تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 22 آذر 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):تا ده ميل اطراف قبر حسين بن على عليه‏السلام بركت است.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

خرید نهال سیب

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

وکیل ایرانی در استانبول

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1840442025




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
archive  refresh

100مترمربع واحد مسکونی در تهران، چند؟


واضح آرشیو وب فارسی:سایت دانلود رایگان: در حالی که زمزمه‌ها از بازار معاملات ملکی حاکی از نوسان قیمت‌های خرید و فروش است‌، واحدهای 100 متری که همواره به عنوان یک متراژ متوسط معرفی می‌شوند ‌اين روزها جزو واحدهای اکازیون در بازار مسکن شناخته می‌شوند‌.

یکی از دلایل اصلی که باعث می‌شود واحدهای 100 متری در فایل‌های اکازیون قرار بگیرند‌، برخورداری از پارکینگ و انباری است، به طوری که نزدیک به 95 درصد از واحدهای 100 متری از‌اين امتیازها بهره‌مند هستند‌.

برخی از واحدهای 100 متری اگرچه به ظاهر با نرخ‌های بالا برای فروش به بازار عرضه می‌شوند، اما با در نظر گرفتن نوع امکانات و همچنین کیفیت و موقعیت محله که چنین واحدهایی در اختیار خریداران قرار می‌دهند‌، نرخ‌های پیشنهاد شده ارزنده و حقیقی هستند‌.

برای مثال یک واحد مسکونی 100 متری نوساز واقع در منطقه قیطریه خیابان سهیل در بازار خرید و فروش‌اينترنتی مسکن –‌ايران فایل - به قیمت متری 3 میلیون و 400 هزار تومان اعلام شده است که‌اين واحد از امکاناتی همچون پارکینگ‌، انباری‌، آسانسور‌، بالکن‌، باربکیو‌، شومینه‌، حیاط‌، پاسیو و زیرزمین برخوردار است‌.

اما از سوی دیگر، تعدادی از واحدهای مسکونی اگرچه از قیمت منصفانه یا حتی کمتر از نرخ واقعی منطقه‌، ارزش‌گذاری می‌شوند، اما گزینه مناسبی برای خرید نیستند‌، برای مثال 2 میلیون و 500 هزار تومان قیمت هر متر مربع از واحد مسکونی 100 متری در خیابان ولی عصر محدوده پارک ساعی است که امکانات ‌اين واحد مسکونی انباری و حیاط است، اما نکته‌اي که ممکن است هر مشتری را از خرید ‌اين واحد منصرف کند یکی به تعداد واحدهای ‌اين آپارتمان مربوط می‌شود و از طرف دیگر به عمر ساخت‌اين آپارتمان، زیرا ‌اين واحد در ساختمان 6 طبقه‌اي که هر طبقه آن از 12 واحد تشکیل شده قرار دارد که 30 سال هم از عمر بنای آن می‌گذرد‌.

در همین حال برخی از مالکان هم بر اساس امکاناتی که شاید خریدار لازم داشته باشد واحدشان را قیمت گذاری می‌کنند‌. در منطقه نارمک در حوالی خیابان میرفخرائی هر متر مربع واحدی 100 متری و نوساز با امکانات انباری‌، آسانسور و بالکن یک میلیون و 850 هزار تومان در بازار مجازی معاملات مسکن تعیین شده است، البته مالک عنوان کرده که‌ اين واحد از پارکینگ هم برخوردار است و اگر خریدار بخواهد از ‌اين امتیاز برخوردار شود‌، قیمت اعلام شده برای فروش‌اين واحد تغییر خواهد کرد؛ به طوری که قیمت هر متر مربع آن 2 میلیون تومان محاسبه خواهد شد‌.

علاوه بر این، عده‌اي از مالکان هم بر‌اين باورند که اگرچه برخی از برج یا مجتمع‌های مسکونی از لحاظ ساکنان پرجمعیت هستند، اما به دلیل امکانات ترجیح می‌دهند واحد پیشنهاد شده را خریداری کنند‌.

همچنين مالک یک واحد 100 متری نوساز آن را با قیمت متری 2 میلیون و 400 هزار تومان به بازار فروش عرضه کرده است که‌ اين واحد در برجی 13 طبقه‌اي که در هر طبقه 6 واحد طراحی شده است قرار دارد، اما ‌اين واحد امکاناتی همچون پارکینگ‌، انباری‌، آسانسور‌، استخر، سونا و جکوزی را در اختیار خریدار قرار می‌دهد‌.





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: سایت دانلود رایگان]
[مشاهده در: www.freedownload.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 87]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن