جدول قيمت خانه‌هاي كلنگي؛ قيمت امكاك كلنگي اوج گرفت

واضح آرشیو وب فارسی:همشهری: جدول قيمت خانه‌هاي كلنگي؛ قيمت امكاك كلنگي اوج گرفت
مسكن > خريدوفروش - همشهري‌آنلاين:
املاك كلنگي بيشترين افزايش قيمت را در ماه پاياني سال به نام خود ثبت كردند.

نوسان بازار ارز و سكه در ماه قبل، علاوه بر اينكه قيمت اغلب كالاها را افزايش داد تاثير 10 تا 20 درصدي هم بر بازار مسكن داشت و در ماه‌هاي پاياني سال، قيمت مسكن را بالا برد. گرچه الان كه روزهاي پاياني سال را پشت سرمي‌گذاريم و بازار مسكن رونق ابتداي ماه را از دست داده است، قيمت‌ها با افزايشي مواجه نشده اما به گفته فعالان بازار مسكن، قيمت انواع مسكن از جمله كلنگي در اين مدت افزايش زيادي داشته است.

البته سياست دولت براي تمركز بر مسكن مهر خودمالكين هم از جمله مواردي است كه بر قيمت خانه هاي كلنگي تاثير گذار بوده است زيرا بر اين اساس دولت به مالكان زمين در هر كجاي شهر كه باشند، تسهيلات مسكن اختصاص مي دهد و مالكان هم بايد واحدهاي خود را به متقاضيان مسكن مهر بفروشند.

از سوي ديگر، افزايش قيمت مسكن، هميشه سازندگان را تشويق مي كند تا با خريد زمين و آپارتمان سازي سود بيشتري را به دست آورند بنابراين اين دو عامل سبب شد كه قيمت خانه‌هاي كلنگي به خصوص در شمال شهر تهران با افزايش زيادي مواجه شود.

يكي از فعالان بازار مسكن در اين باره به مهر گفت: در منطقه يك تهران، قيمت خانه هاي كلنگي تا متري 2 ميليون تومان هم افزايش پيدا كرده است و دلالان و سازندگان به دنبال خريد اين املاك هستند تا در سال آينده آپارتمان‌هاي نوساز خود را با قيمت بيشتري به فروش برسانند.

در اين ميان املاك كلنگي كه جواز ساخت دارند با قيمت بيشتري به فروش مي‌رسند زيرا شامل طرح تفصيلي جديد نشده و سازندگان همچنان مي‌توانند خارج از ضوابط طرح امسال، آپارتمان‌هاي خود را بسازند.

قيمت املاك كلنگي در برخي از محله‌هاي تهران

خصوصيات ملك كلنگي

محله

قيمت

ملك كلنگي / 160 مترزمين / 3 نبش

خيابان نياوران

960 ميليون تومان

ملك كلنگي 200 متري / 2 نبش

پاسداران اختياريه

متري 4 ميليون و 500 هزار تومان

ملك كلنگي/ 130 مترزمين/ 2 نبش/ 4 طبقه 75 متري در مرحله سفت كاري

خيابان دولت

يك ميليارد و 150 ميليون تومان

ملك كلنگي 90 متري

شاهين شمالي

405 ميليون تومان

دوشنبه|ا|22|ا|اسفند|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: همشهری]

[مشاهده در: www.hamshahrionline.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 210]