جذب نقدينگي بالا در بخش مسكن‌

واضح آرشیو وب فارسی:اطلاعات: جذب نقدينگي بالا در بخش مسكن‌
ساخت ‌و ساز مسكن در كشور همچنان به روند پررونق خود ادامه‌ مي‌دهد به طوريكه گزارش‌ها حاكي از اين است كه آمار صدور پروانه در فروردين امسال 41درصد رشد نشان مي‌دهد.

گزارش بانك مركزي حاكي است، ساخت‌وساز در كشور از ابتداي سال جاري با افزايش صدور پروانه ساختماني نويد روزهاي پر رونق را داد و آمار صدور پروانه‌هاي ساختماني در سراسر كشور حاكي است در فروردين ماه سال جاري مجوزهاي صادر شده براي ساخت و ساز 41 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است.

بنابراين گزارش، در كل مناطق شهري كشور در فروردين ماه امسال 14 هزار و 992 فقره پروانه ساختماني از سوي شهرداري‌هاي سراسر كشور صادر شد كه با اين تعداد پروانه ساخت قرار است 53 هزار و 964 واحد مسكوني با متوسط زيربناي 6/146 متر مربع ساخته شود.

چنانچه اين تعداد مجوز به مرحله پاياني ساخت برسد 7هزار و 910 متر مربع به سطح كل زيربناي واحد‌هاي مسكوني موجود اضافه خواهد شد.

از سوي ديگر ميزان صدور پروانه ساختماني در فروردين ماه در تهران يك هزار و 345 فقره بوده است و بر اساس اين تعداد پروانه قرار است 8 هزار و 865 واحد مسكوني در تهران احداث شود.

بر اين اساس 15 درصد از كل خانه‌هاي جديدي كه قرار است در شهرهاي سراسر كشور ساخته شود به تهران تعلق دارد.

در كلانشهرهاي كشور نيز 3 هزار و 436 پروانه ساختماني براي ساخت 13 هزار و 832 واحد مسكوني در فروردين ماه 87 صادر شده است.

همچنين يك محقق بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران معتقد است : سهم اشتغالزايي بخش مسكن در قالب برنامه واگذاري اراضي به اجاره‌اي 99ساله (مسكن‌مهر) رشد يافته است.

به گزارش ايرنا، فخري مير شجاعي محقق دايره صنعت و ساختمان بانك يادشده در گزارشي اعلام كرد: سهم بخش مسكن از كل اشتغال در سال‌هاي 82-1335از رقم 7/5درصد به حدود 7/13درصد بالغ شده است.

از سوي ديگر سرمايه‌گذاري بخش خصوصي در ساختمان‌هاي شروع شده نيمه تمام و تكميل شده طي سال‌هاي 85- 1375حدود 34درصد رشد داشته است.

ميزان سرمايه‌گذاري به قيمت ثابت در بخش مسكن در شش ماهه نخست سال گذشته نيز 83تريليون و 790ميليارد ريال اعلام شد.

ميرشجاعي ‌افزود: تعداد شاغلان بخش ساختمان از336هزار نفر در سال1335 به حدود 2/2ميليون نفر در سال 1380 افزايش داشته است.

وي يادآور شد: طي سه سال نخست سومين برنامه توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي كشور بطور متوسط سالانه حدود 497هزار فرصت شغلي در كشور ايجاد شد.

گزارش‌ها همچنين از جذب 20تا 30درصد نقدينگي كل توسط بخش مسكن حكايت دارد و طي سه دهه گذشته حدود 34درصد از سرمايه‌گذاري‌ها در اين بخش با انگيزه سرمايه‌اي و 66درصد با هدف برطرف ساختن نيازهاي مصرفي جذب شده است.

براساس برنامه مسكن مهر سالانه به استعداد ساخت يك ميليون و 500هزار واحد مسكوني زمين در اختيار افراد در قالب تعاوني مسكن قرار مي‌گيرد كه سهم استان تهران از اين رقم250هزار واحد مسكوني است. در استان تهران تا پايان سال گذشته 988هزار نفر در اين زمينه‌ ثبت نام كرده‌اند.

از مجموع برنامه ساخت واحدهاي مسكوني در سطح كشور سهم واحدهاي روستايي در سال جاري 200هزار واحد اعلام شده است.

شنبه 15 تير 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: اطلاعات]

[مشاهده در: www.ettelaat.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 349]