سخنگوي شوراي شهر تهران: مرحله دوم فروش متري مسكن بعد از طي مراحل قانوني آغاز مي‌شود

واضح آرشیو وب فارسی:فارس: سخنگوي شوراي شهر تهران: مرحله دوم فروش متري مسكن بعد از طي مراحل قانوني آغاز مي‌شود
خبرگزاري فارس: سخنگوي شوراي شهر تهران با اشاره به مذاكرات شهردار تهران با مسئولان بانك مركزي و وزارت مسكن، گفت:شهرداري درصدد است تا مرحله دوم فروش متري مسكن بعد از طي مراحل قانوني انجام شود.

به گزارش خبرنگار اجتماعي فارس، ‌خسرو دانشجو امروز در حاشيه يكصد و بيست و يكمين جلسه علني شوراي شهر تهران در بخش ديگر اظهارات خود با اشاره به اظهارات شهردار تهران در رابطه با روند مذاكرات انجام شده با بانك مركزي و وزارت مسكن در رابطه با فروش متري مسكن، اظهار داشت: بر اساس اظهارات شهردار تهران مذاكرات در روند خوبي قرار دارد و آنها نيز ديد مثبتي دارند.ضمن آن كه مذاكراتي نيز با شخص وزير مسكن داشته‌اند.
دانشجو خاطرنشان كرد: شوراي شهر تهران در مصوبه مربوط به بافت‌هاي فرسوده به شهرداري اجازه اجراي طرح‌هاي مشاركتي را داده بود. در همان راستا يكي از راهكارهاي مشاركت مردم فروش متري مسكن و راهكار ديگر؛ جلب مشاركت سرمايه‌گذاران بخش خصوصي در اجراي پروژه‌هاي مشاركتي مربوط به بافت‌هاي فرسوده بود كه شهرداري در هر 2 زمينه در حال انجام فعاليت‌هايي است.
وي در پاسخ به پرسشي مبني بر اين كه آيا مذاكرات شهردار تهران با وزير مسكن قبل از نشست مطبوعاتي هفته گذشته وزير بوده است چرا كه وي در اين نشست صراحتاً اعلام كرده‌اند كه شهرداري در رابطه با فروش متري مسكن مذاكره‌اي با اين وزارتخانه نشده است،‌ گفت: در مورد زمان مذاكره چيزي نمي‌دانم.
سخنگوي شوراي شهر تهران؛ تجميع سرمايه‌هاي سرگردان سطح جامعه، استفاده بهينه از نقدينگي‌هاي موجود و كاهش مشكل مسكن قشر ضعيف را از مزاياي اجراي اين طرح عنوان كرد و ادامه داد: البته نبايد انتظار داشت كه اجراي اين طرح مشكل مسكن در شهر تهران را رفع كند اما مي‌تواند گام موثري در كاهش نياز شهروندان فاقد خانه باشد.
وي خاطرنشان كرد: در حال حاضر در مذاكرات بين شهرداري و وزارت مسكن 2 ديدگاه وجود دارد؛ بر اساس يك ديدگاه از آنجا كه در قالب پيش فروش مسكن محسوب مي‌شود بنابراين شهرداري بايد قبل از آن كه پيشرفت 30درصد پروژه نبايد اقدام به پيش فروش واحدها مي‌كرد و بعد از دريافت مجوز نسبت به انجام اين كار اقدام مي‌كرد.ديدگاه ديگر اين كه از آنجا كه اين طرح مي‌تواند جزء طرح‌هاي مشاركتي محسوب شود بنابراين نياز به اقدامات مذكور وجود ندارد.
دانشجو تصريح كرد: بر اساس اظهارات شهردار تهران جمع بندي مذاكرات بر اين بوده كه چون شهرداري يك مجموعه عام المنفعه است و ميزان دارايي‌اش براي اجراي اين پروژه بيش از سرمايه‌گذاري‌هايي است كه از بيرون انجام مي‌شود بنابراين شهرداري خود اجراي موفقيت آميز پروژه را تضمين مي‌كند.بر اين اساس مسئولان شهرداري در حال مذاكره هستند كه در اين رابطه شهرداري را مجاز به پيش فروش‌ها قبل از پيشرفت 30 درصدي پروژه باشد.از طرفي شهرداري در حال رايزني با بانك مركزي براي پرداخت وام 30 درصدي براي مشاركت كنندگان اجراي اين طرح است.
وي ادامه دادند: آقاي قاليباف تأكيد داشتند كه دولت و وزارت مسكن از طريق همكاري در اجراي اين طرح مي‌توانند اثرات مثبت زيادي در شهر بر جاي بگذارند.شهرداري تهران در حال پيگيري كليه فرايند قانوني مرتبط با طرح است تا مرحله دوم طرح بر اساس هماهنگي‌هاي لازم انجام گيرد.
سخنگوي شوراي شهر تهران در سخناني كوتاه با اشاره به نتايج اجراي مرحله اول طرح فروش متري مسكن، اظهار داشت: در اين مرحله حدود 4 هزار نفر در طرح مشاركت كرده اند كه 80 درصد خريداران زير 50 متر خريد داشته‌اند.به گونه‌اي كه درصد بالايي از خريداران بر روي 5 تا6 متر سرمايه گذاري كرده‌اند و تنها 2 درصد خريداران حداكثر متراژ را كه صد متر بود را خريداري كرده‌اند. وضعيت موجود نشان مي‌دهد كه قشر مشاركت كننده در اجراي طرح افراد نيازمند خانه هستند اما توان مالي لازم را براي خريد خانه ندارند و نياز به مساعدت‌هاي بيشتر از سوي مسئولان دارند.
وي خاطرنشان كرد: در تهران حدود 400 تا 500 هزار واحد مسكوني فرسوده وجود دارد كه اجراي اين طرح مي‌تواند خطرات آنها را در زمان بروز بحران كاهش دهد.
دانشجو در پاسخ به پرسشي در رابطه با اعتراض بانك مركزي به سود 24 درصدي اجراي اين پروژه براي مشاركت‌كنندگان گفت: بر اساس مذاكرات انجام گرفته مقرر گرديده به جاي سود يك سوم ارزش هر مترمربع به خريدار تخفيف داده شود.

