بهره برداري از هتلكريمخان زند گامي موثر در جهت توسعه ملاير است

واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: به گزارش ايرنا شهرستان ملاير علي رغم تحولاتي كه سال هاي اخير در حوزه هاي مختلف داشته و روند رشد و توسعه را با شتابي باور نكردني طي كرده، اما همچنان از وجود يك هتل و مركز اقامتي مطابق با استانداردهاي روز كه بتواند در خور شان يك شهرستان ويژه باشد، رنج مي برد. پس از سال ها انتظار كه احداث هتل كريمخان زند به دست فراموشي سپرده شده بود، با همت، تلاش و پيگيري هاي مثمر ثمر مسوولان و ورود بخش خصوصي، در نهايت هفته دولت امسال فاز نخست هتل بزرگ كريمخان زند ملاير مورد افتتاح قرار مي گيرد. در اين راستا معاون استاندار و فرماندار ويژه ملاير در گفت و گو با خبرنگار ايرنا هتل زند را يكي از بهترين، زيباترين و مناسبترين هتل هاي استان از نظر موقعيت مكاني دانست و گفت: به طور حتم، اين هتل مي تواند تكميل كننده رشد و توسعه شهرستان در تمامي ابعاد باشد. حسن خيريانپور تلاش و پيگيري هاي بي دريغ استاندار همدان در روند عمليات اجرايي هتل زند ملاير را منحصر به فرد عنوان كرد و افزود: پس از سفر شهرستاني استاندار همدان به ملاير، مشكل هتل زند را با وي مطرح و با تشكيل جلسات متعدد و مساعدت هاي ويژه مهندس پيريايي، معاون برنامه ريزي استاندار و مديرعامل بانك ملت استان، مسايل و مشكلات اين پروژه مرتفع شد. وي در خصوص سرمايه گذار قبلي هتل زند ملاير تصريح كرد: سرمايه گذار قبلي حدود 10 سال پيش دو طرح هتل را در محل درياچه كوثر و كارخانه فيلم و زينك را در شهرك شوشاب آغاز كرد كه مبلغ سه ميليارد ريال وام براي هتل و هفت ميليارد ريال براي طرح ديگر نيز از بانك ملت وام دريافت كرده بود. خيريانپور ادامه داد: سند هتل زند براي طرح زينك در رهن بانك ملت بود و طرح زينك هم براي هتل در همين بانك بود و به دليل اينكه سرمايه گذار نتوانست دو طرح را اجرا كند، نهايتا از بابت وام پرداختي با تاخير در پرداخت اقساط، مواجه و متحمل پرداخت جريمه سنگيني براي اين دو طرح شد. وي بيان داشت: در رابطه با هتل علاوه بر اقساط معوقه و جريمه ديركرد كه رقم آن به هفت ميليارد ريال افزايش پيدا كرد، حدود سه ميليارد ريال هم بابت حقوق و دستمزد كارگران، هزينه پيمانكار و مطالبات شهرداري بدهكار شد كه در مجموع، بدهي هاي هتل به مبلغ 10 ميليارد ريال افزايش يافت. فرماندار ويژه ملاير با بيان اينكه سرمايه گذار قبلي به دلايل مختلف ميل و رغبتي براي اجراي كار نداشت، افزود: بر اين اساس، طرح هتل زند ملاير كماكان با تاخير و نيمه كاره رها شد تا اينكه نهايتا با تلاش هاي فرمانداري و اداره ميراث فرهنگي و گردشگري، سرمايه گذار جديد شناسايي و با مساعدت استاندار همدان عمليات اجرايي هتل آغاز شد. خيريانپور اظهار داشت: پس از تشكيل جلسات مختلف با مسوولان استاني، مسايل و مشكلات حقوقي اين پروژه مرتفع و نهايتا براي استمهال و بخشودگي جريمه تاخير و ديركرد، مصوبه شوراي برنامه ريزي و توسعه استان را اخذ و براي دريافت تسهيلات جديد به شوراي اشتغال كشور معرفي شد. وي در ادامه از پيگيري هاي مستمر نمايندگان شهرستان در مجلس شوراي اسلامي و رييس سازمان كار و امور اجتماعي استان به منظور اخذ مصوبه شوراي اشتغال كشور تقدير كرد و گفت: خوشبختانه با حمايت ها و مساعدت هاي لازم و بعد از سفر كاري استاندار همدان به ملاير در ابتداي سالجاري، عمليات اجرايي هتل زند توسط سرمايه گذار جديد آغاز شد. خيريانپور همچنين همكاري ها و تلاش هاي خوب شهردار ملاير، روساي دستگاه هاي خدمات رسان چون آب، برق، گاز و مخابرات در مرتفع نمودن مشكلات اجرايي هتل را قابل تقدير دانست و افزود: سرمايه گذار جديد هتل تجربه بسيار خوبي در امر هتل داري دارد و تاكنون بيشتر از تعهدات خود در اجراي اين پروژه عمل كرده است. وي با بيان اينكه درجه هتل از سه ستاره به پنج ستاره ارتقاء خواهد يافت، بيان داشت: طبق برنامه زمانبندي شده و تعهدات سرمايه گذار، فاز نخست هتل كريمخان زند در هفته دولت امسال افتتاح و در مجموع كل عمليات اجرايي هتل ائم از تالار پذيرايي، سالن اجتماعات، استخر، سالن هاي ورزشي و ساير قسمت هاي هتل در دهه فجر سالجاري به اتمام مي رسد. سرمايه گذار جديد هتل كريمخان زند ملاير نيز از افتتاح تالار و اتاق هاي هتل در هفته دولت امسال خبر داد و گفت: فاز دوم هتل نيز كه شامل نمايشگاه بين المللي است در آذرماه امسال افتتاح و عملا كل پروژه در دهه فجر به بهره برداري مي رسد. امير محمدي اظهار داشت: بعد از نقل و انتقالات محضري و رفع مشكلات حقوقي هتل، از 20 اسفند ماه سال 89 هتل را تحويل گرفتم و تاكنون بيش از 26 ميليارد ريال از سرمايه شخصي براي عمليات اجرايي و خريد تاسيسات هتل هزينه كرده ام و تا اتمام طرح نيز حدود 24 ميليارد ريال ديگر اعتبار نياز دارم كه 10 ميليارد ريال آن از طريق تسهيلات و مابقي نيز از سرمايه شخصي خودم تامين خواهد شد. وي در خصوص نماي هتل كريمخان زند گفت: با توجه به اينكه بر حسب مكاني كه هتل قرار گرفته نمي توان هر نمايي را كار كرد، بنابراين نماي ارگانيك را براي هتل انتخاب كردم تا بتواند خود را با محيط همگون كند و اين هتل تنها هتلي است كه از بافت ارگانيك استفاده كرده است. محمدي ادامه داد: سبك اجرايي من براي هتل زند، الگو گرفته از سبكباغ در بام لوكوبوزيه معمار معروف جهان است كه بر اساس اين سبك، فضاي سبز در ارتفاع انجام مي شود. وي در ادامه با بيان اينكه هتل زند ملاير سه ستاره بود و با اخذ يك ستاره در حين انجام كار، به چهار ستاره ارتقاء يافت، اظهار اميدواري كرد: با اضافه شدن تپه هاي اطراف به هتل و افزايش متراژ آن كه عامل بسيار مهمي در اين زمينه است و تامين ساير امكانات، شرايط را براي پنج ستاره شدن مهيا كنم. محمدي ايجاد پارك وحش خانوادگي در تپه هاي اطراف هتل را يكي از امكانات منحصر به فرد هتل زند ملاير عنوان كرد و گفت: با آلاچيق ها و كافي شاپ هاي مختلفي كه در مجموعه هتل ايجاد مي شود، مشتري مي تواند در حين صرف غذا، حيوانات را ببيند و حيوانات نيز به صورت آزاد در مجموعه زندگي مي كنند كه البته اين طرح تا كنون در ايران اجرا نشده است. وي اضافه كرد: احداث مجموعه ورزشي، سالن آمفي تئاتر، نمايشگاه بين المللي، غرفه هاي صنايع دستي، آژانس هاي بليط فروشي و گردشگري، برگزاري تورهاي مختلف و ساير امكاناتي كه هر مشتري نياز دارد در هتل كريمخان زند ملاير پيش بيني شده است. مدير عامل هتل زند ملاير در ادامه اظهار داشت: ساختمان اصلي هتل در هفت طبقه طراحي شده كه هم اكنون چهار طبقه آن احداث شده و داراي دو طبقه مهمانپذير شامل اتاق ها، پذيرش و يك طبقه تالار هتل است كه رستوران گردون نيز براي طبقه هشتم پيش بيني شده و در حال حاضر از اين نوع رستوران تنها در برج ميلاد تهران و هتل ارم كيش وجود دارد. محمدي ادامه داد: مجموعه ورزشي هتل نيز در سه طبقه شامل استخر، بدنسازي و سالن آمفي تئاتر احداث خواهد شد و در آذرماه ماه سالجاري نيز نمايشگاه بين المللي هتل در دو طبقه به بهره برداري مي رسد. وي خاطر نشان كرد: پس از اتمام هتل حدود 120 تا 130 نفر نيروي متخصص در رشته هاي گردشگري، زبان خارجه، مديريت بازرگاني، حسابداري، مهمانداري، كامپيوتر و ساير مدارك نيز در پست هاي غير تخصصي نياز است كه بنا دارم از