سال آينده 20 تا 30 درصد قيمت اجاره بها در تهران كاهش مي يابد

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: سال آينده 20 تا 30 درصد قيمت اجاره بها در تهران كاهش مي يابد
رئيس اتحاديه صنف مشاورين املاك تهران گفت: پيش بيني مي كنيم كه سال آينده قيمت اجاره بها در شهر تهران 20 تا 30 درصد كاهش يابد.

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادي ايرنا "مصطفي قلي خسروي" روز چهارشنبه در جمع خبرنگاران افزود: به دليل اينكه بسياري از مشتريان اجاره املاك، قرار دادهاي يك ساله خود را خرداد ماه عقد مي كنند، اجاره بها در سال جاري تثبيت شده ، اما در سال آينده با توجه به كاهش قيمت ملك، براي عقد قراردادهاي جديد پيش بيني مي كنيم 20 تا 30 درصد اجاره بها در شهر تهران كاهش يابد.
وي با تاكيد بر روند كاهشي قيمت مسكن ، افزود: طرح مسكن مهر نيز يكي از دلايل كاهش قيمت ملك و اجاره بها در كشور مي باشد.
خسروي همچنين با اشاره به اجراي طرح ساماندهي املاك و مستغلات كشور (كد رهگيري) اظهار داشت: طرح سامانه املاك و مستغلات كشور براساس خواسته صنفي مشاورين املاك و شوراي اصناف كشور در سطح هيات دولت مطرح و تصويب شد و سپس توسط رياست محترم جمهوري به عنوان طرح ملي ابلاغ گرديد.
وي در ارتباط با اين طرح ملي گفت : متقاضيان براي خريد يك ملك بايد به مشاوريني مراجعه كنند كه كد رهگيري از اين اتحاديه دارند و داراي امضاي ديجيتال هستند. سپس اين مشاور با ورود به اين سامانه در مرحله اول از سازمان ثبت اسناد كشور جهت امنيت متعاملين استعلام مي كند.
رئيس اتحاديه صنف مشاورين املاك تهران هدف از استعلام از سازمان ثبت را ممنوع المعامله بودن يا نبودن فرد فرشنده، نداشتن سوء سابقه، مشخصات دقيق سند و روشن شدن پلاك ثبتي آن ملك دانست.
وي سپس مرحله بعد را احراز هويت و تصديق مشخصات متعاملين از طريق رايانه توسط سازمان ثبت احوال دانست و گفت: از شهرداري تهران نيز جهت روشن شدن موقعيت و نوع كاربري، اصلاح و متراژ ملك استعلام خواهد شد.
خسروي ادامه داد: از جهت روشن شدن وضعيت املاك رهني، دريافت وام و ‌ماليات از بانك ها و سازمان امور اقتصادي و دارايي استعلام خواهد شد.
اين مقام مسئول همچنين هدف از اجراي اين طرح را نظم دادن به معاملات ملك، جلوگيري از هرگونه سوداگري هاي افراد سودجو، امنيت اجتماعي، اقتصادي و جلوگيري از شكايت در قوه قضاييه دانست و اظهار داشت: اين طرح از كليه قراردادهاي بدون پروانه تعاوني ها، شركت ها، پيش فروش ها و بساز و بفروش ها، كليه معاملات معارض و ممنوع المعامله جلوگيري مي كند.
وي با اشاره به بعضي از مخالفت هاي صورت گرفته با اجراي اين طرح گفت: هر زمان كه مسئولان براي اجراي طرح نويني برنامه ريزي مي كنند، افرادي سودجو با طرح مذكور، براي تامين منافع خود مخالفت مي كنند.
رئيس اتحاديه صنف مشاورين املاك تهران اجراي طرح "كد رهگيري " را بي نياز از قانون جديدي دانست و افزود: بعد از تاسوعا و عاشوراي حسيني با توجه به دستور رياست محترم جمهوري تمام معاملات در دفاتر مشاورين املاك كشور به وسيله كد رهگيري صورت مي گيرد.
خسروي با اعلام اينكه 65 هزار دفتر مشاور املاك رسمي در كشور وجود دارد، گفت: 5/86 درصد اين دفاتر براي دريافت كد رهگيري ثبت نام كرده اند كه 70 درصد اين افراد تاييد صلاحيت شده اند.
وي با اشاره به اينكه 17 هزار دفتر مشاور املاك در سطح استان تهران مشغول به فعاليت مي باشند، ادامه داد: هفت هزار دفتر در شهر تهران و 10 هزار دفتر ديگر در شهرستان هاي استان تهران در حال فعاليت مي باشند.
رئيس اتحاديه صنف مشاورين املاك تهران تعداد دفاتر غير رسمي و بدون كد رهگيري در سطح استان تهران را يك هزار و 163 دفتر اعلام كرد و اظهار داشت: 573 دفتر توسط اداره اماكن نيروي انتظامي پلمپ شده، پرونده 383 دفتر غير قانوني نيز در جريان رسيدگي است و پرونده هاي بقيه اين دفاتر نيز بزودي تعيين تكليف خواهد شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادي ايرنا ، وي در پايان تعداد امضاي ديجيتال صادر شده در سطح كشور براي دفاتر ثبت شده را 31 هزار گواهي اعلام كرد و افزود: تا پايان دي ماه سال جاري تمام دفاتر رسمي مشاورين املاك بايد در اين سامانه ثبت نام كنند كه تا 15 روز بعد ازثبت نام گواهي امضاي آنها نيز صادر خواهد شد.
اقتصام**9103** 1557
پنجشنبه 12 دي 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 130]