محدوده بافت فرسوده ۳۵۵ شهر تعيين شد

واضح آرشیو وب فارسی:ابرار: محدوده بافت فرسوده ۳۵۵ شهر تعيين شد
-فرناز حبيبيان- ابتداى امسال بود كه مسئولين وزارت مسكن و شهرسازى در جمع خبرنگاران از تحولى اساسى در نظام برنامه ريزى طرح هاى عمران و بهسازى شهرى در سال ۸۷ خبر دادند، امروز پس از گذشت ۶ ماه از اجراى اين برنامه ها به سراغ محمد آيينى- معاون برنامه ريزى و توسعه شركت عمران و بهسازى شهرى ايران زير مجموعه وزارت مسكن- رفتيم تا در جريان آخرين جزئيات اقدامات انجام شده دراين بخش قرار گيريم. آيينى در ابتدا با تأكيد براينكه،يكى از اصولى كه برنامه جديد سازمان عمران و بهسازى شهرى ايران برآن بنا شده است، ايفاى وظيفه واقعى و قانونى دولت در امر بهسازى ، نوسازى و توانمندسازى بافت هاى فرسوده و ناكارآمد شهرى است كه به استناد مواد ۱۳۵ و ۱۳۶ قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادى، اجتماعى و فرهنگى كشور، در اين زمينه دولت عهده دار وظايف سياستگذارى، برنامه ريزى، نظارت، حمايت و تشويق است. وى گفت: بر اين اساس و با توجه به اينكه امر بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده شهرى در كشور، موضوعى نسبتا جوان مى باشد، در حال حاضر وظايف سياستگذارى و حمايتى دولت، بيشتر بر موضوع بسترسازى و آماده سازى كليه آحاد، عناصر و كنشگران براى حضور فعال در عرصه عملياتى بهسازى و نوسازى شهرى معطوف مى گردد. وى با اشاره به اينكه در اين راستا برنامه نسبتا عظيمى براى بسترسازى تدارك ديده شده است، اظهار اميدوارى كرد:با همكارى كليه ارگان ها و نهادها ى مرتبط شاهد تحقق كامل آن باشيم كه خوشبختانه طليعه هاى آن در نيمه اول نخست سال جارى نمايان شده است. آيينى در پاسخ به اينكه برنامه بسترسازى مورد نظر شما، شامل چه بخش هايى است؟، گفت: به صورت كلى برنامه بسترسازى شامل تسهيل حضور همه آحاد مرتبط با امر بهسازى و نوسازى شهرى شامل شهردارى ها، دستگاههاى متولى ارائه خدمات شهرى مثل شركت هاى آب، برق، گاز، مخابرات و،... متخصصان و اهل حرفه، دانشگاهيان، پژوهشگران، مشاوران، سيستم مالى و اعتبارى كشور، سازمان ميراث فرهنگى و خود ساكنان و مالكان واحدهاى فرسوده و ناپايدار و نظاير آن است. وى خاطر نشان كرد: در اين راستا انعقاد تفاهم نامه ها و موافقت نامه هاى همكارى با شهردارى ها، شركت هاى آب، برق، گاز، مخابرات، دانشگاه ها، مراكز علمى و پژوهشى، برگزارى نشست هاى تخصصى، آموزش مديران شهرى و ساكنان در تهران و ساير مراكز استانها، حمايت از پايان نامه هاى دانشجويى، كمك به شهردارى ها در زمينه تهيه طرح هاى بهسازى و نوسازى شهرى و توسعه شبكه هاى دسترسى و تامين اعتبارات مربوط به تخفيفات اعطايى از سوى شهردارى ها در زمينه عوارض پروانه و تراكم ساخت و تسهيل زمينه پرداخت تسهيلات بانكى و اعطاى يارانه مربوط به تامين بخشى از سود تسهيلات مزبور در دستور كار قرار گرفته است.
