسکن و شهرسازی ... گفت: با تکمیل پروژههای مسکن مهر علاوه بر قیمت مسکن، اجاره بها هم کاهش مییابد. ... آینده بازار مسکن گفت: بازار مسکن با توجه به ماهیت ناهمگن، غیر قابل واردات، زمان بر، ... به گزارش مهر،وی افزود: مطالعات کارشناسی و تجاربیات گذشته نشان داده است که ...
قیمت مسکن واجاره بها هم کاهش مییابد-اقتصاد > مسکن - معاون وزیر مسکن و شهرسازی ... گفت: با تکمیل پروژههای مسکن مهر علاوه بر قیمت مسکن، اجاره بها هم کاهش مییابد. ... آینده بازار مسکن گفت: بازار مسکن با توجه به ماهیت ناهمگن، غیر قابل واردات، زمان بر، ... به گزارش مهر،وی افزود: مطالعات کارشناسی و تجاربیات گذشته نشان داده است که ...
افزایش تقاضای اجاره مسکن، در پی نگرانی از افزایش اجاره بها
افزایش تقاضای اجاره مسکن، در پی نگرانی از افزایش اجاره بها-اقتصاد > مسکن - شبکه خبر نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران علت افزایش اجاره بهای مسکن را در تهران ورود ... وی افزود: مجموع برنامه وزارت مسکن و شهرسازی برای سال های 89 و 90 تهیه یک ... بعد از آغاز طرح و گذشت زمان برای تدارک زمین های قابل واگذاری، از تعداد آنها ابتدا ...
افزایش تقاضای اجاره مسکن، در پی نگرانی از افزایش اجاره بها-اقتصاد > مسکن - شبکه خبر نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران علت افزایش اجاره بهای مسکن را در تهران ورود ... وی افزود: مجموع برنامه وزارت مسکن و شهرسازی برای سال های 89 و 90 تهیه یک ... بعد از آغاز طرح و گذشت زمان برای تدارک زمین های قابل واگذاری، از تعداد آنها ابتدا ...
روایت بانک مرکزی از اجاره بهای مسکن/ رشد 139درصدی اجاره ...
روایت بانک مرکزی از اجاره بهای مسکن/ رشد 139درصدی اجاره مسکن طی 6 ... شاخص اجاره بهای مسکن از سوی بانک مرکزی نشان می هد طی 6 سال گذشته اجاره بها ... آخرین گزارش بانک مرکزی با توجه به رکود بازار مسکن در سال 88 این سهم به حدود 33.3 درصد رسیده است. ... چند نکته را نشان می دهد که می تواند برای برنامه ریزان مسکن قابل توجه باشد.
روایت بانک مرکزی از اجاره بهای مسکن/ رشد 139درصدی اجاره مسکن طی 6 ... شاخص اجاره بهای مسکن از سوی بانک مرکزی نشان می هد طی 6 سال گذشته اجاره بها ... آخرین گزارش بانک مرکزی با توجه به رکود بازار مسکن در سال 88 این سهم به حدود 33.3 درصد رسیده است. ... چند نکته را نشان می دهد که می تواند برای برنامه ریزان مسکن قابل توجه باشد.
وزیر مسکن:گرانی 35 درصدی کذب است/یکساله افزایش قیمت ...
وزیر مسکن:گرانی 35 درصدی کذب است/یکساله افزایش قیمت مسکن و اجاره بها مهار می ... علیرضا نیکزاد وزیر مسکن و شهر سازی که در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت با خب. ... جمهور انجام شود، اظهار داشت: دولت در سال 90 نیز برنامههای خود درخصوص مسکن مهر را ادامه ... که با توجه به اینکه در فصل جابه جایی خانوادهها قرار داریم و شاهد افزایش اجاره بهاء ...
وزیر مسکن:گرانی 35 درصدی کذب است/یکساله افزایش قیمت مسکن و اجاره بها مهار می ... علیرضا نیکزاد وزیر مسکن و شهر سازی که در حاشیه جلسه امروز هیئت دولت با خب. ... جمهور انجام شود، اظهار داشت: دولت در سال 90 نیز برنامههای خود درخصوص مسکن مهر را ادامه ... که با توجه به اینکه در فصل جابه جایی خانوادهها قرار داریم و شاهد افزایش اجاره بهاء ...
-
گوناگون
پربازدیدترینها