كمبود نيروي كار ماهر و مصالح ساختماني مانع اجراي مسكن مهر است

واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: به گزارش خبرنگار ايرنا، در شصت و هفتمين جلسه شوراي مسكن استان كردستان در سنندج، معاون هماهنگي امور عمراني استاندار و رييس سازمان مسكن و شهرسازي استان ميزبان جمعي از پيمانكاران و انبوه سازان بودند تا با شنيدن مشكلات و موانع كاري آنان، نسخه هاي لازم را براي رفع اين مشكلات را با بحث و بررسي دو طرفه بپيچند. يكي از اعضاي انجمن انبوه سازان استان كردستان در ابتداي اين جلسه، درخواست مسوولان استان در جهت سه شيفته كردن فعاليت در پروژه هاي مسكن مهر را به دليل مشكلات موجود غيرقابل اجرايي دانست و گفت: چند شيفته كردن فعاليت در پروژه هاي مسكن مهر منجر به افزايش هزينه ها مي شود و اين افزايش هزينه در هيچ جا تعريف نشده است. مهندس رحماني با اشاره به اينكه افزايش هزينه هاي چند شيفته كردن فعاليت در پروژه هاي مسكن مهر بايد در متن قراردادهاي منعقده درج شود، افزود: اگر مسوولان بر اين امر اصرار دارند بايد متن قراردادها را تغيير دهند. وي همچنين به كمبود كارگر و استاد كار ماهر جهت فعاليت در پروژه هاي مسكن به عنوان يكي ديگر از مشكلات نام برد و گفت: متاسفانه سازمان فني و حرفه اي در جهت آموزش نيروهاي مورد نياز براي بخش مسكن كردستان خوب كار نكرده است. يكي ديگر از فعالان عرصه ساخت و ساز مسكن در استان كردستان در ادامه اين جلسه با اشاره به اينكه در ابتداي اجراي طرح مسكن مهر به ازاي هر مترمربع احداث مسكن 300 هزار تومان قرار داد منعقد شده، گفت: اين قراردادها مربوط به قبل از اجراي طرح هدفمندي يارانه ها است و اكنون با هدفمندي يارانه بخش هاي مختلف از جمله سوخت، ساخت و ساز با اين رقم به صرفه نيست. وي همچنين به عدم همكاري بانك ها با انبوه سازان و پيمانكاران به عنوان يكي ديگر از موانع كاري اشاره كرد و اظهار داشت: فعالان بخش ساخت و ساز كردستان انگيزه اي براي فعاليت ندارند. وي با اشاره به اينكه در استان كردستان براي ساخت و ساز فقط آب و خاك داريم، گفت: مصالح مورد نياز ساخت و ساز در استان را بايد از ساير استان ها تامين كنيم و اين مساله در افزايش هزينه ها بسيار تاثير گذار است. وي با اشاره به اينكه رقم 300 هزار تومان به ازاي هر متر مربع جهت ساخت واحدهاي مسكن مهر اصلا به صرفه نيست، افزود: با بررسي هاي انجام شده و مشكلات و موانع كاري پيش رو هر مترمربع مسكن مهر در كردستان با 450 هزار تومان تمام مي شود و مسوولان بايد به اين تفاوت قيمت ها توجه كنند. وي با اشاره به اينكه مصالح ساختماني نسبت به سال گذشته گرانتر شده، گفت: با تمام اين مشكلات در صورت عدم حمايت مسوولان نمي توان واحدهاي مسكوني مهر را در موعد مقرر تحويل داد. وي به بحث معافيت طرح هاي مسكن مهر از ماليات كه از طرف دولت اعلام شده نيز اشاره كرد و گفت: متاسفانه اين بحث در استان كردستان اجرا نمي شود و نياز به پيگيري هرچه بيشتر مسوولان دارد. محمد بهمني از اعضاي انجمن انبوه سازان كردستان نيز در اين جلسه به شرايط سخت فعاليت عمراني در كردستان به دليل شرايط موجود اشاره كرد و گفت: پيمانكاران در اين مقطع براي احداث واحدهاي مسكوني مهر ريسك زيادي كرده اند و از مسوولان انتظار داريم اين مشكلات را برطرف كنند. وي با اظهار اينكه پيمانكاران مشتاقند پروژه هاي خود را در كمترين زمان ممكن تحويل دهند، گفت: موانع و مشكلات فراواني جهت چند شيفته كردن فعاليت ها در پروژه هاي مسكن مهر وجود دارد كه در صورت رفع اين مشكلات ، آماده فعاليت در سه نوبت كاري هستيم. وي نبود كارگر و استاد كار ماهر را يكي از اين مشكلات ذكر كرد و افزود: اگر