تور لحظه آخری
امروز : دوشنبه ، 27 اسفند 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):به خداوند امیدوار باش، امیدی که تو را بر انجام معصیتش جرات نبخشد و از خداو...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

اجاره سند در شیراز

armanekasbokar

armanetejarat

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

دفترچه تبلیغاتی

خرید سی پی

قالیشویی کرج

سررسید 1404

تقویم رومیزی 1404

ویزای توریستی ژاپن

قالیشویی اسلامشهر

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

قیمت ایکس باکس

نمایندگی دوو تهران

مهد کودک

پخش زنده شبکه ورزش

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1865914792




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
archive  refresh

غول گراني مسكن را بيدار نكنيد


واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: غول گراني مسكن را بيدار نكنيد سيدعلي امامي قيمت مسكن هم‌اكنون در اوج ايستاده است. هيچ‌كس باور نمي‌كرد كه رشد قيمت مسكن آنچنان فزاينده باشد كه كسي جرأت نزديك شدن به آن را نداشته باشد. هم‌اكنون بسيار از جوان و تازه مزدوجين افسوس آن را مي‌خورند كه كاش زودتر مي‌جنبيدند، پولي دست و پا مي‌كردند، آپارتماني كوچك مي‌خريدند تا در مسابقه‌قيمت‌ها بازنده مطلق نبودند. آنان غافلگير شدند. هيچ‌كس فكر نمي‌كرد كه ناگهان ظرف يك سال قيمت مسكن دو برابر شود و رؤياي خوش خريد مسكن براي جوانان به سراب تبديل شود. الان متقاضيان مسكن هنگامي كه آپارتمان‌هاي محقر اما گران را مي‌بينند به پشت دست خود مي‌زنند و در نااميدي در پي پس‌انداز ديگر هستند تا شايد امكاني براي خريد خانه‌اي كوچك ميسر شود. به گفته مقامات اقتصادي كشور عامل اصلي نقدينگي است. حجم بالاي نقدينگي هيچ جاي نداشت مگر بخش مسكن. پول سرگردان سيال‌وار در تمام بخش‌ها چرخيد. بورس به دليل ريسك بالا و سوددهي پائين نتوانست نقدينگي موجود را جذب كند. بخش صنعت هم به دليل مصائب و مشكلات ساختاري‌ا‌ش فقط به دنبال زنده ماندن است بنابراين هيچ جذابيتي براي پول سرگردان ندارد. بازار طلا، سكه، دلار و ريال هم در كنترل كامل دولت است و دولت هم اجازه نمي‌دهد بي‌دليل قيمت‌ها بالا رود. لذا تنها مأوي نقدينگي بخش مسكن بود. نقدينگي به بخش مسكن آمد. رونقي در بازار افتاد. تقاضا براي مصالح زياد شد. تنگناهاي ساختاري جوابگوي تقاضاي بالفعل شده مسكن را نداشت و بنابراين قيمت‌هاي مصالح‌گران شد. از سوي ديگر دستمزدها هم با همين استدلال افزايش يافت. انتظارات تورمي به گراني مسكن دامن زد و فرهنگ جامعه هم كه مسكن را كالاي سرمايه‌اي مي‌دانست مزيد بر علت شد تا قيمت‌ها به ناگهان دو برابر شود. الان چندماهي است كه قيمت‌ها در اوج ايستاده‌اند. آنان كه خواهان خريد خانه هستند به دور دست‌ها نگاه مي‌كنند تا شايد فرجي شود و خانه‌اي كوچك مهيا گردد. كسي قدرت خريد ندارد. قيمت‌ها ثابت شدند و اگر تقاضاي جديد ايجاد نشود و خانه‌هايي كه هم‌اكنون با رشد 80 درصدي در حال ساخت هستند به پايان رسند عرضه خانه زياد مي‌شود و شايد كمي از قيمت‌ها را كاهش دهد. پس كنترل نقدينگي و جلوگيري از ورود آن به بخش مسكن مهمترين وسيله براي مهار قيمت مسكن است. اما گويا سياستگذاران بخش مسكن به اين امر واقف نيستند و هرازگاهي با اقدامي، موجبات بيدار شدن غول گراني در مسكن مي‌شوند. ديروز در اخبار به نقل از مشاور مديرعامل بانك مسكن آمده بود آنان كه خواهان خريد خانه هستند مي‌توانند با يك سند دو تا وام 18 ميليوني بگيرند. بدين صورت كه پدر و فرزند يا زن و شوهر چنانچه شرايط دريافت دو وام مسكن را داشته باشند مي‌توانند خانه‌دار شوند. اين بخشنامه جديد همان بيدار كردن غول‌گراني مسكن است. تحريك تقاضا است. يا ورود جديد نقدينگي به بخش مسكن. آمارها بارها و بارها نشان داده كه افزايش وام مسكن پس از يك وقفه زماني منجر به افزايش قيمت مسكن مي‌شود. بارها اين آزمون انجام شده و هر بار نيز به خطا رفتيم. در واقع اعلام بخشنامه جديد به معني شليك آغاز مسابقه قيمت‌ها در مسكن است. اين مسابقه در اواخر سال 87 و اوايل سال 88 ديدني مي‌شود.




این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 294]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن