بخش خصوصي 20 هزار ميليارد تومان در بخش مسكن سرمايه گذاري كرد

واضح آرشیو وب فارسی:آفتاب: بخش خصوصي 20 هزار ميليارد تومان در بخش مسكن سرمايه گذاري كرد
فارس؛ سرمايه گذاري بخش خصوصي در ساختمان هاي جديد مناطق شهري در سال 86 نسبت به سال 85 با رشدي معادل 7/80 درصد به 2/205 هزار ميليارد ريال رسيد. رونق معاملات و رشد قيمت مسكن كه از سه ماهه دوم سال 1385 در مناطق شهري كشور آغاز شده بود، در سال 1386 نيز ادامه يافت و زمينه رونق ساخت و ساز و شكوفايي بخش مسكن را در سال 1386 فراهم آورد. اين گزارش مي افزايد؛ سرمايه گذاري بخش خصوصي در ساختمان هاي جديد مناطق شهري (به قيمت هاي جاري)، با رشد بالاي 7/80 درصدي نسبت به سال قبل به 2/205 هزار ميليارد ريال بالغ شد. بر اين اساس، ميزان سرمايه گذاري مزبور در شهرهاي كوچك و متوسط با رشد چشمگير 9/104 درصدي به 4/106 هزار ميليارد ريال بالغ شد. به همين ترتيب، سرمايه گذاري صورت گرفته در تهران و شهرهاي بزرگ در ساختمان هاي جديد به ترتيب 0/53 و 6/65 درصد رشد داشت. رشد چشمگير سرمايه گذاري در ساختمان هاي جديد مناطق شهري كشور در سال 1386، عمدتاً ناشي از تلاش بخش خصوصي براي شروع ساختمان هاي جديد با توجه به چشم انداز مثبت بازار و رشد هزينه هاي مربوط به احداث ساختمان ها است. در اين سال مجموع واحد هاي مسكوني ساخته شده توسط بخش خصوصي در مناطق شهري به 9/491 هزار واحد با زيربنايي معادل 7/60 ميليون متر مربع بالغ شد كه در مقايسه با سال قبل به ترتيب 8/9 و 2/9 درصد افزايش نشان مي دهد.

رشد 21 درصدي صدور پروانه ساختماني

رشد مثبت آمار پروانه هاي ساختماني به عنوان يك شاخص پيشرو، تبيين كننده بهبود روند ساخت و ساز در كشور و چشم انداز تداوم رونق در ماه هاي آتي است، به گونه يي كه در سال 1386 آمار پروانه هاي ساختماني صادره توسط شهرداري هاي سراسر كشور نسبت به سال قبل به لحاظ تعداد و سطح كل زيربناي طبقات ساختمان ها به ترتيب با 1/21 و 3/50 درصد افزايش به 0/209 هزار فقره و 3/105 ميليون متر مربع بالغ شد. در قانون بودجه سال 1386، براي تملك دارايي هاي سرمايه يي ملي در فصل مسكن، عمران شهري، روستايي و عشايري و برنامه هاي حمايتي اين بخش جمعاً مبلغ 6/10 هزار ميليارد ريال به تصويب رسيد. به موجب آمار خزانه داري كل تا پايان سال 1386 مبلغ 5/14 هزار ميليارد ريال از محل اعتبار در نظر گرفته شده پرداخت شد. اين ميزان پرداخت مبين عملكرد 1/136 درصدي فصل مزبور از بودجه مصوب است. در سال مورد گزارش، مانده تسهيلات پرداختي بانك ها و موسسات اعتباري غير بانكي به مسكن غيردولتي با 5/23 درصد رشد نسبت به پايان سال 1385 به 9/284 هزار ميليارد ريال بالغ شد. همچنين به موجب گزارش بانك مسكن در سال 1386، مبلغ 3/68 هزار ميليارد ريال تسهيلات (با احتساب سود سال هاي آتي)، به 3/393 هزار نفر متقاضي پرداخت شد كه نسبت به سال قبل به ترتيب 7/6 و 1/9 درصد كاهش نشان مي دهد. عملكرد مزبور ناشي از كاهش نسبت پوشش وام به قيمت مسكن به دنبال جهش قيمت در سال هاي 1385 و 1386 و نيز توقف اجراي طرح اعطاي «تسهيلات توأم» بانك مسكن از خرداد 1386 است، به گونه يي كه استقبال كمتر افراد از اخذ تسهيلات خريد مسكن را موجب شده است.

بازار خودرو در امريكا يخ بست

ميزان فروش خودرو در امريكا طي سال 2008 با 18 درصد كاهش به 2/13 ميليون دستگاه رسيد. به گزارش فايننشال تايمز ميزان فروش فورد طي ماه ژانويه نسبت به مدت مشابه سال قبل بيش از 42 درصد كاهش داشت.جنرال موتورز نيز با كاهش 49 درصدي فروش روبه رو شد و شركت كرايسلر نيز اعلام كرد در اين مدت بيش از 55 درصد فروش خود را از دست داده است. جنرال موتورز و كرايسلر طي ماه دسامبر وام 4/17 ميليارد دلاري دولت امريكا را دريافت كردند. شركت فورد نيز طي سال 2008 با زيان و ضرر 6/14 ميليارد دلاري روبه رو شد. گسترش ركود و بحران اقتصادي در امريكا موجب كاهش شديد اعتماد تجاري و اعتماد مصرف كننده شده است. استيون لاندري رئيس فروش كرايسلر در اين باره گفت؛ سال سختي را پيش رو داريم و بايد اقدامات زيادي را انجام دهيم. مشتريان امريكايي تمايل چنداني براي خريد خودروهاي جديد ندارند و آنهايي هم كه تمايل براي خريد خودرو دارند با محدوديت منابع مالي بانك ها روبه رو هستند. شركت هاي خارجي فعال در بازار امريكا نيز با كاهش شديد فروش محصولات خود روبه رو هستند. تويوتا اعلام كرد ميزان فروش اين شركت در امريكا طي ماه ژانويه بيش از 32 درصد كاهش داشته است. نيسان نيز با كاهش 30 درصدي محصولات خود روبه رو شده است. باب كارتر رئيس تويوتا در امريكا گفت واقعيت اين است كه صنعت خودروسازي امريكا به شدت تحت تاثير توفان اقتصادي اين كشور قرار گرفته است. شركت هاي سوبارو و هيونداي نيز با كاهش 8 و 14 درصدي فروش در امريكا روبه رو هستند. اوضاع مالي جنرال موتورز و كرايسلر به شدت بحراني است ولي فورد تاكنون كمك هاي مالي دولت را دريافت نكرده است. جنرال موتورز قصد دارد 22 هزار نفر از كارمندان خود را به طور داوطلبانه اخراج كند. ميزان فروش خودرو در امريكا طي سال 2008 با 18 درصد كاهش به كمتر از 2/13 ميليون دستگاه رسيد. پيش بيني مي شود اين رقم امسال به كمتر از 5/10 ميليون دستگاه برسد.

پنجشنبه|ا|17|ا|بهمن|ا|1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: آفتاب]

[مشاهده در: www.aftabnews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 80]