تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819868529
آیا وام ۱۶۰ میلیونی مسکن به درد اقشار آسیب پذیر میخورد؟ / قسط بالای دو میلیونی را چه کسانی می توانند بپردازند؟
واضح آرشیو وب فارسی:اصناف مازندران: یکی از مهم ترین مشکلاتی که وام های ٨٠ میلیونی سابق داشتند و در حال حاضر، مصوبه اخیر هم آن را داراست، عبارت از این است که بازپرداخت اقساط ٨٠ میلیونی باید در مدت ١٢ ساله پرداخت می شد و مصوبه شورای پول و اعتبار هم بر آن صحه گذاشته که در وام ١٦٠ میلیونی نیز این قانون حکمفرما باشد.به گزارش مازند اصناف ؛ یکی از مهم ترین مشکلاتی که وام های ٨٠ میلیونی سابق داشتند و در حال حاضر، مصوبه اخیر هم آن را داراست، عبارت از این است که بازپرداخت اقساط ٨٠ میلیونی باید در مدت ١٢ ساله پرداخت می شد و مصوبه شورای پول و اعتبار هم بر آن صحه گذاشته که در وام ١٦٠ میلیونی نیز این قانون حکمفرما باشد. لیکن پرداخت وام ٨٠ میلیونی در ١٢ سال، باعث می شود کسانی که این وام را دریافت می کنند ماهانه مبلغ یک میلیون تومان، قسط بدهند. این رقم برای وام های ١٦٠ میلیونی به دو میلیون تومان در ماه افزایش خواهد یافت. پر واضح است که با توجه به وضعیت درآمدی اقشار مختلف مردم، پرداخت این ارقام به طور ماهانه تنها از طرف اقشار مرفه تر جامعه امکان پذیر است و همین مهم بخش مهمی از اقشار میانی و کم درآمد را از دریافت وام مسکن محروم می کند. در حالی که مهم ترین نیازمندان مسکن در ایران، اقشار میانی و پایینی هستند. علاوه بر این به علت کمبود اعتبارات بانکی در کشور، سالانه تنها به ٨٢ هزار نفر وام پرداخت خواهد شد. طبیعی است این رقم برای کشوری که سالانه بین یک میلیون تا یک میلیون و ٥٠٠ هزار تقاضا برای مسکن دارد، رقم ناچیزی است و همین مساله از تاثیرات این تسهیلات می کاهد. مشکل مسکن در کشور، مشکلی جدی است و هر چند طرح فوق نیز می تواند بخشی از این مشکلات را رفع کند اما قطعا تاثیرات چنین طرحی تنها در کوتاه مدت خودنمایی می کند. باید دو ملاحظه را در نظر داشت اول آنکه اقساط این تسهیلات به بالای دو میلیون و ٣٠٠ تومان در ماه می رسد که از عهده هر خانواری پرداخت این میزان قسط برنمی آید و دوم آنکه تسهیلات در نظرگرفته شده برای تعداد محدودی از تقاضاها اختصاص می یابد. سیدمجید نیک نژاد، رئیس کمیسیون حقوقی و آیین نامه های کانون انبوه سازان ایران گفت: مسلماً دریافت این وام برای افراد متوسط و کم درآمد مقدور نخواهد بود و فقط افرادی می توانند از آن بهره ببرند که زن و مرد هر دو شاغل بوده و درآمدی حدود شش میلیون تومان داشته باشند. در طرح هایی که ارائه می شود نباید همه مردم منتفع شوند... فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان ایران اظهار کرد: اکنون ۱۲ میلیون جوان ایرانی در سن ازدواج هستند و شاید برخی از آنها به دلیل عدم توانایی در بخش مسکن ازدواج نمی کنند و دولت اگر قصد دارد مردم را خانه دار کند، باید در نرخ سود تسهیلات و همچنین مکانیزم دریافت اقساط و بازپرداخت آن تجدید نظرکند. وی افزود: سپرده گذاری یکساله، یکی دیگر از مشکلات دریافت وام است که روند کار را طولانی تر می کند. بانک ها باید از شرکت داری فاصله بگیرند و به کار اصلی خود بپردازند. با توجه به توضیحات کارشناسان به نظر می رسد افزایش سقف وام خرید مسکن تنها در صورتی موجب خانه دار شدن عموم مردم خواهد شد که نرخ سود آن کاهش و تعداد سال های اقساط افزایش یابد وگرنه دولت هرچقدر وام مسکن را با نرخ سود فعلی ۱۴ درصدی افزایش هم بدهد، عموم مردم به علت درآمد پایین، از آن استقبال نخواهند کرد. نکته دیگر درباره منبع تأمین اعتبار وام ۱۶۰ میلیونی است. این ابهام مطرح است که اگر بانک مسکن چنین اعتباری دارد، چرا این اعتبار را به صدها هزار واحد نیمه کاره مسکن مهر تزریق نمی کند که تکمیل آنها هم به نفع اقشار متوسط و کم درآمد است و هم موجب رونق بازار مسکن خواهد شد.مشکل احتمالی دیگر این طرح ناتوانی وام گیرندگان از بازپرداخت اقساط سنگین آن است که می تواند موجب مشکلات عظیم اجتماعی در سال های آتی شده و این تصمیم اقتصادی باعث معضلی اجتماعی شود. از سوی دیگر رئیس پیشین مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی نیز معتقد است: وام ۱۶۰ میلیونی مسکن به درد فقرا نمی خورد. وی میگوید: بازار مسکن خود را برای یک خیز بزرگ قیمتی آماده ساخته و با تزریق منابع مالی، افزایش ملک امری بدیهی است . محمود فاطمی عقدا گفت: دولت بهتر بود تسهیلات مسکن را در راه تولید خرج می کرد و به ساخت و ساز اختصاص می داد و نه به مشتریان! تراز »
پنجشنبه ، ۱۳اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اصناف مازندران]
[مشاهده در: www.mazandasnaf.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
-
گوناگون
پربازدیدترینها