طرح مسكن 99 ساله، باعث كاهش قيمت زمين و مسكن در لرستان شده است

واضح آرشیو وب فارسی:ايرنا: طرح مسكن 99 ساله، باعث كاهش قيمت زمين و مسكن در لرستان شده است
تهران-خبرگزاري جمهوري اسلامي (ايرنا): با اجرايي شدن طرح مسكن 99 ساله در لرستان، قيمت زمين و مسكن و مصالح ساختمان در اين استان كاهش چشم گيري داشته است.

بسياري از مردم اين استان كه تا چندي قبل قادر به تامين مسكن براي خود و خانواده نبودند، با ثبت نام در طرحهاي مسكن دولت در لرستان، به اميد فردايي بهتر در تلاش هستند.
يك شهروند خرم آبادي به خبرنگار ايرنا گفت: با اجرايي شدن طرح مسكن 99 ساله در لرستان، زمينه خانه دار شدن كارمندان و اقشار كم درآمد فراهم شده و اين قشر در آينده خانه دار خواهند شد.
سكينه خسروي افزود: با حقوق و مزاياي پايين كارمندان، نمي توان مسكن مناسب تامين كرد، اما با اجراي طرح مسكن در لرستان، همه اقشار مردم مي توانند صاحب خانه شوند.
وي گفت: صاحبان مسكن در برخي نقاط با قيمت هاي گزاف، مسكن را در اختيار مستاجر قرار مي دهند و مستاجران نيز براي اجاره بها با مشكلات زيادي روبرو هستند.
وي اظهارداشت: با اجرايي شدن طرح مسكن مهر در لرستان، تعداد خانوارهاي مستاجر كمتر مي شود.
يك مسكن ساز لرستاني نيز گفت: مردم براي تهيه مسكن مشكلات زيادي را متحمل شده اند، اما با ساخت واحدهاي اجاره به شرط تمليك، آنان مي توانند در آينده صاحب خانه شوند.
علي فيروزي افزود: مسكن سازان در استان مي توانند با انعقاد قرارداد به ساخت مسكن مشغول شوند و در اين ميان مي توان اشتغال نيز ايجاد كرد.
وي گفت: برخي از سرمايه گذاران با ساخت مسكن و انبوه سازي سعي در دريافت سود بيشتر داشتند كه ساخت مسكن 99 ساله، جلوي اقدام اين افراد را گرفته است.
وي اظهارداشت: در ماههاي اخير قيمت مسكن، زمين مسكوني و مصالح در استان به صورت نوساني در حال كاهش است.
كارشناسان بخش مسكن، عوامل زيادي را از علل افزايش و كاهش قيمت زمين و مسكن عنوان كرده اند.
بر اساس آمار قيمت زمين و مسكن در ماههاي آبان و آذر و دي سال 86 به سرعت افزايش يافته كه اين امر موجب هجوم عده خاصي از خريداران براي خريد مسكن شده است.
اين افراد با خريد زمين و مسكن در شهرهاي مختلف لرستان، در انتظار گرانتر شدن زمين و مسكن بودند.
پس از گذشت چند ماه و با شروع برنامه هاي دولت براي ساخت مسكن در كشور اين نوسانات قيمت با ركود مواجه شد.
شهردار خرم آباد نيز وضعيت فعلي قيمت زمين و مسكن را در حالت سكون دانست و گفت: در چند ماه گذشته قيمت زمين و مسكن در خرم آباد حالت ركود و نزولي داشته است.
محمد خدامي، هدايت نقدينگي به سمت بحثهاي خارج از مسكن را باعث ركود خريد و فروش و ثابت شدن قيمت ها دانست.
وي اظهارداشت: طرحهاي هيات دولت براي ساخت و ساز مسكن درركود قيمت مسكن و افت قيمت ها بي تاثير نبوده و با آغاز به كار طرحهاي مسكن 99 ساله در استانها، قيمت زمين و مسكن كاهش مي يابد.
وي گفت: با سكونت بسياري از متقاضيان مسكن در لرستان، قيمت مسكن و زمين مسكوني از نيمه دوم بهمن ماه 86 در ركود قيمت بسر برده و از اسفند سال 86 به بعد قيمت مسكن و زمين مسكوني 10 درصد كاهش يافته است.
مدير كل تعاون استان لرستان نيز به مراجعه مردم براي ثبت نام درطرح مسكن 99 ساله اشاره كرد و گفت: 105 هزار و 654 نفر در استان در طرح مسكن مهر اقشار كم درآمد ثبت نام كرده اند.
عبدالمجيد بامري افزود: پرونده متقاضيان پس از تكميل فرم اينترنتي، مورد بررسي و پالايش قرار گرفت.
وي اظهارداشت: پس از بررسي هاي نهايي، تعداد 64 هزار و600 نفر در استان مشمول دريافت زمين هستند.
مدير كل تعاون لرستان با بيان اينكه، پيگيري هاي لازم براي دريافت زمين تعاونيهاي مسكن مهر در استان ادامه دارد، يادآور شد: از سوي مسكن و شهرسازي زمين اجراي طرح در شهرستان هاي ازنا، اليگودرز، دلفان، پلدختر، بروجرد و كوهدشت واگذار شده است.
مدير كل مسكن و شهرسازي لرستان نيز سياست هاي جديد دولت در بخش مسكن را از عوامل كاهش قيمت مسكن در استان دانست.
احمد غلامي به طرح مسكن 99 ساله اشاره كرد و افزود: با اجرايي شدن مقدمات طرح مسكن 99 ساله در كشور، قيمت مسكن كاهش يافته و فعال شدن تعاوني هاي مسكن در كشور مي تواند در تعيين قيمت مسكن نقش موثري داشته باشد.
وي به قيمت مسكن و زمين مسكوني در خرم آباد اشاره كرد و گفت: بر اساس آخرين برآوردها، قيمت فعلي هر مترمربع زمين مسكوني بين يك ميليون و 300 هزار ريال تا يك ميليون و 500 هزار ريال بوده و هر مترمربع آپارتمان بين پنج ميليون ريال تا پنج ميليون و 500 هزار ريال مي باشد.
وي اظهارداشت: هر مترمربع زمين مسكوني مرغوب در خرم آباد 9 تا 10 ميليون ريال بوده و هر متر مربع آپارتمان نيز بين هشت ميليون و 500 هزار تا 9 ميليون ريال مي باشد.
غلامي افزود: در صورت واگذاري زمين به تعاوني هاي مسكن مهر در لرستان، قيمت زمين و مسكن در استان كاهش مي يابد و با شروع ساخت وساز اين واحدها، قيمت مسكن متناسب با پيشرفت كار فيزيكي از كاهش چشمگيري برخوردار مي شود.
مدير كل مسكن و شهرسازي لرستان گفت: دولت نهم با هدف تامين مسكن اقشار كم درآمد و آسيب پذير جامعه طرح مسكن مهر را ارايه داده كه با ارايه اين طرح قيمت مسكن تا حدودي كنترل شده است.
ك/4 7273/632/551/587 شماره 576 ساعت 15:39 تمام
شنبه 5 مرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ايرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 3184]