وى در تشريح اهم عملكرد اين موارد در ۶ ماهه اول سال جارى نيز گفت: در خصوص همكارى با شهردارى ها در امر تهيه طرح هاى بهسازى و نوسازى توانمندسازى شهرى ۵۰ شهر از محل درآمد عمومى مبلغ ۳۰ ميليارد ريال اختصاص داده شده است كه اكثر قراردادهاى مربوط منعقد شده و مشاوران در حال تهيه طرح هستند و بخشى از اعتبار مربوط نيز از محل منابع داخلى تامين شده است همچنين در زمينه كمك به شهردارى ها براى بازگشايى و توسعه معابر موجود در طرح هاى بهسازى و نوسازى مصوب قريب به ۲۰۰ ميليارد ريال در بيش از ۳۰ شهر نيز تخصيص داده شده كه در پروژه هاى مربوط در حال كارسازى است. وى افزود: اجراى پروژه هاى بهسازى شهرى در شهرهاى زاهدان، بندرعباس و كرمانشاه، سنندج و تبريز در سال جارى با اعتبارى بالغ بر ۲۵۰ ميليارد ريال از محل وام بانك جهانى و درآمد عمومى دولت در حال اجرا است كه كمك عمده اى به شهردارى هاى مربوط است. آيينى گفت: از سوى ديگر شركت هاى عمران و مسكن سازان استان ها با بسيارى از شهردارى هاى شهرهاى استان موافقت نامه همكارى در زمينه اعمال تخفيفات عوارض پروانه و تراكم ساخت، آموزش مديران شهرى و تهيه طرح هاى بهسازى و نوسازى به امضا رسانده اند و در حال اجرا مفاد آن هستند. وى به عنوان مثال افزود: دوره آموزشى براى اعضاى شوراى اسلامى شهرها و شهرداران شهرهاى استانهاى قزوين، مركزى، سيستان و بلوچستان، فارس، آذربايجان غربى و مازندران برگزار شده است. وى همچنين گفت: هماهنگى با شهردارى هاى كلان شهرها براى شيوه جبران تخفيفات اعمال شده از سوى شهردارى ها در زمينه عوارض پروانه و تراكم ساخت موضوع ماده ۱۶ قانون ساماندهى و حمايت از توليد و عرضه مسكن حاصل شده است. آيينى در توضيح اينكه در زمينه توسعه حضور متخصصان، اهل حرفه و دانشگاهيان در امر بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده چه اقداماتى به عمل آمده است؟، گفت: در ۶ ماهه اول سال جارى، ۸ نشست تخصصى با حضور اهل حرفه، مشاوران و دانشگاهيان با موضوعات مختلف در زمينه انتقال تجارب و يافته هاى آنان برگزار شد كه با استقبال بسيار خوبى مواجه گرديده است، همچنين با دانشگاه تهران (پرديس هنرهاى زيبا)، دانشكده معمارى و شهرسازى دانشگاه علم و صنعت، قطب علمى طراحى شهرى بافت هاى باارزش و فرسوده دانشگاه شهيد بهشتى، مركز تحقيقات ساختمان و مسكن، مركز مطالعاتى و تحقيقاتى معمارى و شهرسازى و چندين مركز علمى و پژوهشى ديگر، تفاهم نامه همكارى منعقد شده است و در برنامه حمايت ازپايان نامه هاى دانشجويى، موضوع بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده شهرى بيش از ۴۵ تقاضا دريافت شده است. آيينى به برنامه هاى حمايتى دولت در زمينه توانمندسازى و توسعه حضور و مشاركت ساكنان و مالكان بافت هاى فرسوده شهرى هم اشاره كرد و گفت: تاكنون محدوده بافت فرسوده بيش از ۳۵۵ شهر كه بيش از ۸۵ درصد جمعيت شهرى كشور را پوشش مى دهد، تعيين شده است كه اين اولين گام در اين بخش بوده است. گام دوم هم دست يابى به يك قانون دائمى و مناسب است كه اين مهم تا حدودى با تصويب قانون ساماندهى و حمايت از توليد و عرضه مسكن حاصل شده است، در اين قانون ابزارهاى حمايتى مناسبى براى مردم پيش بينى شده است و برنامه بهسازى و نوسازى بافت هاى فرسوده شهرى و سكونتگاههاى غيررسمى يكى از برنامه هاى مورد حمايت قانون مذكور است. وى خاطر نشان كرد: پرداخت وديعه اسكان موقت براى ساكنان در دوران نوسازى، پرداخت تسهيلات بانكى براى ساخت، تامين بخشى از سود تسهيلات مذكور به عنوان يارانه، تخفيف حداقل ۵۰% عوارض پروانه و تراكم ساخت در طرح هاى توليد مسكن در بافت هاى فرسوده شهرها و تامين بخشى از هزينه بيمه كيفيت ساخت ساختمانها از جمله حمايت هاى قانونى است كه مجدانه در حال پيگيرى براى برقرارى اين حمايت ها هستيم كه خوشبختانه تجربه سه سال گذشته فضاى خوبى براى اين موضوع ايجاد نموده است. وى در پايان گفت: علاوه بر اقدامات فوق برنامه آموزش مالكان واحدهاى فرسوده براى تقويت انگيزه آنها در امر نوسازى و توجه به برخى مسائل فنى ساخت و مقاوم سازى نيز در دستور كار قرار گرفته است كه در اولين گام كه در استان مازندران توسط شركت عمران و مسكن سازان استان به اجرا درآمده است، متقاضيان اخذ تسهيلات بانكى قبل از معرفى به بانك عامل در يك دوره آموزشى چند ساعته شركت مى نمايند. لازم به ذكر است؛ براساس ماده ۳۰ قانون برنامه چهارم توسعه، بايد تا ۱۰ سال كليه بافت هاى فرسوده كشور نوسازى شود كه در اين راستا بافت فرسوده محدوده اى بالغ بر ۵۳ هزار و ۵۰۰ هكتار در قالب ۳۵۵ شهر شناسايى شده است كه از اين حجم محدوده ۲۵۱ شهر به تصويب مراجع قانونى ذيربط رسيده است. همچنين براساس آمار ارائه شده از سوى وزارت مسكن و شهرسازى، اجراى طرحهاى بهسازى و نوسازى شهرى از ۱۰۶۴ هكتار بافت فرسود در سال ،۸۳ امروز به ۱۸۴۲ هكتار در سراسر كشور افرايش يافته و تعداد واحدهاى نوسازى شده نيز از ۸۶ هزار و ۵۵۰ واحد در سال ۸۳ به ۱۴۹ هزار و ۸۴۳ واحد ارتقا يافته است.
يکشنبه 14 مهر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ابرار]

[مشاهده در: www.abrarnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 68]