گزارشي از بهاي اجاره و مسكن در تهران

واضح آرشیو وب فارسی:الف: گزارشي از بهاي اجاره و مسكن در تهران
براساس آخرين اطلاعات دريافتي در شهر تهران هم اكنون قيمت‌ها در برخي مناطق شهر تقريباً يكسان شده است و تفاوت چنداني بين مناطق جنوبي، شرقي و يا حواشي شهر تهران ديده نمي شود. اين امر موجب شده تا اين امكان از مستاجران و خريداران مسكن گرفته شود كه نتوانند با توان درآمدي‌شان به انتخاب محل زندگي خود بپردازند.

به گزارش فردا، هم‌اكنون در منطقه جنوب و جنوب شرقي تهران، اجاره يك واحد مسكوني 50 تا 70 متري با وديعه پنج ميليون توماني، سيصد تا چهارصد و پنجاه هزار تومان است.

اين در حالي است كه در منطقه شرق تهران، براي رهن يك دستگاه آپارتمان 50 تا 60 متري، معادل 10 تا 18 ميليون تومان و اجاره يك واحد مسكوني با متراژ 70تا80 متري، 300 تا 500 هزار تومان با وديعه پنج ميليون توماني هزينه دربر دارد.

در منطقه غرب نيز قيمت رهن كامل خانه‌اي 55 تا 60 متري كمتر از 25 ميليون تومان نمي‌باشد. اين در حالي است كه در مركز شهر افزايش قيمت‌ها چشمگير بوده و رهن خانه‌اي با اين متراژ كمتر از 27 ميليون تومان مقدور نيست.

گفتني است هر چه به سمت شمال تهران نزديك‌تر شويم قيمت‌ها نيز افزايش چشمگيرتري خواهند داشت. قيمت رهن كامل خانه‌اي 60 تا 70 متري در منطقه پاسداران 25 تا 35 ميليون تومان با توجه به امكانات واحد مسكوني مي‌باشد.

بنابراين گزارش خريد و فروش خانه نيز وضعيت بهتري از رهن و اجاره ندارد.

در اين خصوص خريد خانه‌اي 60 تا 70 متري در منطقه شرق تهران (نارمك) از 125 تا 145 ميليون تومان متفاوت است.

در منطقه شهرري نيز، خريد يك آپارتمان 45 متري، مبلغ 50 ميليون تومان هزينه دارد. اين در حالي است كه قيمت‌ها در منطقه غرب تهران متفاوت است و بسته به اينكه منزل مسكوني در منطقه صادقيه، شهرك غرب، پونك و يا سعادت آباد باشد از متري دو ميليون و 600 هزار تومان در منطقه صادقيه شروع شده تا 5 ميليون و پانصد هزار تومان در سعادت آباد افزايش مي‌يابد.

اين افزايش قيمت‌ها در منطقه شمالي تهران و بعضي مناطق خوش آب و هواي حواشي تهران مانند لواسان چشمگيرتر است. هم‌اكنون در منطقه ولنجك و يا فرمانيه قيمت يك دستگاه آپارتمان 400 تا 600 متري در طبقات اوليه ساختمان از 2 ميليارد تومان شروع و با افزايش طبقات بيش از چهار ميليارد تومان نيز مي‌رسد. اين در حالي است كه در اين مناطق واحدهاي مسكوني موجودند كه پول رايج كشور جوابگوي خريد آنها نيست و به دلار خريد و فروش مي‌شوند. اين منازل عموماً داراي امكاناتي نظير استخر، جكوزي، سونا، امكانات ورزشي، آسانسور مخصوص براي بالا بردن خودرو شخصي و تعدادي نيز مجهز به باند فرودگاه بالگرد هستند.
سه شنبه 28 خرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]

[مشاهده در: www.alef.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 267]