املاك كلنگي ركوردار افزايش قيمت ها + قيمت ملك كلنگي در تهران

واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: املاك كلنگي ركوردار افزايش قيمت ها + قيمت ملك كلنگي در تهران
قيمت يك ملك كلنگي در خيابان نياوران با 160 متر زمين و 3 نبش 960 ميليون تومان تعيين شده است و ملكي 200 متري در پاسداران اختياريه، 2 نبش، متري 4 ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسد.
با نزديك شدن به پايان سال و خالي شدن بنگاه‌هاي املاك از متقاضيان خريد و يا اجاره مسكن، املاك كلنگي بيشترين افزايش قيمت را در ماه پاياني سال به نام خود ثبت كردند.

به گزارش مهر، نوسان بازار ارز و سكه در ماه قبل، علاوه بر اينكه قيمت اغلب كالاها را افزايش داد، تاثير 10 تا 20 درصدي هم بر بازار مسكن داشت و در ماه‌هاي پاياني سال، قيمت مسكن را بالا برد.

گرچه الان كه روزهاي پاياني سال را پشت سرمي گذاريم و بازار رونق ابتداي ماه را از دست داده است، قيمتها با افزايشي مواجه نشده اما به گفته فعالان بازار مسكن، قيمت انواع مسكن از جمله كلنگي در اين مدت افزايش زيادي داشته است.

البته سياست دولت براي تمركز بر مسكن مهر خودمالكين هم از جمله مواردي است كه بر قيمت خانه هاي كلنگي تاثير گذار بوده است، زيرا بر اين اساس دولت به مالكان زمين در هر كجاي شهر كه باشند، تسهيلات مسكن اختصاص مي دهد و مالكان هم بايد واحدهاي خود را به متقاضيان مسكن مهر بفروشند.

از سوي ديگر، افزايش قيمت مسكن، هميشه سازندگان را تشويق مي كند تا با خريد زمين و آپارتمان سازي سود بيشتري را به دست آورند بنابراين اين دو عامل سبب شد كه قيمت خانه هاي كلنگي به خصوص در شمال شهر تهران با افزايش زيادي مواجه شود.

يكي از فعالان بازار مسكن در اين باره به مهر، گفت: در منطقه يك تهران، قيمت خانه هاي كلنگي تا متري 2 ميليون تومان هم افزايش پيدا كرده است و دلالان و سازندگان به دنبال خريد اين املاك هستند تا در سال آينده آپارتمانهاي نوساز خود را با قيمت بيشتري به فروش برسانند.

در اين ميان املاك كلنگي كه جواز ساخت دارند با قيمت بيشتري به فروش مي رسند، زيرا شامل طرح تفصيلي جديد نشده و سازندگان همچنان مي توانند خارج از ضوابط طرح امسال، آپارتمان هاي خود را بسازند.

قيمت املاك كلنگي در برخي از محله هاي تهران

قيمت يك ملك كلنگي در خيابان نياوران با 160 متر زمين و 3 نبش 960 ميليون تومان تعيين شده است و ملكي 200 متري در پاسداران اختياريه، 2 نبش، متري 4 ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسد.

يك ملك كلنگي در خيابان دولت با 130 متر زمين، 2 نبش و 4 طبقه 75 متري در مرحله سفت كاري با قيمت يك ميليارد و 150 ميليون تومان به فروش مي رسد همچنين زميني با موقعيت تجاري - اداري در مرزداران به مساحت 800 متر به قيمت متري 7 ميليون و 500 هزار تومان قيمت گذاري شده است.

ملكي 90 متري در شاهين شمالي با بر 9 در 1.5 طبقه به قيمت 405 ميليون تومان به فروش مي رسد و يك ملك 313 متري با بر 11.30 شمالي هر متر مربع 5 ميليون و 580 هزار تومان قيمت گذاري شده است.

همچنين از سوي مالك براي يك زمين 612 متري در قيطريه جنوبي هر مترمربع 5 ميليون و 800 هزار تومان قيمت تعيين شده است و 405 متري در تجريش متري 9 ميليون تومان به فروش مي رسد.

دوشنبه|ا|22|ا|اسفند|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: عصر ایران]

[مشاهده در: www.asriran.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 101]