نبض بازارليست تازه از اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران

واضح آرشیو وب فارسی:دنياي اقتصاد: نبض بازارليست تازه از اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران
گروه مسكن – مهديس فرقاني: اگرچه بازار خريد و فروش واحدهاي مسكوني در تهران طي چند هفته اخير به دليل نزديك شدن به سال جديد و تغييرات لحظه‌اي نرخ ارز و دلار با نوسانات قيمت مواجه شده و از طرف ديگر همين مساله باعث شده تا خريداران و فروشنده‌ها تناسب ميان عرضه و تقاضا را برهم بزنند، اما بازار رهن و اجاره واحدهاي مسكوني همچنان در آرامش به سر مي‌برد.
نرخ‌هاي كنوني رهن و اجاره واحدهاي مسكوني در مقايسه با نرخ‌هاي پيشنهادي 2 ماه گذشته تغيير محسوسي به لحاظ افزايش يا كاهش نشان نمي‌دهد و فقط عده‌اي از مالكان كه واحدهاي خود را با شرايط رهن و اجاره به مستاجران واگذار مي‌كردند حالا براي عقد قرارداد جديد تصميم خود را به سمت رهن كامل تغيير داده‌اند. با اين حساب تعداد واحدهاي مسكوني رهني در بازار اجاره افزايش يافته است.
ستون امروز نبض بازار به معرفي تعدادي واحد مسكوني اجاره‌اي در مناطق مختلف تهران پرداخته كه به اين شرح است:
در حال حاضر يك واحد مسكوني 73 متري در خيابان ايران زمين واقع در غرب تهران با شرايط 35 ميليون تومان وديعه و 150 هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره عرضه شده است. همچنين مالك اين واحد اظهار كرده: مستاجراني كه قادر به پرداخت رهن كامل هستند، مي‌توانند شرايط اعلام شده را به رهن كامل تبديل كنند. پاركينگ، انباري، آسانسور و بالكن جزو امكانات اين واحد 73 متري محسوب مي‌شود.
علاوه بر اين 90 ميليون تومان به عنوان رهن كامل واحدي 110 متري در شمال تهران تعيين شده است. اين واحد مسكوني در زعفرانيه واقع شده است و از پاركينگ، انباري و آسانسور نيز بهره مند است.
از سوي ديگر در منطقه تهران نو، رهن كامل يك واحد 120 متري 4 سال ساخت 60 ميليون تومان پيشنهاد شده است. واحد مذكور بازسازي شده و از امكانات كامل برخوردار است و موجر به متقاضيان اين وعده را داده كه نحوه پرداخت اجاره‌بها به صورت وديعه و اجاره ماهانه، قابل تبديل است.
همچنين يك واحد مسكوني اجاره‌اي در منطقه اشرفي اصفهاني با متراژ 92 متر مربع به ميزان 25 ميليون تومان وديعه و 550 هزار تومان اجاره ماهانه آماده تحويل به مستاجر است.
از طرف ديگري مالكي واحد 87 متري خود را در محدوده شهران به صورت رهن كامل (‌36 ميليون تومان‌‌) در اختيار متقاضي قرار مي‌دهد.
در حوالي ميدان ونك رهن يك واحد مسكوني 75 متري از سوي مالكان، 65 ميليون تومان برآورد مي‌شود.

چهارشنبه|ا|5|ا|بهمن|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: دنياي اقتصاد]

[مشاهده در: www.donya-e-eqtesad.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 89]