چگونگي به اجراگذاشتن چك در مراجع ثبتي‌

واضح آرشیو وب فارسی:اطلاعات: چگونگي به اجراگذاشتن چك در مراجع ثبتي‌
طبق قانون صدور چك، چك‌هاي صادره در عهده بانكها، در حكم اسناد لازم‌الاجرا مي‌باشند لذا دارنده چك در صورت مراجعه به بانك و عدم دريافت تمام يا قسمتي از وجه آن، به علت بي‌محل بودن آن يا به هر علت ديگري كه منتهي به برگشت چك گردد، مي‌تواند طبق قوانين و آئين‌نامه‌هاي مربوط به اجراي اسناد رسمي وجه آن را از صادركننده وصول نمايد. براي صدور اجرائيه دارنده چك بايد عين چك و گواهي نامه مذكور در قانون را به اجراي ثبت اسناد محل تسليم نمايد. اجراي ثبت در صورتي دستور اجرا صادر مي‌كند كه مطابقت امضاء چك با نمونه امضا صادركننده در بانك از طرف بانك گواهي شده باشد. بنابراين براي اجراء گذاشتن چك در مراجع ثبتي بايد مراحلي از نظر قانون چك و نيز قانون ثبتي رعايت گردد كه به آن اشاره مي‌شود طبق ماده يك قانون چك دارنده چك بايد در مرحله نخست به بانك محال عليه مراجعه كند در صورت عدم دريافت وجه قدم در مرحله دوم مي‌نهد يعني هرگاه وجه چك به علتي از علل قانوني پرداخت نگردد بانك مكلف است در برگ مخصوص كه مشخصات چك و هويت و نشاني كامل صادركننده در آن ذكر شده است با ذكر علت يا علل عدم پرداخت وجه، آن را امضاء و مهر نموده و به دارنده چك تسليم نمايد. پس درمرحله دوم دارنده چك بايد گواهي عدم پرداخت وجه چك را از بانك بگيرد. در ادامه دارنده چك مي‌تواند دو اقدام انجام دهد: 1- وصول وجه چك از طريق مراجعه به دادگستري 2- وصول وجه چك از طريق اجراي ثبت اسناد.‌در مورد اسناد رسمي لازم‌الاجرا نسبت به ديون، اموال منقول، املاك ثبت شده و نيز املاك مورد وثيقه و اجاره اعم از اينكه ملك مورد وثيقه و اجاره ثبت شده يا نشده باشد از دفترخانه‌اي كه سند را ثبت كرده است.

در مورد ساير اسناد راجع به املاكي كه ثبت در دفتر املاك نشده است براي اجراي مفاد سند ذي‌نفع بايد به دادگاه صالح مراجعه نموده. در مورد وجه يا مال موضوع قبوض اقساطي بايد به ثبت محل مراجعه كرد. در اين مورد بايد رونوشت يا فتوكپي گواهي شده قبوض اقساطي و سند پيوست درخواست نامه به ثبت محل داده شود و عين قبوض اقساطي و سند نيز ارائه گردد. ‌

بنابراين براي وصول وجه چك از ثبت محل، درخواست صدور اجرائيه مي‌شود و در صورتي كه بدهكار ظرف مدت مقرر در سند بدهي خود را نپردازد، بستانكار مي‌تواند وصول طلب خود را توسط دفتر خانه تنظيم‌كننده سند درخواست كند.

دفترخانه نيز بنا به تقاضاي بستانكار براي وصول طلب اجور و خسارت ديركرد اجرائيه صادر خواهد كرد و به اداره ثبت ارسال مي‌كند بدهكار از تاريخ ابلاغ اجرائيه هشت ماه مهلت خواهد داشت كه نسبت به پرداخت بدهي خود اقدام كند.

بدهكار مي‌تواند ظرف شش ماه از تاريخ ابلاغ اجرائيه درخواست نمايد كه ملك از طريق حراج به فروش برسد در اين صورت اجراي ثبت محل پس از انقضاي مدت شش ماه نسبت به حراج ملك اقدام خواهد كرد.

در مورد اموال منقول اگر بدهكار ظرف مدت چهارماه از تاريخ ابلاغ اجرائيه نسبت به پرداخت بدهي خود اقدام ننمايد، مال مورد معامله بوسيله اجراي ثبت به حراج گذاشته مي‌شود و از اين طريق امكان وصول وجه موردنظر فراهم مي‌گردد.

عليرضا انگيزه‌سم- كارشناس ثبت اسناد و املاك- اليگودرز

پنجشنبه 7 آذر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: اطلاعات]

[مشاهده در: www.ettelaat.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 125]