مسكن مهر تنها 20 درصد پيشرفت دارد

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: مسكن مهر تنها 20 درصد پيشرفت دارد

سرمايه : با گذشت بيش از دو سال اجراي طرح مسكن مهر، 60 درصد از زمين هاي مورد نياز هنوز به مرحله آماده سازي نرسيده است.مسكن مهر از جمله سياست هاي دولت نهم است كه به منظور افزايش عرضه و براي پاسخگويي به تقاضاي موجود بازار با ساخت سالانه حداقل 300 تا 400 هزار واحد مسكوني ايجاد شد.

محمد سعيدي كيا وزير مسكن و شهرسازي كه با اطمينان از اين طرح دفاع مي كند معتقد است از موفقيت اجراي اين طرح حداقل در شهرستان ها مطمئن است اما تا كنون پس از گذشت دو سال هنوز در هيچ كدام از بانك هاي عامل مربوطه وامي جهت ارائه به سازندگان اين طرح پرداخت نشده است. اين در حالي است كه بايد 50 درصد از مبلغ مورد نياز ساخت و ساز از سوي مردم و 50 درصد مابقي به صورت وام از سوي دولت پرداخت شود اما تاكنون با وجود اينكه 600هزار نفر از متقاضيان يك ميليون تومان اوليه خود را پرداخت كرده اند، پرداخت يك ميليون مابقي كه سهم دولت براي آماده سازي محسوب مي شود هنوز از سوي بانك ها پرداخت نمي شود.
اين در حالي است كه چندي پيش وزير مسكن از پرداخت وام مسكن مهر در بانك هاي كشور ظرف دو هفته آينده خبرداده بود اما به رغم اعلام اين خبر تاكنون پس از گذشت زمان پيش بيني شده، پرداختي صورت نگرفته است.
روز گذشته محمد عباسي وزير تعاون در گفت و گو با خبرنگاران با اعلام اختصاص 7500 ميليارد تومان تسهيلات به مسكن مهر از رضايت بخش نبودن همكاري هاي نظام بانكي با طرح مزبور خبر داد و خاطرنشان كرد: «موضوع تعاوني هاي مسكن مهر توسط كارگروه مسكن در وزارت مسكن و تعاون دنبال مي شود.» وي با بيان اينكه اين كارگروه داراي مراحل ثبت نام، آماده سازي زمين، تسهيلات بانكي و نظارت بر ساخت وساز است، افزود: «تاكنون 200 هزار نفر در كشور مرحله آماده سازي زمين را با آورده خود انجام داده اند.» عباسي ضمن ابراز نارضايتي از نحوه برخورد نظام بانكي با طرح مسكن مهر تصريح كرد:« به همين دليل رئيس جمهوري بر تسريع اعطاي تسهيلات به ساخت مسكن مهر تاكيد كرده است و براساس تاكيد رئيس جمهوري بانك ها نيز بايد پابه پاي مردم در طرح مسكن مهر حركت كنند. عباسي گفت: «در كارگروه مربوطه با حضور وزير صنايع، مسكن و مديران بانك ها مسائل صنعتي سازي مسكن با استناد تفاهمنامه بين سه وزارتخانه تعاون، مسكن و صنايع اجرا مي شود.»
وي گفت: «براي آماده سازي زمين 99 ساله يك ميليون تومان و براي ساخت 14 ميليون تومان تسهيلات ارزان قيمت به تعاوني هاي مسكن مهر پرداخت مي شود.»
عباسي تصريح كرد: «هيچ محدوديتي به لحاظ ثبت نام براي متقاضيان مسكن مهر در زمين اجاره 99 ساله وجود ندارد ولي به لحاظ اعتبار امسال 7500 ميليارد تومان براي تسهيلات مسكن مهر در نظر گرفته شده است.» وزير تعاون در پاسخ به اينكه آيا اين رقم تا پايان سال جذب مي شود، گفت: «تقاضاي مردم نشان مي دهد به راحتي جذب ساخت وساز مي شود اما بايد بانك ها روند تسهيلات دهي را تسريع كنند.»
وزير تعاون خاطرنشان ساخت: «اعطاي تسهيلات به مسكن مهر شروع شده ولي تعداد آن به نسبت استقبال مردم از مسكن 99 ساله مهر اندك است.»
وي در پاسخ به اين پرسش كه چه مقدار از زمين هاي 99 ساله معارض داشته يا قابليت ساخت وساز ندارد، گفت: «با توجه به نقشه توپوگرافي روند آماده سازي در برخي مناطق مشكل است اما در بخش معارض برخي سازمان ها به عنوان مالك قبلي با هم در تفاهمات كلي اختلاف دارند كه با توجه به تعداد اندك آنها بررسي مجدد انجام و تعارض برطرف مي شود.»
