شهرداري: سه هزار هكتار از بافت شهر تهران فرسوده است

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: شهرداري: سه هزار هكتار از بافت شهر تهران فرسوده است
مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران گفت: بيش از 3 هزار هكتار از بافت هاي شهر تهران بر اساس قوانين شوراي عالي شهرسازي فرسوده است.

به گزارش خبرنگار ايرنا، فريدون درويش زاده روز سه شنبه در يكصد و شصت و يكمين جلسه شوراي شهر تهران مهمترين شاخص در بحث بافت هاي فرسوده را شاخص ناپايداري دانست و افزود: براين اساس، 10 هزار هكتار از مساحت شهر تهران داراي بافت ناپايدار است و نيز 4 هزار هكتار از مساحت شهرداري كوچه هاي كمتر از 6 متر هستند.
وي با اشاره به شاخص ريزدانگي در بافت هاي فرسوده تصريح كرد: در اين شاخص حدود 14 هزار هكتار از بافت هاي شهر تهران ريزدانه است.
درويش زاده گفت: براساس مصوبه شوراي عالي شهرسازي در صورتي كه بافت داراي سه شاخص ناپايداري، ريزدانگي و معابر كم عرض باشد، بافت فرسوده، ناميده مي شود كه اين حساب 3 هزار و 268 هكتار از شهر تهران فرسوده است.
مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران ادامه داد: با در نظر گرفتن مساحت تهران، 5 درصد از كل شهر تهران فرسوده است كه اگر شاخص ناپايداري را براي اين منظور در نظر بگيريم در مجموع 24 درصد وسعت تهران داراي بافت ناپايدار است.
به گفته وي، حدود يك ميليون و 152 هزار نفر در 5 درصد بافت فرسوده شهر ساكن هستند كه شامل 261 هزار واحد مسكوني مي شود و در بافت هاي ناپايدار هم 2 ميليون و 872 هزار نفر زندگي مي كنند.
درويش زاده خاطر نشان كرد: 10 درصد پلا هاي فرسوده تهران زير 50 متر وسعت دارند و 48 درصد نيز بين 50 تا 100 متر وسعت دارند و در مجموع 60 درصد پلاك هاي فرسوده تهران زير 100 متر هستند.
وي با اشاره به اينكه 70 درصد بافت هاي فرسوده سطح اشغال مسكوني است، گفت: كمبود شديد خدمات، فضاي سبز و ناكارآمدي شبكه معابر، غلبه سطح مسكوني، تراكم پائين و صرفه اقتصادي پائين سرمايه گذاري براي ساخت و ساز از ويژگي هاي بافت هاي فرسوده است.
وي تاكيد كرد: مهمترين تهديد در بافت هاي فرسوده، زلزله است كه علاوه بر آن مي توان به نابرابري و عدم توازن جمعيت و امكانات شهر اشاره كرد.
وي با اشاره به اينكه براساس قانون برنامه چهارم توسعه بايد ظرف 10 سال بافت هاي فرسوده نوسازي شود، گفت: دو ماه ديگر 4 سال از مدت تعيين شده به اتمام مي رسد ولي براي نوسازي آنها اقدام خاصي صورت نگرفته و بايد يكي از آيتم هاي موفقيت هر دولتي ميزان بازسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده باشد.
درويش زاده گفت: در سال 86، براي 15 محل فرسوده شهر تهران طرح منظر تهيه شده كه در سال 85 نيز براي 26 محله طرح منظر تهيه شده بود و اكنون حدود 40 محله فرسوده داراي طرح منظر شهري هستند و به زودي اين طرح ها در ماده 5 بررسي شده و تصويب خواهد شد.
مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران افزود: به زودي مطالعات هزار هكتار جديد از بافت هاي فرسوده شهر تهران آغاز خواهد شد.
وي در ادامه با اشاره به مصوبه شوراي شهر در خصوص نوسازي و بازسازي بافت هاي فرسوده گفت: با مدل تصويبي شوراي شهر تهران آزادسازي يك متر مربع زمين در بافت فرسوده ميليون و 200 هزار تومان هزينه دارد.
درويش زاده افزود: براي نوسازي 10 هزار واحد مسكوني ديگر در حال توافق با سرمايه گذار هستيم كه اين بار سراغ سرمايه گذاران مطمئن كه زير مجموعه بانك هستند، رفته ايم چرا كه شهرداري دنبال تصدي گري نيست.
مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران با اعلام تعداد پروانه هاي صادر شده از سال 80 تاكنون تصريح كرد: در فاصله اين سال ها در كل تهران پيش از 132 هزار پروانه صادر شده است كه براي بيش از 843 هزار واحد مسكوني پروانه صادر شده كه تعداد پروانه هاي صادر شده در بافت مسكوني 14 هزار و 538 پروانه بوده و اين به معني اين است كه 10 درصد از پروانه هاي صادر شده در تهران اختصاص به بافت هاي فرسوده دارد و در اين بافت ها براي 113 هزار واحد مسكوني پروانه صادر شده است.
وي افزود: همچنين 47 درصد از پروانه هاي صادر شده در تهران مربوط به بافت هاي ناپايدار بوده است.
درويش زاده در خصوص انتشار اوراق مشاركت براي نوسازي بافت هاي فرسوده و مراحل انجام آن، گفت: نامه درخواست مجوز استفاده از اوراق مشاركت در بازسازي بافت هاي فرسوده اكنون در كارتابل وزير كشور است و در صورت امضا اين نامه به وزارت مسكن رفته تا مجوز صادر شود.
7245//1348
سه شنبه 1 بهمن 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 169]