*نامگذاري يكي از ميادين منطقه 20 به اسم ساعي
وي همچنين از تصويب لايحه دوفوريتي نامگذاري يكي از ميادين شهر به نام هادي ساعي در جلسه امروز خبر داد و گفت: با توجه به اين كه آقاي ساعي ساليان متمادي در منطقه 20 تهران در شهر ري سكونت داشتند به همين دليل اولويت با نامگذاري يكي از ميادين منطقه است.

*سازمان‌ها نسبت به ارجاي طرح جامع پايبند باشند
وي در رابطه با وضعيت نهايي احداث گورستان در تهران گفت: بر روي زمين ماندن مسئله احداث گورستان در تهران مشكلي را حل نمي‌كند.طرح جامع تكليف را براي احداث گورستان در شمال شرق و غرب تهران مشخص كرده است.طرح جامع به كليه مسايلي كه محيط زيست آنها را به صورت مشكل مطرح مي‌كند؛ پاسخ داده است.
سخنگوي شوراي شهر تهران خاطرنشان كرد: از اين متأسفم كه آقايان در جلسات كميسيون عمران حضور پيدا مي‌كنند، پاسخ سوالاتي را كه در مطبوعات مطرح مي‌كنند را به صورت كارشناسي دريافت مي‌كنند اما بعد از خروج از جلسه باز هم سوالات خود را در رسانه‌ها تكرار مي‌كنند گويا به قول آقاي چمران آقايان با كمبود مصاحبه مواجه هستند!
وي با تأكيد بر اين كه دوستان در شورا و شهرداري در رابطه با احداث گورستان هيچ اختلاف نظري ندارند چون در رابطه با نظراتمان قبل از تصويب طرح جامع به اجماع نظر رسيديم.ضمن آن كه كليه سازمان‌ها اعم از محيط و وزارت مسكن و ساير دستگاه‌هاي مرتبط نيز از كانال نمايندگان خود با تصويب طرح جامع با احداث گورستان در شرق تهران موافقت كرده‌اند.
دانشجو تأكيد كرد: از كليه مراجع ودستگاه‌ها انتظار مي‌رود حالا كه بعد از سال‌ها تهران صاحب طرح جامع شده است نسبت به اجراي آن نيز متعهد نباشند.اين كه نمي‌شود سازماني بگويد كه من همه بخش‌هاي طرح جامع را قبول دارم جز بخش مربوط به احداث گورستان در شرق تهران را.
وي در رابطه با نتيجه تذكرات مربوط به دريافت وديعه مسكن توسط شركت بهره‌برداري متروي تهران گفت: هيئت رئيسه اين تذكر را شنبه هفته گذشته براي شهردار ارسال كرده است و شنبه هفته آينده نيز مهلت 15 روز آن تمام مي‌شود و شهردار بايد پاسخ آن را به شوراي شهر ارائه دهد.
به گفته سخنگوي شوراي شهر تهران؛ آقايان هاشمي و ربيعي مسئولان شركت مترو و شركت بهره‌برداري مترو با حضور در كميسيون عمران در اين رابطه مذاكرات مثبت و خوبي با اعضاي اين كميسيون داشته‌اند.
وي در رابطه با بررسي طرح سرويس مدارس به عنوان يكي از طرح‌هايي كه قرار بود در جلسه امروز بررسي شود، گفت: بررسي اين طرح به روز سه شنبه هفته جاري موكول شد.در صورت تصويب نهايي؛ از تاكسي شركت‌هاي خصوصي و گردشي براي سرويس دهي به مدارس استفاده خواهد شد.
انتهاي پيام/ز
يکشنبه 3 شهريور 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: فارس]

[مشاهده در: www.farsnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 107]