اين مشكل رفع شود مي توان سه شيفته كار كرد. پيرويساني از ديگر فعالان بخش ساخت و ساز در كردستان نيز به فراگير بودن اجراي طرح مسكن مهر در سطح كشور اشاره كرد و گفت: اين مساله موجب شده كه با مشكلات نيروي كار ماهر روبرو شويم و در هيچ استاني نيروي مازاد وجود ندارد كه از آنها در كردستان استفاده كنيم. وي همچنين به نبود آورده اعضاي تعاوني ها به عنوان ديگر مشكل در راستاي اجراي طرح مسكن مهر اشاره كرد و اظهار داشت: اغلب اعضاي تعاوني هاي مسكن مهر از بنيه مالي ضعيفي برخوردارند و توان تامين آورده خود را ندارند. وي همچنين به عدم كيفيت مصالح ساختماني موجود در استان نيز اشاره كرد و گفت: باتوجه به افزايش ساخت و ساز در استان كردستان و نياز فراوان به مصالح ساختماني و افزايش تقاضا در اين بخش، كيفيت مصالح ساختماني كاهش يافته و اين مساله به مشكلي در جهت ساخت و ساز تبديل شده است. به گفته وي باتوجه به بازار خوب مصالح ساختماني اين روزها در كردستان، توليدكنندگان اين مصالح استانداردها را رعايت نمي كنند و از اين رو كيفيت مصالح افت پيدا كرده است. نماينده پيمانكاران شهرستان قروه نيز با اشاره به اينكه شيوه ساخت و ساز مسكن مهر در قروه اكنون به شيوه سنتي است، گفت: بازنگري در اعطاي تسهيلات اين بخش مي تواند مشكلات پيمانكاران قروه را برطرف كند. حسيني خواستار اعطاي تسهيلات در قالب نيمه صنعتي به پيمانكاران شهرستان قروه شد. وي با اشاره به اينكه اغلب پروژه هاي مسكن مهر در قروه در حال اتمام است، گفت: شركت هاي خدمات رسان جهت ايجاد تاسيسات اساسي و زيربنايي خود اقدامي نكرده اند كه جا دارد اين شركت ها فعاليت خود را شروع نمايند. معاون خدمات شهري شهردار سنندج نيز در اين نشست از پيمانكاران فعال در پروژه هاي مسكن مهر در سنندج خواست محوطه هاي اجراي طرح ها را ساماندهي كنند تا در آينده با مشكل مواجه نشويم. مهندس شيرزادي همچنين خواستار جمع آوري نخاله هاي ساختماني در داخل شهر كه از سوي سازندگان واحدهاي مسكوني مهر شده دور ريخته مي شود، شد و گفت: اين نخاله ها چهره شهر را ناسالم مي كند. وي به آمادگي كامل شهرداري سنندج براي صدور پروانه كار اشاره كرد و گفت: براي همكاري در اجراي طرح مسكن مهر مشكلي نداريم. شيرزادي به راه اندازي كارخانه شن و ماسه شهرداري سنندج نيز اشاره كرد و گفت: در اين كارخانه شن و ماسه با كيفيت بالا توليد مي شود و بخشي از مشكلات اين حوزه در استان برطرف خواهد شد. رييس سازمان مسكن و شهرسازي كردستان نيز در ادامه اين نشست، روي آوري به سوي ساخت و ساز براساس فناوري هاي روز را موجب رفع مشكلات موجود پيمانكاران استان دانست. محمد رسولي، به مشكلاتي از قبيل نيروي كار ماهر، مدت زمان طولاني براي احداث واحدهاي مسكوني، كمبود مصالح ساختماني در ساخت و ساز در كردستان به شيوه سنتي اشاره كرد و افزود: تغيير شيوه هاي ساخت و ساز از سنتي به صنعتي و استفاده از دانش و فناوري روز مي تواند بسياري از اين مشكلات را برطرف كند. وي به احداث 35 هزار واحد مسكوني در قالب طرح مسكن مهر در استان كردستان اشاره كرد و گفت: احداث اين تعداد واحد براساس شيوه هاي سنتي باتوجه به هزينه هاي بالا، نيروي كار زياد و مصالح ساختماني فراوان جوابگو نيست. وي حركت در جهت نوگرايي و صنعتي سازي را يكي از راهكارهاي علمي و تخصصي در جهت رفع مشكلات حوزه ساخت و ساز در كردستان دانست و افزود: بخش خصوصي بايد راهكار لازم را براي رفع مشكلات موجود ارائه دهد. وي در ادامه به نبود نيروي كار ماهر و متخصص براي فعاليت در پروژه هاي ساخت و ساز نيز اشاره كرد و با تاكيد بر اينكه استفاده از فناوري هاي روز بخش ساختمان مي تواند اين مشكلات را حل كند، افزود: