آيين‌نامه حمايت از سرمايه‌گذاري و عرضه مسكن اجاره‌اي به تصويب رسيد

واضح آرشیو وب فارسی:همشهری: آيين‌نامه حمايت از سرمايه‌گذاري و عرضه مسكن اجاره‌اي به تصويب رسيد

مسئولان- همشهري آنلاين:
آيين‌نامه حمايت از سرمايه‌گذاري و عرضه مسكن اجاره‌اي براي مصرف خانوار به تصويب رسيد.

تصويب اين آيين‌نامه در جلسه شوراي مسكن كه به رياست محمود احمدي نژاد - رئيس جمهوري - تشكيل شد، دراجراي برنامه‌هاي طرح جامع مسكن به منظور سازمان دادن به بازار اجاره و افزايش سهم واحدهاي اجاره‌اي در واگذاري مصرف خانوار انجام گرفت.

پايگاه اطلاع رساني رياست جمهوري اعلام كرد: هدف از تدوين اين آئين‌نامه براساس ماده يك اين مصوبه، برقراري تسهيلات لازم به منظور افزايش سرمايه‌گذاري و عرضه واحدهاي اجاره‌اي جديد است.

همچنين به موجب ماده دو اين مصوبه، وزارت مسكن و شهرسازي موظف شد نياز مناطق و شهرهاي مختلف كشور را برآورد كند و برنامه اجرايي تحقق هدف طرح را از طريق اتخاذ تصميمات لازم براي استقرار نظام اجاره‌اي با رويكرد گروه‌هاي كم درآمد مطابق اين آيين‌نامه اعمال كند.

براساس مصوبه شوراي مسكن، تسهيلات موضوع اين آيين‌نامه، شامل تمام اشخاص حقوقي و حقيقي مي‌شود.

به موجب اين مصوبه به اشخاصي كه به ساخت مسكن (با زير بناي حداكثر ۷۵ متر مربع) اقدام و به مدت حداقل ۵ سال اين واحدها را به صورت اجاره واگذار كنند، علاوه بر پرداخت تسهيلات بانكي معادل ۸۰ درصد هزينه ساخت، زمين به صورت اجاره‌اي واگذار مي‌شود.

همچنين بر اساس يكي ديگر از مواد اين مصوبه مقرر شد براي حمايت از ورود نهادهاي عمومي غير دولتي به ويژه در شهرهاي با جمعيت بيش از ۲۵۰ هزار نفر به بخش مسكن اجاره‌اي ، در اين شهرها به احداث واحدهاي مسكوني و ميانگين حداكثر ۷۵ متر مربع و بهره‌برداري اجاره‌اي از آنها حداقل به مدت ۱۰سال به گروه‌هاي هدف يعني گروه‌هاي كم درآمد، زوج‌هاي جوان و زنان سرپرست خانوار اقدام كنند.

وزارت مسكن و شهرسازي علاوه بر تسهيلات و امكانات پيش‌بيني شده در اين آيين‌نامه به تأمين تا ۲۰ درصد هزينه احداث واحدها در قالب كمك‌هاي اعتباري اقدام خواهد كرد.

براساس يكي ديگر از تصميمات شوراي مسكن، اشخاص موضوع اين آيين نامه موظفند در دوره تعهد، قراردادهاي اجاره سالانه خود را در بانك اطلاعات املاك و ساختمان كشور به ثبت برساند درغير اين صورت تسهيلات و ساير حمايت‌هاي مقرر در اين آيين‌نامه بر مبناي قيمت روز محاسبه خواهد شد.

شوراي مسكن در تصميم ديگري مقرر داشت ۴ درصد از نرخ سود تسهيلات بانكي موضوع اين آيين نامه در دوره ساخت و تقسيط سهم الشراكه بانك از طرف دولت تامين و پرداخت شود.

دستور العمل اجرايي اين آئين نامه در وزارت مسكن و شهرسازي و با مشاركت بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران تهيه و ابلاغ مي‌شود.

تاريخ درج: 28 خرداد 1387 ساعت 09:48 تاريخ تاييد: 28 خرداد 1387 ساعت 10:30 تاريخ به روز رساني: 28 خرداد 1387 ساعت 10:30
سه شنبه 28 خرداد 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: همشهری]

[مشاهده در: www.hamshahrionline.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 208]