افزایش ۲۰ درصدی قیمت مسکن با گرانی ارز و سکه

واضح آرشیو وب فارسی:فان پاتوق:

مشاوران املاک می.گویند که در چند هفته اخیر قیمت مسکن متاثر از بازار سکه و ارز با افزایش حدود ۲۰ درصدی مواجه شده است که پیش بینی می.شود با اجرای فازدوم هدفمندی یارانه.ها، این قیمت.ها بازهم تغییر کند.

مهر: هنوز مدت زیادی از رکود مسکن در تهران نمی.گذرد که قیمت.ها با جهش بی.سابقه.ای در ۲ سال گذشته روبرو شده و به سرعت افزایش می.یابند و به نظر می.رسد نقدینگی.های سرگردان بازار سکه و ارز به سمت بازار مسکن پیش رفته.اند.

گرچه مسئولان در ماههای اخیر بار.ها بر این امر تاکید کرده بودند که قیمت مسکن به واسطه افتتاح.های مسکن مهر و تمهیدات دولت افزایشی ندارد اما فعالان بازار مسکن اعلام می.کنند که پیش بینی می.شده که در نیمه دوم سال مانند سال ۸۵ با جهش قیمت.ها روبرو باشیم.

در واقع نزدیک شدن به پایان سال و اعلام اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه.ها که تاثیر زیادی بر قیمت حاملهای انرژی دارد از عوامل محرک بازار مسکن در دو هفته اخیر بوده است که در کنار آن می.توان افزایش روزانه قیمت سکه و نوسان بازار ارز را هم در این امر دخیل دانست.

یکی از مشاوران املاک در شهر تهران دراین باره گفت: در چند هفته اخیر مالکانی که به این بنگاه مراجعه کرده.اند، ۵۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان قیمت هر متر مربع آپارتمان خود را افزایش داده.اند.

وی افزود: یکی از مالکان که تا هفته گذشته قیمت آپارتمان خود را ۷ و ۵ تا ۸ میلیون تومان آگهی کرده بود، امروز تماس گرفت و قیمت هر واحد خود را به ۹ میلیون تومان افزایش داد.

این فعال بازار مسکن تاکید می.کند که قیمت مسکن در چند هفته اخیر تا ۲۰ درصد افزایش یافته است و پیش بینی می.شود که تا پایان سال بازهم به قیمت مسکن افزوده شود.

قیمت آپارتمان.ها در تهران

هم اکنون یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در جیحون با عمر ۲ ساله با قیمت ۱۲۲ میلیون تومان به فروش می.رسد و ۶۶ متری تکواحدی در محدوده مرتضوی با عمر ۳ ساله و پارکینگ با قیمت ۱۰۳ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

همچنین ۵۶ متری در محله نارمک هم با قیمت ۱۴۰ میلیون تومان به فروش می.رسد و واحد ۵۸ متری در محدوده امیریه با عمر ۲ ساله با قیمت ۹۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

واحدی ۶۲ متری و یکخوابه در انتهای خیابان شریعتی هم با قیمت ۲۰۷ میلیون تومان از سوی مالک قیمت گذاری شده است و 63.5متری در پونک با عمر ۵ ساله و دو خوابه در طبقه چهارم با قیمت هر مترمربع ۲ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان به فروش می.رسد.

یک واحد ۵۳ متری هم در سردار جنگل با قیمت ۱۶۰ میلیون از سوی مالک قیمت گذاری شده است و مالکی آپارتمان ۴۱ متری خود را در قصرالدشت با قیمت ۷۲ میلیون تومان به فروش می.رساند.

گردآوری:گروه خبر سیمرغ

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: فان پاتوق]

[مشاهده در: www.funpatogh.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 145]