محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826642489
كيهان: قيمت مسكن در تهران 100 تا 400هزار تومان کاهش یافت
واضح آرشیو وب فارسی:عصر ایران: كيهان: قيمت مسكن در تهران 100 تا 400هزار تومان کاهش یافت اكنون چند روزي است كه عرضه خانه زياد شده و فروشندگان در تماس با ما ابراز مي دارند حاضرند با ما كنار هم بيايند کیهان در گزارشی نوشت: تب گراني مسكن بالاخره پايين آمد. در حالي كه تا 15 روز قبل قيمت مسكن در تهران و به تبع آن در كلان شهرهاي كشور به اوج خود رسيده بود اكنون روند كاهشي به خود گرفته و تا 15 درصد كاهش يافته است.بهاي هر متر مربع واحد مسكوني در نقاط مختلف شهر تهران 100 تا 400 هزار تومان كاهش يافته است.به گفته برخي از صاحبان بنگاههاي معاملات ملكي اين روند كاهش قيمت مسكن در روزها و هفته هاي آينده شدت خواهد گرفت.برخي از متقاضيان و خريداران مي گويند؛ وقتي به بنگاههاي معاملات ملكي مراجعه مي كنيم، با انبوهي از واحدهاي مسكوني فروشي مواجه مي شويم كه حتي حاضرند آنرا تا 200-300 هزار تومان (هر متر مربع) كمتر هم بفروشند، اينگونه تلقي مي كنيم كه ديگر دوره افزايش كاذب قيمت مسكن به پايان رسيده است و فروشندگان واقعي از دلالان متمايز مي شوند.همچنين كارشناسان و برنامه ريزان اقتصاد مسكن بر اين اعتقادند كه همواره بايد عرضه با تقاضا همخواني داشته باشد كه در مورد افزايش بهاي مسكن در دو سه ماه اخير اينگونه نبود، زيرا آنچه رخ داد مطابق هيچ معادله اقتصادي نبود. آنها مي گويند، افزايش بهاي مسكن تا ميزان 40 درصد و بيشتر در ماههاي گذشته به يك حركت مذبوحانه سياسي و دلالي شبيه بود تا يك حركت اقتصادي. در اين باره همچنين دكتر احمدي نژاد رئيس جمهور چندي پيش ضمن اعلام اينكه دست مافياي مسكن بزودي رو خواهد شد اظهار داشت: ما نيازمند يك قانون جامع هستيم كه ظرف چند سال وضعيت مسكن را به يك نقطه مطلوبي برساند و تكليف وزارتخانه ها، سازمانها، بحث زمين، خدمات زيربنايي و تأسيسات و بحث بانكها و غيره را در يك چارچوبي مشخص كنيم.از سوي ديگر دكتر چمران رئيس شوراي شهر تهران اعلام كرد كه با توجه به فضاي عمومي بوجود آمده در خصوص گراني مسكن، براساس تصميم اين شورا عوارض ساخت و ساز در سال آينده افزايش نمي يابد كه به اعتقاد كارشناسان اين حركت شوراي شهر تهران تأثير بسزايي در كاهش بهاي تمام شده يك واحد مسكوني و در نتيجه كاهش بهاي فروش مسكن خواهد داشت. در مراجعه به چند آژانس و بنگاه معاملات ملكي در نقاط مختلف تهران با نظرات متفاوت ولي در يك جهت آنها مواجه شديم.آقاي ايمانپور از بنگاهداران قديمي در خيابان تهران نو گراني مسكن را در چند ماه پيش پول هاي سرگردان در دست عده اي دلال بيان مي كند و مي افزايد: با اين حال از دولت محترم انتظار مي رود براي مقابله با اينگونه حركتها با برنامه تر و هوشيارانه تر حركت كند بدين معنا كه علاج واقعه را قبل از وقوع بكند.وي اضافه كرد: برخي افراد در دوران گراني مسكن به بنگاه ها مراجعه مي كردند كه داراي دهها واحد مسكوني خالي از سكنه بودند و هر روز يك قيمت را براي خانه هاي خود اعلام مي كردند كه معلوم بود فروشنده نيستند، بلكه مي خواهند جو را ملتهب كنند و به صورت كاذب قيمت واحدهاي مسكوني خود را بالا ببرند.