پيمانكاران مي توانند براي رفع اين مشكل دوره هاي مورد نياز را به سازمان فني و حرفه اي اعلام كنند تا دوره هاي آموزشي براساس نياز استان برگزار شود. وي در ارتباط با كيفيت مصالح ساختماني نيز در استان كردستان كردستان با اشاره به اينكه اين مصالح جزو استانداردهاي اجباري است، از پيمانكاران پروژه هاي مسكن در استان خواست از مصالح ساختماني غيراستاندارد استفاده نكنند. معاون هماهنگي امور عمراني استاندار كردستان، نيز در اين نشست از تشكل ها و انجمن هاي مرتبط با صنعت ساخت و ساز در اين استان خواست به عنوان بازوان اجرايي بخش دولتي راهكارهاي علمي و تخصصي لازم براي رفع مشكلات بخش ساخت و ساز را ارائه دهند. اردوان نوسودي افزود: ماهيت و فلسفه وجودي تشكل ها در بخش هاي مختلف ريشه يابي موانع و مشكلات كاري و ارائه راهكار براي رفع آن است. وي با تاكيد بر اينكه انجمن صنفي انبوه سازان و پيمانكاران ساختمان استان كردستان بايد از وضعيت منفعلانه فعلي خارج شود، گفت: اين تشكل ها بايد به دولت راهكارهاي لازم را در مورد بخش صنعت ساختمان بخصوص اجراي هرچه بهتر و مطلوبتر پروژه ملي مسكن مهر ارائه دهند. وي برنامه ريزي بر مبناي اصول علمي و روز را يكي از خواست هاي دولت از اين انجمن ها دانست و اظهار داشت: صنعت ساختمان يكي از صنعت هاي پيچيده و نيازمند نگاه علمي و مبتني بر دانش روز است و از اين رو انجمن هاي مرتبط در اين رابطه به روز باشند تا بتوانند فناوري هاي روز را براي موفقيت در پروژه هاي خود به كار ببرند. وي پرورش نيروهاي كار ماهر در رشته هاي مختلف مرتبط با صنعت ساختمان را يكي از وظايف اين گونه تشكل ها دانست و گفت: اين تشكل ها مي توانند با همكاري و حمايت بخش دولتي دوره هاي مورد نياز در استان كردستان را براي نيروهاي كار برگزار كنند تا مشكلات اين بخش در كردستان نيز رفع شود. وي بر گسترش و توسعه ارتباطات بين بخش خصوصي ساختمان و دولت تاكيد كرد و گفت: برگزاري نشست هاي متعدد مابين بخش خصوصي ساختمان و بخش دولتي مي تواند به رفع مشكلات دو طرف بيانجامد. معاون هماهنگي امور عمراني استاندار كردستان، به انتقاد از كيفيت پايين مصالح ساختماني مورد استفاده در استان كردستان كه از سوي پيمانكاران و انبوه سازان استان مطرح مي شود، اشاره كرد و گفت: مصالح فروشان استان به ورود مصالح ساختماني از كشور چين با كيفيت بالا و قيمت پايين انتقاد مي كنند در حاليكه پيمانكاران پروژه هاي مسكن كيفيت پايين اين مصالح را مطرح مي نمايند كه اين مسايل بايد به صورت تخصصي مورد بحث و بررسي قرار گيرد و راهكار مناسب براي رفع اين مشكل نيز ارائه شود. معاون هماهنگي امور عمراني استاندار كردستان، در پايان بخش سخنان خود به آماده كردن 10 هزار واحد مسكوني مهر جهت بهره برداري تا ماه آينده در استان اشاره كرد و گفت: پيمانكاران شاغل در اين پروژه ها بايد با اتخاذ تدابير لازم، اين تعداد واحد مسكوني را براي افتتاح آماده كنند. نوسودي بر افزايش تعداد نوبت هاي كاري در پروژه هاي مسكن مهر در جهت تسريع و شتاب بخشي به پروژه هاي اين بخش تاكيد كرد و افزود: فرصت كمي براي آماده سازي اين پروژه ها داريم كه بايد نهايت استفاده را ببريم. وي خواستار تشكيل نشست تخصصي با پيمانكاران حاضر در اين پروژه ها شد و گفت: در اين نشست مشكلات و موانع كاري اين 10 هزار واحد بايد بررسي و راهكارهاي لازم براي رفع آن ارائه شود تا بتوانيم در موعد مقرر اين تعداد واحد را افتتاح كنيم. در اين نشست مقرر شد نشست ميان پيمانكاران و انبوه سازان با مسوولان استان به صورت مستمر در جهت رفع مشكلات موجود برگزار شد. 533/7346

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 276]