شهردار منطقه 20 در گفت‌و‌گو با فارس مطرح كرد

واضح آرشیو وب فارسی:فارس: شهردار منطقه 20 در گفت‌و‌گو با فارس مطرح كرد
خبرگزاري فارس: شهردار منطقه 20 از تسهيلات طلايي تعريض معابر خبر داد.

به گزارش خبرگزاري فارس از جنوب استان تهران، اگر اهل ري هستيد به شما پيشنهاد مي‌كنيم كه خواندن اين گزارش را از دست ندهيد چرا كه در اين گزارش قرار است شهردار منطقه 20 جزئيات آخرين و ناب‌ترين بسته‌هاي تشويقي نوسازي را براي شهروندان منطقه اعلام كند.
اين روزها در تمام معابر منطقه بنرهايي نصب شده است كه خبر از تعريض خيابان‌هاي اصلي منطقه مي‌دهد و طبق اطلاع‌رساني‌هاي انجام شده هر شهروندي كه براي تعريض معابر اقدام به نوسازي و عقب‌نشيني كند به ازاي 2 متر ملك مسكوني خود، امتياز يك متر تجاري دريافت مي‌كند. راستش را بخواهيد هرچه دو دو تا چهار تا كرديم نتوانستيم براي اين معادله نابرابر جوابي بيابيم، به همين علت سراغ شهردار منطقه رفتيم تا صحبت اين خبر را كه مثل توپ در منطقه پيچيده و نظر بسياري از اهالي را به خود جلب كرده است، از زبان وي جويا شويم.
مجتبي عبداللهي، شهردار منطقه 20 با يادآوري موقعيت منطقه گفت: ‌منطقه 20 يكي از قديمي‌ترين مناطق شهر تهران است كه بخش عمده‌اي از بافت مسكوني آن جزو بافت فرسوده محسوب مي‌شود و اكنون تمام دغدغه مديران شهري منطقه و شهرداري تهران رهايي ري از چنگال فرسودگي است.
با توجه به اهميت نوسازي منطقه، شوراي شهري‌ها دست به كار شده‌اند و هر تمهيداتي را كه به فكرشان مي‌رسيده را به كار برده‌اند و هرچه تسهيلات در دست داشته‌اند را رو كرده‌اند تا چرخه نوسازي پايتخت را تندتر بچرخانند.

امتيازهاي ويژه براي نوسازي بافت فرسوده
طبق آخرين مصوبات شوراي اسلامي شهر تهران، بخشودگي عوارض نوسازي، اعطاي وام‌هاي بانكي، تراكم تشويقي، وديعه مسكن و... امتيازهاي ويژه‌اي است كه نصيب مالكان بافت‌هاي فرسوده‌اي مي‌شود كه تصميم به نوسازي ملك خود دارند. البته ناگفته نماند شهردار منطقه به اين تسهيلات بسنده نكرده و با توجه به موقعيت منطقه و اختياراتي كه داشته تسهيلات طلايي‌اي را براي نوسازي بافت فرسوده منطقه در نظر گرفته است.
وي در مورد اجراي اين طرح خاطرنشان كرد: خيابان فدائيان اسلام، جاده قم و شهيد بيات (24 متري) سه شريان اصلي و كليدي منطقه هستند كه بيشترين تردد شهروندان و وسايل نقليه از اين سه مسير صورت مي‌گيرد اما از آنجا كه اين معابر بر اساس جمعيت و تقاضاي چند‌ دهه گذشته طراحي و ساخته شده است، پاسخگويي نياز جمعيت فعلي نيست و علاوه بر كند بودن تردد خودروها و بي‌نظمي ترافيكي، منظر و سيماي منطقه را نيز خدشه‌دار كرده است كه اين موضوع‌ ما را بر آن داشت تا راهكار مناسبي را براي رفع معضلات سه معبر اصلي منطقه بيابيم.
بر اساس نظر مشاوران و كارشناسان تعريض معابر راهكار مناسبي بود كه چندين مزايا را به همراه داشت. نخستين ويژگي آن بازگشايي معابر و روان‌سازي ترافيك بود و موارد بعدي شامل تسريع نوسازي منطقه و اجراي طرح تفصيلي بود كه مي‌توانست گره‌هاي سي ساله منطقه را يك ساله بگشايد.
بنابراين وي يكي از تجربيات مديريتي خود را در مناطق ديگر به كار بست تا مشاركت شهروندان را براي نوسازي منطقه جلب كند.
بر اساس اين طرح اگر مالكاني كه ملكشان در اين سه معبر واقع شده است اقدام به نوسازي و عقب‌نشيني ملك خود كنند به ازاي هر دو متر واگذاري ملك خود، يك متر امتياز تجاري دريافت مي‌كنند.
اجراي اين طرح فقط به نفع مالكان حاشيه معابر مذكور نيست و تمام شهروندان منطقه منتفعان اصلي اين طرح هستند چرا كه علاوه بر برخورداري از امتياز ساخت و ساز، مشكلات چند‌ و چند ساله محل سكونتشان نيز برطرف مي‌شود.