وي يادآور شد: اينكه با اينگونه افراد چگونه بايد برخورد كرد به سياست دولت و مسئولان برمي گردد ولي من خود به عنوان يك بنگاه دار هرگز خانه آنها را در معرض فروش قرار ندادم.احمد شيباني بنگاه دار جوان كه تحصيلات دانشگاهي دارد و در حوالي ميدان سپاه است مي گويد: مسكن يك كالاي بسيار بزرگ و گرانترين كالايي است كه يك فرد در ايران خريداري مي كند و لذا بايد هم دولت و هم نمايندگان و هم خود مردم در اين باره بهتر برنامه ريزي و انديشه كنند.وي عامل گراني مسكن را عواملي مثل افزايش بهاي مصالح و از همه مهمتر در شرايط فعلي دلال بازي عنوان مي كند و راهكار آن را حضور فعال همه عوامل دخيل در اقتصاد مي داند. در خيابان پيروزي يكي از شهروندان تهراني كه خود را علي عليزاده معرفي مي كند و براي خريد يك واحد مسكوني به بنگاه معاملات ملكي مراجعه كرده است، مي گويد: براي تهيه يك واحد مسكوني حدود 85 متري از حدود سه ماه پيش هر روز به بنگاههاي معاملات ملكي مراجعه مي كنم چون وام هم داشتم مي خواستم خانه اي مناسب تهيه كنم.وي ادامه مي دهد: تا همين دو سه هفته پيش وقتي براي خريد خانه مراجعه مي كرديم، هيچيك از فروشندگان حاضر نبودند حتي يك ريال از قيمت خود بكاهند و حتي روز بعد قيمت را به صورت كاذب بالاتر مي گفتند. ولي اكنون چند روزي است كه عرضه خانه زياد شده و فروشندگان در تماس با ما ابراز مي دارند حاضرند با ما كنار هم بيايند. به گفته وي برخي از آنها قيمت ها را هر متر 200 هزار تومان كمتر هم حاضرند بفروشند. وي در عين حال قيمت هاي مسكن را گران مي داند و مي افزايد: از دولت انتظار داريم با اعمال روش هاي مناسب اين قيمت هاي كاذب را بشكند.يك شهروند تهراني در مقابل يكي از بنگاههاي معاملات ملكي خيابان ابوريحان ايستاده و به قيمت واحدهاي مسكوني پشت شيشه نگاه مي كند. وقتي كه از احتمال كاهش قيمت مسكن در روزهاي اخير سؤال مي كنيم در پاسخ مي گويد: قيمت مسكن آنچنان نجومي بالا رفته كه كاهش 100 يا 200 هزار توماني مشكلي را حل نمي كند. وي مي افزايد: وضعيت قيمت مسكن نسبت به يك ماهه اخير كه لحظه اي مانند شاخص هاي بورس سهام كيهان، سكه و ارز بالا مي رفت، مدتي است كه روند نزولي توام با تثبيت ادامه دارد كه آنهم چاره ساز نيست.در خيابان ستارخان خانم احمدزاده در زمينه كاهش قيمت مسكن مي گويد: از روند سرسام آور قبلي كمي كاسته شده و به نظر مي رسد كه روند كاهشي ادامه يابد. وي مي افزايد: اين كاهش در ساختمانهاي نوساز بيشتر محسوس است.وي از جمله عوامل كاهش قيمت مسكن را توجه مسئولان، هشدار نمايندگان و عدم مراجعه مردم جهت خريد عنوان كرده و مي افزايد: در يك برهه تقاضا براي خريد مسكن خيلي بالا رفت مردم وقتي متوجه شدند، دلالان و واسطه ها از اين موقعيت سوء استفاده مي كنند سعي كردند كمتر به بنگاههاي معاملات ملكي مراجعه كنند. به نظر مي رسد اين كار تأثير خود را گذاشت.حسن رحمان زاده كارمند در خيابان كارگر از ضرر و زيان ناشي از فروش واحد مسكوني سخن گفته و از اينكه هنوز پس از ماهها موفق به يافتن خانه ارزان نشده، بشدت گله مند است:يك واحد مسكوني كلنگي در خيابان كارگر داشتم كه آنرا فروختم تا به يك آپارتمان كوچك تبديل كنم اما هنوز موفق نشده ام و در حال حاضر مستأجر همان خانه قبلي ام هستم. وي درباره ارزان شدن قيمت مسكن هم معتقد است: اين ارقام جزيي تأثيري در قدرت خريد مردم ندارد و دولت براي كاهش قيمت واحدهاي مسكوني بايد چاره اساسي بيانديشد.