وزير تعاون تصريح كرد: «زمين هاي داراي معارض حداكثر سه تا پنج درصد از كل زمين هاي واگذار شده اجاره 99 ساله را تشكيل مي دهند.» به اعتقاد وزير تعاون پرداخت تسهيلات به تعاوني هاي مسكن مهر از موارد مهمي است كه مي تواند در روند كار تاثيرگذار باشد ولي در اين خصوص نقش نظارت ها نبايد از ياد برود.وي به انجام رايزني و برگزاري جلسات هفتگي در كارگروه مسكن دولت اشاره كرد و بيان داشت: «با توجه به اينكه تاكنون يك ميليون و 560 هزار نفر تحت پالايش و سازماندهي قرار گرفته اند و همچنين يك ميليون و 250 هزار نفر از متقاضيان هم زمين براي ساخت واحد مسكوني را تحويل گرفته اند، در اين دو بخش حركت خوب است.»عباسي به روند كند پرداخت تسهيلات به تعاوني هاي مسكن مهر اشاره كرد و ادامه داد: «با وجود اينكه تاكنون 600 هزار نفر ازمتقاضيان يك ميليون تومان اوليه را پرداخت كرده اند ولي پرداخت يك ميليون تومان سهم دولت براي آماده سازي از سوي بانك ها كند است.»عباسي از برگزاري جلسات مشترك با وزراي امور اقتصادي و دارايي و مسكن و شهرسازي خبرداد و افزود: «در اين رابطه وزير اقتصاد دو جلسه هم با بانك ها برگزار كرده است.»وي ادامه داد: «وزارت تعاون و مسكن نيز با انجام بررسي در استان ها به شناسايي نقاط مشكل دار و كم كار مي پردازند و با معرفي آنها به وزارت اقتصاد و بانك مركزي مشكلات احتمالي بر سر راه پرداخت تسهيلات برطرف مي شود.»
رئيس انجمن انبوه سازان مسكن و ساختمان در گفت و گو با «سرمايه» مسكن مهر را يك طرح ابتكاري از سوي رئيس جمهور و منحصر به فرد ارزيابي كرد: «اين طرح از آنجا كه توانست نهضت مسكن سازي را در كشور كليد بزند گامي مثبت است اما به دليل كارشناسي هاي غلط در بدنه دولت نتوانست آن طور كه بايد جايگاه خود را پيدا كند.»
وي با بيان اينكه «بيش از 60 درصد از زمين هاي مورد نظر حتي به مرحله آماده سازي مهر نرسيده اند»، خاطرنشان كرد: «جاي خالي مسكن سازان حرفه اي در طرح مذكور به خوبي حس مي شود.» به گفته وي پروژه مسكن مهر در اختيار تعاوني هايي قرار گرفته كه حتي يك ثانيه هم سابقه مديريت توليد مناسب مسكن نداشته و با نرم افزار توليد مسكن هيچ گونه آشنايي ندارند.بيگدلي با اشاره به اينكه «اين روند حدود 30 ميليارد تومان سرمايه هاي مردم و دولت را بر باد مي دهد»، اظهار داشت: «بدنه كارشناسي دولت بايد قبول كند اين طرح به اصلاحات نياز دارد.»
وي در خصوص اظهارنظر وزير مبني بر اينكه طرح مسكن مهر حداقل در شهرستان ها موفق است، خاطرنشان كرد: «وزير مسكن نبايد به اين گزارش ها خشنود باشد بلكه بايد نسبت به مسكن 99 ساله نگاهي ميداني داشته باشد.»به اعتقاد وي
20 درصد موفقيت براي يك طرح عظيم به هيچ عنوان جالب نيست.
رضايي عضو كميسيون عمران مجلس با بيان اينكه وزارت مسكن وشهرسازي نيز تاكنون براي ساخت افزون بر 2/1 ميليون واحد مسكوني در قالب طرح مسكن مهر زمين واگذار كرده است، گفت:«بررسي هاي كارشناسي حاكي است به ازاي هر هكتار زمين 70 تا 80 واحد مسكوني ساخته مي شود و وزارت مسكن وشهرسازي در چارچوب طرح مسكن مهر تاكنون 19هزار هكتار زمين در اختيار تعاوني هاي ذي ربط قرار داده است.» وي با اعتقاد براينكه «مردم هر گاه به صحنه وارد شده اند، مشكلات را برطرف كرده اند و قدرت ها نيز اين توان را باور كرده اند»، تاكيد كرد: «برهمين اساس مسوولان بايد با بهره گيري از مشاركت مردم در امور، مساله مسكن را حل كنند.»
شنبه 13 مهر 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 235]