نيروهاي بومي استفاده كنم. محمدي در بخش ديگري از سخنان خود تلاش ها و مساعدت هاي استاندار همدان، فرماندار ويژه ملاير و نمايندگان و مديران شهرستان را در رفع مسايل و مشكلات هتل و شروع عمليات اجرايي آن بسيار ستودني و قابل تقدير دانست. محمدي در ادامه شهرستان ملاير را داراي يك بافت جوان و آماده براي سرمايه گذاري دانست و اظهار داشت: در اين دگر ديسي هر كسي بيشتر و زودتر سرمايه گذاري كند، برنده است و با ورود راه آهن به ملاير، چهار خطه شدن تمامي مسيرها و ساير امكانات، هم اكنون ملاير به يك كمربندي ترانزيتي مسافر تبديل شده و روز به روز رو به رشد و پيشرفت است. وي خاطر نشان كرد: به طور حتم، احداث و تكميل اين هتل مي تواند در جذب گردشگر و صنعت توريسم تاثير بسزايي داشته و در آينده اي نزديك سرمايه گذاران داخلي و خارجي بزرگي وارد شهرستان شده و سرويس دهي رضايت بخشي را ارايه مي كند. شهردار ملاير نيز در اين رابطه ايجاد هتل زند را براي شهرستان يك ضرورت دانست و افزود: از آنجايي كه يكي از محورهاي توسعه شهرستان، بهبود صنعت توريسم، افزايش تعداد گردشگران و مدت اقامت در شهر است، ايجاد هتل مي تواند در اين امر نقش بسزايي ايفا كند. عليرضا امامي خاطر نشان كرد: بر اين اساس، در برنامه پنج ساله شهرداري نيز ايجاد فضاهاي تفريحي و توريستي و توجه به صنعت گردشگري و اكوتوريسم به عنوان يكي از پتانسيل هاي بالقوه شهرستان مد نظر قرار گرفته، با توجه به اينكه يكي از زيرساخت هاي مناسب براي رشد و توسعه اين صنعت و افزايش مدت اقامت گردشگران، احداث هتل و مجموعه هاي تفريحي جذاب در سطح است. وي ادامه داد: با توجه به اينكه سرانه هزينه هر گردشگر خارجي در سطح كشور حدود يك هزارو 200 دلار يعني معادل يك ميليون و 200 هزار تومان است، پس ايجاد هتل علاوه بر توسعه صنعت گردشگري، موجب رونق اقتصادي، افزايش درآمد سرانه مردم و بهبود شاخص هاي توسعه اي شهرستان نيز مي شود. امامي با اشاره به اينكه شهرداري آماده همكاري و مساعدت با سرمايه گذاران بخش خصوصي طبق قوانين و ضوابط است، اظهار داشت: در اين راستا، به منظور مساعدت با سرمايه گذار هتل زند، 12 درصد از سهم هتل كه بابت بهاي زمين و پروانه ساختماني سال 81 متعلق به شهرداري است، مقرر شد ارزش و بهاي آن تا پايان سال 90 علاوه بر جريمه و عوارضات، دريافت شود و بخش خصوصي بتواند از تسهيلات بانكي استفاده كند. وي ادامه داد: در حال حاضر، پرونده سه هزار متر مربع مازاد بنا علاوه بر پروانه ساختماني احداث شده، در كميسيون ماده 100 با نظر مساعد فرماندار ويژه ملاير و ساير اعضاي كميسيون مطرح و با حداكثر مساعدت جريمه مازاد بنا مشخص و موضوع در حال محاسبه عوارض است. امامي با اشاره به ظرفيت ها و پتانسيل هاي ملاير و پروژه هاي بزرگ در دست احداث اين شهرستان بيان داشت: بر اين اساس علاوه بر هتل زند، طبق برنامه هاي شهرداري و شوراي اسلامي شهر، پيش بيني مي شود عمليات تكميل هتل باغ سيفيه ملاير نيز تا پايان سال 1392 انجام و امكانات بالقوه شهرستان براي جذب گردشگران و توريست مهيا شود. رييس اداره اوقاف و امور خيريه شهرستان ملاير نيز تصريح كرد: اين ارگان توان لازم براي سرمايه گذاري در خصوص احداث هتل و يا طرح هاي ديگر را دارد و در اين زمينه با هيچگونه منع قانوني مواجه نيست. حجت الاسلامرضا زين العابديني افزود: به منظور مساعدت با بخش خصوصي، اداره اوقاف به شرط مزايده البته با كاربري مرتبط، زمين به بخش خصوصي واگذار مي كند منوط بر اينكه حق و حقوق موقوفه پرداخت شود و مجوز مورد نظر مشكلي نداشته باشد. 7528/576

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 415]