تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1866150353
اجاره بها در سال 90 کاهش نمی یابد اما ثابت می ماند
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: اقتصاد > مسکن - گفت وگوی اختصاصی خبرآنلاین با معاون مسکن و امور ساختمان وزیر مسکن آذرجزایری : اجاره نشینی معضلی است که اگرچه دولت طی سالهای گذشته سعی داشته با ایجاد مسکن های مهر آن را تا حدودی مرتفع کند اما آمارها نشان می دهد در بسیاری از شهرها خریداران مسکن مهر کسانی هستند که پیش از آن صاحب خانه بوده اند و تنها به تعداد خانه هایی اضافه شده که برای اجاره به مشاورین املاک سپرده شده است.شاید برای همین است که آرامش نسبی مستاجران در سال 88 ناشی از کاهش و ثابت ماندن اجاره بها کوتاه مدت بود و سال 89 با افزایش رونق در بازار خریدو فروش املاک و اجاره واحدهای نوساز مسکن مهر اجاره بها باز هم روند صعودی در پیش گرفت و امسال نیز اکثر اجاره نشینان ناچار به افزایش ودیعه و اجاره خود شدند.در این بین اگرچه دولتمردان معتقدند مسکن مهر منافع زیادی را ایجاد کرده است اما بررسی آمارها حاکی از این ادعاست که درتمام نقاط ایران قیمت اجاره بها به نسبت فروش مسکن افزایش بیشتری داشته و یکی از دلایل عمده آن عدم نظارت دقیق بر فروش مسکن مهر به متقاضیان بوده است.به زبانی ساده تر مسکن مهر به افرادی اختصاص یافته که نیاز جدی به آن نداشته اند و در حال حاضر اکثر اجاره نشینان همچنان نام مستاجر را یدک می کشند و یکی از دغدغه های اصلی جامعه معضل اجاره نشینی و افزایش خط فقراست.برای همین است که وقتی پای گفت وگو با ابوالفضل صومعه لو، معاون مسکن و امور ساختمان وزارت مسکن می نشینیم اولین دغدغه ای را که با وی در میان می گذاریم وضعیت اجاره نشینان در سالجاری است تا بدانیم در امسال مستاجران باید برای چه اتفاقی خود را آماده کنند.مشروح این گفت وگو را در ادامه می خوانید. آقای صومعه لو برای شروع این گفت وگو بهتر است اول نگرانی مستاجران را از وضعیت اجاره بها در سالجاری مشخص کنید. وضعیت سال 90 اجاره نشینان را چگونه پیش بینی می کنید؟ کاهش اجاره بها در سال جاری یک مقدار بعید به نظر می رسد.اما در جلسه هایی که با مشاورین املاک در وزارت مسکن برگزار شده است سعی داریم اجاره بها در سال 90 را ثابت نگه داریم.با این حال باید توجه داشت که اگر میزان اجاره بها در سال جاری بر مبنای افزایش تورم کمی افزایش یابد غیرطبیعی نیست.اما ما تلاش می کنیم امسال اجاره بها را مهار کنیم و افزایشی شامل حال این بخش نشود. برخی از کارشناسان پیش بینی می کنند سال جاری رکود بی سابقه ای در ساخت و ساز و خرید وفروش ایجاد شود.این پیش بینی را شما تایید می کنید؟ شاید این پیش بینی ناشی از رکود یک هفته ای باشد که در بهمن ماه سال گذشته اتفاق افتاد.برای آنکه از رکود در سال جاری جلوگیری شود ما در سال گذشته قراردادهایی را برای ساخت مسکن های جدید به امضاء رسانده ایم تا سال جاری بازار مسکن با رکود ساخت وساز مواجه نشود.البته درتلاشیم تسهیلات بانکی این ساخت وساز هم به موقع تامین وشد و مشکلات این بخش برطرف شود. درست است که عامل رکود کوتاه مدت سال گذشته هدفمندی یارانه ها و شوک ناشی از اجرای آن بوده است؟ نه اصلا؛ به هیچ وقت چنین چیزی را تایید نمی کنیم.دلیل اصلی این رکود خودداری بانک مسکن از ارائه تسهیلات بود که خوشبختانه ظرف مدت یک هفته تمام این مشکلات مرتفع و وزارت مسکن و بانک مسکن برای ارائه خط اعتباری به موافقت رسیدند و اوضاع بازار به وضعیت عادی برگشت.سامانه آمار صدور پروانه در اغلب شهرها هم پس از این اتفاق نشان داد که وضعیت بهتر شده و رونق به بازار برگشته است. برخی از افزایش قیمت مصالح در اواخر سال گذشته تاکید دارند اما با این حال مسوولان وزارت مسکن این مساله را به شدت تکذیب کرده اند. وضعیت قیمت مصالح در سال جاری را چگونه می بینید.باید منتظر افزایش قیمت در این بخش باشیم؟ اگر افزایش قیمتی صورت بگیرد قطعا به دلیل افزایش قیمت حمل و نقل خواهد بود و عوامل دیگر در آن تاثیرگذار نیست.اما آنچه که ما هرروز رصد کرده ایم ثبات قیمت در میلگرد،شن،ماسه و سیمان و .. مشهود است.به ندرت در شهری افزایش قیمت دیده می شود که آن هم از اختیار ما خارج است چرا که افزایش قیمت حمل و نقل خارج از اختیار ما بوده است.برهمین اساس دولت در ساجاری متعهد شده مابه التفاوت افزایش قیمت حامل های انرژی و هزینه تولید را به صنعتگران پرداخت کند که اگر این امر محقق شود امسال قیمت سیمان،آهن ،میلگرد و ... قطعا ثابت خواهد ماند. از برنامه های وزارتخانه برای مسکن مهر در سالجاری بگویید؟ اجرای پروژه های مسکن مهر آنچنان به سرعت پیش می رود که حتی باید گفت چند پروژه آماده افتتاح رسمی هستند اما آقای وزیر وقت برای حضور در این مراسم ها را نداشته اند و به روزهای آتی موکول شده است.در این خصوص نگرانی وجود ندارد.ما برنامه داریم که تولید مسکن مهر در کشور را تا پایان سال از دو میلیون و 550 هزار واحد فراتر ببریم.براین اساس، همانطور که در سال های گذشته هم بوده امسال اولویت ساخت واحدهای مسکن مهر عموما در شهرهای جدید ، بافت فرسوده و شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت خواهد بود. برای پایان این گفت وگو اگر بخواهید بهترین هارا در سال 89 مسکن نام ببرید چه کسانی در لیست قرارخواهند گرفت؟ سال گذشته در بحث کیفیت ساخت و سازها که در میان 31 استان کشور در قالب سووال با 100 امتیاز مورد ارزیابی و بررسی قرار گرفت استان های خراسان رضوی ، قزوین و مازندران امتیاز بالای 80 را کسب کردند. در این ارزیابی امتیازات کیفیت ، نظارت و اجرا شامل پی کنی ، پوشش سقف و ستون ، استفاده از مصالح ساختمانی سبک ، نوین و استاندارد ، بهینه سازی انرژی و بکارگیری نیروی انسانی ماهر مد نظر قرار گرفته بود. در اجرای مقررات ملی ساختمان نیز که در اواخر زمستان درتهران برگزار شد شهرداری مشهد ، سازمان نظام مهندسی و مسکن و شهرسازی مقام برتر و رتبه نخست را در بین استان های کشور کسب کردند. شاید بتوان این ارزیابی ها را مبنای بهترین ها قرارداد. /32
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 539]
-
گوناگون
پربازدیدترینها