لیست جدید اجاره بها در پایتخت/ توافق موجرها و مستاجرها در رهن و اجا

واضح آرشیو وب فارسی:سایت رسیک: به گزارش خبرنگار مهر با نزدیک شدن به آخرین ماه سال، بازار اجاره بهای مسکن در آرامش به سرمی برد و از آنجایی که این فصل از سال، زمان نقل و انتقالات نیست، این وضعیت چندان غیرمنتظره به نظر نمی رسد. در واقع بیشترین نقل و انتقالات در فصل تابستان اتفاق می افتد و به طور طبیعی باید بیشترین نوسان و افزایش قیمتها دراین فصل باشد اما بازار مسکن که در سالهای اخیر با افزایش قیمت و پس از آن عدم ارایه تسهیلات مواجه شده، بیش از پیش به اجاره نشینی روی آورده است. البته افزایش اجاره بها از اوایل سال جاری شروع شده و هنوز در ماه های پایانی سال کاهش محسوسی نداشته است و باوجودی که فعالان بازار مسکن، تابستان را فصل نقل و انتقالات عنوان می کنند اما گرانی اجاره بها در تمام ماه های سال تداوم داشته است. دولت با تدوین بسته اجاره بها و تعیین قیمت برای اجاره مسکن سعی دارد تا برای سال آینده قیمتها را تحت کنترل درآورد اما به نظر می رسد تازه ترین پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی برای بسته اجاره بها از مدتها پیش میان موجرها و مستاجران اجرا می شده است. ابوالفضل صومعلو معاون وزیر مسکن در گفتگو با مهر در خصوص بسته اجاره بها گفت: در حال حاضر در رهن به ازای یک میلیون، ۳۰ هزار تومان محاسبه می شود و برهمین اساس، قرار است اگر اجاره به صورت نقدی پرداخت شود به ازای هر یک میلیون تومان، ۲۰ هزار تومان در نظر گرفته شود. این موضوع گرچه می تواند یکی از موضوعات تاثیرگذار در اجاره بها باشد اما در ماه های اخیر از سوی مالکان و مستاجران در بازار اجاره اجرا می شده است که این موضوع را گزارش های قبلی مهر نیز تایید می کند. به گفته فعالان بازار مسکن، از آنجایی که مالکان به دریافت اجاره تمایل بیشتری دارند و مستاجران رهن را ترجیح می دهند، برخی از موجرها به ازای دریافت اجاره به جای رهن، به مستاجران پیشنهاد می دهند که اجاره کمتری را بپردازند. بازار اجاره بها از نگاه املاکی ها مشاوران املاک با تایید این نکته که بازار اجاره بها در سال جاری با کاهش قیمت چندانی روبرو نبوده است، معتقد هستند که اگر کاهش قیمتی هم نسبت به تابستان سال جاری وجود داشته باشد بازهم از سال پیش گران تر است و شاهد کاهش چندانی در بازار اجاره مسکن نبوده ایم. گزارشهای خبرنگار مهر از سطح شهر حاکی از آن است که سوئیت ۴۰ متری در سبلان شمالی با ۱۰ میلیون تومان رهن به اجاره گذاشته شده است و همین متراژ در خیابان جیحون تهران نیز با همین قیمت رهن داده می شود. ۴۰ متری در خیابان رودکی هم با ۴ میلیون رهن و ماهیانه ۳۰۰ هزار تومان به اجاره گذاشته شده است. برای اجاره سوئیتی ۳۰ متری در دامپزشکی هم یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ودیعه با ۱۵۰ هزار تومان اجاره نیاز دارد. برای ۳۳ متری در خیابان ظفر هم ۵ میلیون رهن و ماهیانه ۵۰۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است. ۴۸ متری در خیابان شریعتی کلیم کاشانی هم با ۴ میلون رهن و ۳۶۰ هزار تومان ماهیانه، اجاره داده می شود. برای واحدی ۵۰ متری در خیابان خوش هم ۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رهن درنظر گرفته شده است. و واحدی ۵۰ متری در آزادی با قیمت ۴ میلیون ودیعه و ۴۵۰ هزار تومان ماهیانه اجاره داده می شود. برای آپارتمانی ۶۵ متری در مجیدیه شمالی هم قیمت ۱۵ میلیون رهن و ۱۵۰ هزار تومان اجاره تعیین شده است، همچنین همین متراژ در خیابان سهروردی شمالی با ۳۵ میلیون رهن و ماهیانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره، قیمت دارد.

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: سایت رسیک]

[مشاهده در: www.ri3k.eu]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 161]