اثرات نوسان بازار ارز و طلا برروي مسكن

واضح آرشیو وب فارسی:ايسنا: اثرات نوسان بازار ارز و طلا برروي مسكن

خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: راه و ساختمان

در پي بروز نوسان در بازار ارز و طلا تمايل به فروش مسكن كاهش يافته است و درصورت افزايش تسهيلات ساخت مسكن، قيمت ملك متناسب با سود تسهيلات خواهد بود.

محمد عدالتخواه - كارشناس مسكن - در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، درباره‌ي تاثير نوسانات نرخ ارز بر بازار مسكن اظهار كرد: افزايش نرخ ارز و طلا و در پي آن كاهش ارزش پول ملي، باعث شده تا تمايل براي فروش ملك كاهش يابد.

وي با بيان اين‌كه انجام معاملات به ويژه در شهرهاي بزرگ متوقف شده است، تصريح كرد: افرادي كه ملك خود را براي فروش گذاشته بودند نيز قيمت‌ها را افزايش داده‌اند.

او با بيان اين‌كه افزايش نرخ ارز و طلا ارتباط چنداني به خروج سرمايه‌ها از بخش مسكن ندارد، گفت: اين امر بروز آشفتگي در بخش ساخت‌وساز را در پي خواهد داشت.

* اجراي طرح مسكن خودمالكي و بازگشت به گذشته

اين كارشناس مسكن با بيان اين‌كه اجراي طرح مسكن مهر خودمالكي در سال آينده نوعي بازگشت به گذشته است، اضافه كرد: با اين اقدام نوعي بلاتكليفي در بين اقشار پايين جامعه كه چشم انتظار حل مشكل با اجراي مسكن مهر بودند، ايجاد مي‌شود.

* وابستگي قيمت به سود تسهيلات

اين كارشناس مسكن به افزايش تسهيلات ساخت مسكن اشاره و اظهار كرد: با توجه به افزايش قيمت خريد مسكن بايد تسهيلات خريد افزايش يابد، اما شرايط پرداخت تسهيلات مهم است.

وي ادامه داد:‌ اگر سود تسهيلات بالا باشد، قيمت ملك نيز به تبع آن افزايش مي‌يابد، به عبارت ديگر انبوه‌سازان هزينه‌ي افزايش هزينه‌ها را روي قيمت ملك مي‌كشند.

عدالتخواه گفت: براي حل مشكل مسكن دولت بايد تسهيلات يارانه‌اي پرداخت كند كه اين امر نيز با اجراي قانون هدفمند‌سازي يارانه‌ها تناقض دارد.

انتهاي پيام

سه|ا|شنبه|ا|4|ا|بهمن|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايسنا]

[مشاهده در: www.isna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 48]