محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844935519
لیست اجاره برخی واحدها در تهران/ سیر صعودی اجاره بها نسبت به سال های گذشته
واضح آرشیو وب فارسی:موج: سایر رسانه ها؛ با وجود کاهش قیمت ها در بازار مسکن، اجاره بها سیر صعودی هر ساله خود را طی کرده و با افزایش قیمت نسبت به سال های گذشته تعیین می شود.مهر نوشت: هرچند که قیمت مسکن در دو سال اخیر افزایشی نداشته و حتی با کاهش مواجه بوده، اما؛ اجاره بها همچنان سیر صعودی داشته و مالکان حاضر به کاهش قیمت ها در این بخش نشده اند. در واقع باوجود تثبیت تورم و قیمت مسکن اما همچنان اجاره بها روند خود را طی کرده و هرساله افزایش قیمت داشته است. بر این اساس، در گذشته که قیمت مسکن سرسام آور بالا می رفت، مالکان به بهانه ارزش بالای ملک خود اجاره بها را افزایش می دادند اما روند افزایشی اجاره بها در دو سال گذشته را ناشی از قیمت مسکن نمی دانند بلکه معتقدند نرخ سود بالای سپرده های بانکی موجب شده که مالکان به دنبال اجاره بهای بیشتر باشد، زیرا؛ اجاره بها را با نرخ سودی که از بانک می دهد، مقایسه می کنند. در واقع یک مالک محاسبه می کند که اگر ملک خود را فروخته و در بانک بگذارد چه مقدار سود دریافت می کند، بنابراین به دنبال این است که همین مقدار و یا نزدیک به آن را از مستأجران دریافت کند؛ هرچند که سود سپرده های بانکی به تازگی کاهش یافته، اما؛ تا فصل اجاره بها در خرداد ماه نمی توان نسبت به تأثیر آن در بازار اجاره، نظری داشت. به گفته رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، رشد قیمت اجاره به دلیل شاخص قیمت مسکن نبوده است زیرا از سال ۹۲ تاکنون افزایش قیمتی نداشتیم بنابراین رشد اجاره بها به دلیل قیاس مردم با منافع سپرده های بانکی بوده است. حسام عقبایی با بیان این که مالکان به دنبال سود بیشتر در اجاره بها هستند، کاهش نرخ سود بانکی را بر بازار اجاره بها مؤثر دانست. براساس این گزارش، یکی از مشاوران املاک در شهر تهران گفت: رکود اقتصادی موجب شده، آن هایی که امکان اجاره واحدهای خود را دارند، اجاره بهای بیشتری را برای ملک خود تعیین کنند. البته در برخی محله ها که مردم توان اقتصادی بالایی ندارند، مالکان نمی توانند خیلی افزایش قیمت داشته باشند، اما؛ در برخی از محله ها می بینیم که قیمت ها بالا است. به گفته وی، دریافت اجاره بها برای برخی به عنوان تنها منبع درآمدی به شمار می رود، بنابراین به دنبال این هستند که نرخ بیشتری را تعیین کنند البته در حال حاضر فصل اجاره بها نیست و ممکن است که مالکان بیشتر با مستأجران کنار بیایند و قیمت ها را کاهش دهند. اجاره بها در برخی محله های تهران واحد ۵۶ متری فول امکانات در جنت آباد با عمر ۶ ساله، ۵۶ میلیون تومان رهن داده می شود و در کارون-بالاتر از طوس برای واحدی ۶۰ متری با عمر ۵ ساله طبقه دوم با پارکینگ و انباری ۵۵ میلیون تومان رهن تعیین شده است. در خیابان هاشمی -۲۱ متری جی برای واحدی ۶۰ متری طبقه ۴ با پارکینگ و انباری، نوساز ۳۰ میلیون تومان رهن و ۲۵۰ هزار تومان اجاره دریافت می شود و در نارمک - سه راه گلستان برای واحدی ۶۰ متری و یک خوابه طبقه ۲، ۱۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره تعیین شده است. واحدی ۵۶ متری نوساز و لوکس در سعادت آباد با نرخ ۱۲۰ میلیون تومان رهن داده می شود و در مرتضوی-خوش برای آپارتمان ۶۰ متری طبقه اول، تک واحدی ۲ خوابه با انباری و پارکینگ، ۲۰ میلیون تومان رهن و ۶۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است. واحدی ۶۰ متری و فول امکانات در جنت آباد شاهین شمالی با ۲۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان ماهیانه، اجاره داده می شود و در خیابان پیروزی، ابتدای شکوفه برای آپارتمان ۵۶ متری طبقه دوم دوخوابه، ۱۵ میلیون تومان رهن و ۷۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است. در یوسف آباد - کاج شمالی برای واحدی ۶۰ متری و یک خوابه با ۲۵ میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره، دریافت می شود همچنین در دیباجی جنوبی برای آپارتمان ۶۰ متری و دوخوابه، ۵ پله به زیر ۱۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است. در خیابان مرزداران ایثار واحدی ۶۰ متری و یک خوابه با عمر ۱۰ ساله با امکانات، ۲۵ میلیون تومان رهن و یک میلیون و ۱۵۰ هزار تومان اجاره تعیین شده و در کاشانی پیامبر برای کاشانه ای ۶۰ متری و یک خوابه طبقه سوم با امکانات ۵۰ میلیون تومان رهن دریافت می شود.
دوشنبه ، ۱۰اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: موج]
[مشاهده در: www.mojnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 110]
-
گوناگون
پربازدیدترینها