با مشاركت بخش خصوصي و تصميمات به موقع دولت و مجلس در خصوص مسكن سال 86 با افزايش قيمت در اين بخش روبرو نخواهيم بود.علي افشاري عضو كميسيون عمران با بيان اين مطلب گفت: نوسانات قيمت و نابرابري عرضه و تقاضايي كه در مدت يكسال بخش مسكن و ساختمان با آن روبرو بوده است، موجب تصميم گيري جدي دولت براي جلوگيري از اين وضعيت در سال 86 شد.وي افزود: با راهكارها و برنامه ريزي هايي كه دولت و مجلس براي حل معضل مسكن انجام داد، مي توان پيش بيني كرد كه در سال آينده بخش مسكن با تورم كاذب روبرو نشود.افشاري در خصوص اختصاص بودجه به بخش مسكن نيز گفت: ميزان بودجه اختصاص داده شده به اين بخش كافي است و اين سياست گذاري هاي مسئولان است كه بايد در كاهش قيمت مسكن، ساخت و ساز حضور پررنگ بخش خصوصي تأثيرگذار باشد.نايب رئيس كميسيون عمران مجلس ابراز اميدواري كرد كه با طرح جامع مسكن، قيمت مسكن واقعي تر و به حالت متعارف برگردد.سيدبهلول حسيني با اشاره به طرح جامع مسكن كه هم اكنون در دولت در دست بررسي است گفت: مطمئناً اگر نقاط ضعف احتمالي اين طرح در مجلس شوراي اسلامي برطرف و پيشنهادات سازنده نمايندگان به آن افزوده شود مي تواند به عنوان يك هديه خوب براي مردم تلقي شود.وي افزود: اهداف اصلي اين طرح، رفع موانع موجود در توليد مسكن و ايجاد تسهيلات بيشتر براي توليد مسكن است و به همين دليل نيز اميد مي رود با اجراي طرح جامع مسكن، قيمت مسكن تدريجاً كاهش و به حالت متعارف بازگردد.نماينده مردم ميانه در مجلس شوراي اسلامي با اشاره به روند افزايش قيمت مسكن در طي ماهها اخير، متذكر شد: اين روند اخيراً معكوس شده و تنزل پيدا كرده است.حسيني تاكيد كرد: اصرار مجلس و دولت، برداشتن موانع توليد مسكن براي تهيه آسان مسكن و بازگرداندن قيمت ها به صورت واقعي است.رئيس كميته مسكن و شهرسازي گفت:اگر بودجه سال 86 در خصوص مسكن اجرايي شود، از آشفته بازار مسكن جلوگيري مي كند.حسن زماني نماينده ملاير با بيان اين كه وضعيت بخش مسكن در بودجه امسال خوب است، گفت: ما در بودجه اعتبارات خوبي براي بخش مسكن داريم ولي من نگران اين هستم كه برنامه هاي بخش مسكن اجرايي نشود.وي افزود: خيلي از بندهاي لايحه بودجه در خصوص مسكن متأسفانه ماهيت بودجه اي ندارد و اين موارد در اختيار دولت است كه دولت مي تواند آن را عملي كند.وي يادآور شد: در لايحه بودجه سال 86 اين موارد را ذكر كرده و ما به عنوان متوليان مسكن در كميسيون عمران وكميته مسكن و شهرسازي با نظر مساعد با اين قضايا برخورد مي كنيم و اميدواريم تا اين موارد سال آينده عملياتي شود.زماني تاكيد كرد: اگر لايحه بودجه سال 86 در خصوص مسكن عملياتي شود، يك آرامشي در بخش مسكن در كل كشور ايجاد مي شود و از آشفته بازار مسكن جلوگيري مي كند.وي افزود: اميدواريم با قولي كه وزير مسكن و شهرسازي داده مبني بر اين كه 3 هزار ميليارد تومان تحت عنوان تسهيلات در اختيار انبوه سازان قرار گيرد، عملي شود تا مشكلات حل و فصل گردد.وي گفت: اين مبلغ به صورت يك لايحه به مجلس ارائه خواهد شد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: عصر ایران]
[مشاهده در: www.asriran.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 371]
-
گوناگون
پربازدیدترینها