براي دريافت پاسخ كليك كنيد
ممكن است جزئيات اجراي طرح تشويقي تعريض معابر براي اهالي منطقه ابهاماتي داشته باشد كه ما در اين خصوص پيش دستي كرده و بر اساس سئوالات شهروندان، پاسخ‌هايي را از شهردار منطقه دريافت كرده‌ايم.
اگر ملك فعلي شما موقعيت تجاري ندارد مي‌توانيد امتياز تجاري را به عنوان تراكم ساخت مسكوني دريافت كنيد.
در صورت توافق، امتياز تجاري به‌صورت شناور به مالكان اعطا مي‌شود و آنها در محلات ديگر منطقه هم مي‌توانند از اين امتياز برخوردار شوند.
بنا به نظر كارشناسان تمام مالكاني كه ملكشان در حاشيه خيابان فدائيان اسلام، جاده قم (ميدان شهرري تا ميدان فرمانداري) و 24 متري واقع شده است مشمول دريافت تسهيلات اعلام شده هستند.
ناگفته نماند صاحبان املاكي كه داراي سرقفلي هستند بايد موافقت مالكان زمين را نيز جلب كنند در غير اين صورت شهرداري براي تملك ملك اقدام نمي‌كند.
به گفته شهردار منطقه، پس از اجراي طرح نوسازي در اين سه معبر اين طرح براي رفع مشكلات فرسودگي بافت‌هاي متراكم منطقه نيز اجرا مي‌شود.

فدائيان اسلام، معبر نمونه شهرري
خيابان فدائيان اسلام بزرگ‌ترين، پر رفت و آمدترين و قديمي‌ترين معبر منطقه به‌شمار مي‌رود كه ساماندهي و تغيير كاربري آن در اولويت برنامه‌هاي شهرداري منطقه قرار دارد. اكنون مديران شهرداري منطقه تمام همت خود را به كار بسته‌اند تا بافت صنعتي اين معبر را به عرصه كار و فعاليت تبديل كنند و براي اجراي آن ابتدا شرايط خروج مشاغل مزاحم را به خارج از منطقه فراهم كرده و عقب‌نشيني، نوسازي و تعريض خيابان را در يك طرح فوريتي جهادي آغاز كرده‌اند.
عباس فرشاديان، معاون فني و عمراني منطقه با يادآوري اجراي اين طرح عنوان كرد: تعريض فدائيان اسلام يكي از بزرگ‌ترين و كاربردي‌ترين پروژه‌هاي عمراني منطقه است كه در زماني كمتر از يك ماه اجرا شده است و ركورددار كمترين زمان اجراي پروژه است.
وي جذب اعتبارات مناسب براي تملك، اعطاي تسهيلات تشويقي براي نوسازي، جلب مشاركت سرمايه‌گذاران خصوصي و همكاري شهروندان را از مهم‌ترين عوامل پيشبرد اين طرح برمي‌شمرد.

ساخت بزرگ‌ترين مركز تجاري جنوب تهران
اگر خاطرتان باشد، شهردار منطقه سال گذشته از تاسيس بزرگ‌ترين مركز تجاري جنوب تهران در ري خبر داد و اگر اين روزها گذرتان به خيابان فدائيان اسلام افتاده باشد، حتما شاهد پيشرفت فيزيكي پروژه وعده داده شده از سوي شهردار بوده‌ايد.
طبق خبرهايي كه از گوشه و كنار شنيده‌ايم، مديران پروژه با جانمايي و پيش‌بيني امكانات و تسهيلات ويژه در اين مركز سعي دارند با مركز خريد هايپر استار رقابت كنند و با اين اوصاف پاي بسياري از شهروندان مناطق ديگر به تكه بيستم شهر باز شده و بازار اقتصادي و تجاري ري هم رونق مي‌گيرد و بي‌شك شهروندان نخستين منتفعان اين پروژه فرا منطقه‌اي هستند.
به شما هم پيشنهاد مي‌كنيم اگر در اين معبر، داراي ملكي با متراژ بالا هستند كه تغيير كاربري و نوسازي آن مي‌تواند، كيفيت بصري و اقتصادي منطقه را تحت تاثير قرار دهد، حتما سري به اداره نوسازي منطقه بزنيد و از امتيازها و تسهيلات پيش‌بيني شده بهره‌مند شويد.

مراجعه به اداره املاك
بد نيست بدانيد كه تسهيلات ارائه شده براي تعريض و نوسازي معابر فقط در منطقه 20 و در زمان محدودي اجرا مي‌شود بنابراين توصيه مي‌كنيم قبل از اتمام مهلت مقرر براي نوسازي ملك خود اقدام كنيد و به عنوان يكي از سهام‌داران شهر گرهي از كلاف سردر گم منطقه بگشاييد.
با اين وضعيت اگر خواندن اين گزارش شما را به فكر انداخته تا براي نوسازي ملك خود و برخورداري از تسهيلات اعلام شده اقدام كنيد مي‌توانيد به اداره املاك شهرداري منطقه واقع در ساختمان مركزي شهرداري در شهرري، ميدان هادي ساعي مراجعه كنند.
انتهاي پيام/ج10

دوشنبه|ا|3|ا|بهمن|ا|1390

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: فارس]

[مشاهده در: www.farsnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 174]