ساخت 3 هزار واحد مسكن اجاره اي به گل نشست

واضح آرشیو وب فارسی:سایت ریسک: ساخت 3 هزار واحد مسكن اجاره اي به گل نشست
گروه اقتصادي : كاهش چند درصدي قيمت مسكن در ماه گذشته، موجب خرسندي بسيار دولت شد ، چرا كه وزير مسكن با تاكيد بر سياستهاي اتخاذ شده از سوي دولت، اين موفقيت را به حساب عملكرد سازمانهاي مربوطه گذاشت و مكرراً اعلا‌م كرد : در نتيجه طرح مسكن مهر، راه اندازي كد رهگيري معاملا‌ت و توقف تسهيلا‌ت بانكي، قيمت رو به تنزل گذاشته است . در حالي كه برخي فعالا‌ن بازار مسكن اظهار داشتند: افت ناچيز قيمتها از ركود بازار ناشي شده است . زيرا در پي افزايش بي حد و حصر قيمت و ركود معاملا‌ت، دارندگان ملك چاره اي جز پايين آوردن قيمت ندارند . اين دسته از منتقدان سياستهاي دولت، اعطاي وام مسكن و عدم تحقق وعده هاي دولت را از جمله عوامل بر هم زدن نظم بازار مسكن عنوان مي كنند. در حال حاضر پرونده چندين طرح در خصوص مسكن به دليل نرسيدن تسهيلا‌ت بانكي و تامين منابع، باز است و مشخص نيست چه زمان اين پرونده ها بسته خواهد شد . در اين رابطه معاون امور مسكن شهري بنياد مسكن گفت: ساخت بيش از 3هزار و 115 واحد مسكوني اجاره‌اي در كشور همچنان به دليل كند بودن ارائه 14 ميليون تومان تسهيلات بانكي، متوقف شده است. جواد حق‌شناس در گفت و گو با فارس اظهار داشت: وزارت مسكن و شهرسازي و بنياد مسكن توافق كردند تا 5 هزار واحد مسكوني اجاره‌اي مختص كم درآمدها در مناطق شهري احداث شود كه پس از تامين زمين و تهيه نقشه، ساخت 3 هزار و 115 واحد مسكوني شروع شد.وي خاطر نشان كرد: دولت براي هر واحد مسكوني از اين پنج هزار واحد، 14 ميليون تومان تسهيلات در نظر گرفت اما متاسفانه به دليل عدم تامين تسهيلات بانكي، عمليات احداث 3 هزار و 115 واحد مسكوني كه شروع شده بود نيز متوقف شده است. حق‌شناس افزود: استانهايي كه براي ساخت 3 هزار و 115 واحد مسكوني اجاره‌اي در نظر گرفته شده، شامل استانهاي آذربايجان شرقي، فارس، اصفهان،ايلام، بوشهر، هرمزگان و مشهد است كه اگر تسهيلات به موقع پرداخت شود بايد اين واحدها طي دو سال به بهره‌برداري برسند. به گفته وي، پس از ساخت و تكميل واحدهاي مسكوني مزبور ، اين واحدها به مدت 5 سال به افراد كم درآمد اجاره داده مي شود.

خروج مسكن از تورم با پشتيباني اقتصاد

رئيس كميسيون عمران مجلس هم تصريح كرد: تا زماني‌كه نتوانيم بخش مسكن را با پشتيباني اقتصادي از تورم خارج كنيم، شاهد ركود تورمي در اين بخش خواهيم بود. علي‌اكبر آقايي درباره كاهش قيمت آهن و سيمان اظهار كرد: در بخش فولاد و سيمان تا حدودي شاهد كاهش قيمت هستيم، ولي اين كاهش قيمت‌ها نسبت به افزايش اوليه قيمت اين مواد در حد قابل قبولي نيست، به‌طوري كه در مقايسه با سال‌هاي قبل مثلا آرماتور هيچ‌گاه از قيمت كيلويي 450 تومان تجاوز نكرده بود، اما الان قيمت آن 1400 تومان شده است. رئيس كميسيون عمران با بيان اينكه بهبود اوضاع اقتصادي جامعه از نظر نقدينگي و تورم به سرمايه‌گذاري بخش مسكن كمك خواهد كرد، عنوان كرد: ضمن آن‌كه بخش مسكن از عوامل بيروني تاثير‌پذير است، از عوامل دروني همچون قيمت مصالح، زمين و خدمات يا هزينه‌هاي تراكم نيز تاثير خواهد پذيرفت و اين بدان معناست كه كاهش كنوني قيمت سيمان و يا ميلگرد و آهن ممكن است بر كاهش قيمت مسكن اثر‌گذار باشد.

اميد به ادامه كاهش قيمت

كاهش قيمت مسكن كه سرگردان ميان سياسـت‌هاي بازار و دولت است به فروكش كردن اجاره بهاي مسكن انجاميد.رئيس اتحاديه املاك از كاهش قيمت اجاره مسكن به تبعيت از كاهش 10 تا 15 درصدي قيمت ملك در سال جاري خبر ‌داد.‌مصطفي قلي خسروي گفت: در حال حاضر قيمت ملك 10 تا 15 درصد كاهش يافته كه ‌متناسب با آن، قيمت اجاره بهاي مسكن نيز تقليل يافته است. ‌رئيس اتحاديه املاك بيان كرد: از آنجا كه معاملات مسكن از آذر ماه امسال با كد رهگيري در سطح كشور انجام ‌مي شود؛ لذا روند كنوني كاهش قيمتها در بازار خريد و فروش مسكن و يا اجاره بها ادامه خواهد يافت.وي با اشاره به مجهز شدن بنگاههاي معاملات املاك استان‌هاي تهران و مازندران به امضاي ديجيتال به منظور ارائه ‌كد رهگيري به خريداران عنوان كرد: از ابتداي آذر ماه، كليه معاملات مسكن با كد رهگيري صورت مي گيرد كه اين ‌امر سبب جلوگيري از افزايش مجدد قيمتها در بازار مسكن مي شود.‌
شنبه 16 شهريور 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: سایت ریسک]

[مشاهده در: www.ri3k.eu]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 119]