شیب منفی «زمین» در قیمت مسکن / اقتصاد ایران آنلاین

-دنیای اقتصاد: از آخرین آمارهای رسمی درباره آنالیز هزینه های اصلی و فرعی احداث ساختمان، حاکی است: تحت تاثیر کاهش قیمت زمین مسکونی در تهران، سهم هزینه خرید زمین در قیمت تمام شده ساخت مسکن، از 65 درصد در سال 92 به 60.5 درصد در سال 93 نزول کرده است. این کاهش 4.5 واحد درصدی در سهم هزینه ای زمین، مربوط به ساختمان های شروع شده (در مراحل اولیه ساخت) طی 9 ماه اول سال 93 است که اثر آن - با توجه به افزایش زمان ساخت و تکمیل بنا در دوره رکود از دو سال به حدود سه سال- از اوایل سال 96 در قیمت فروش «نوساز»ها تاثیر می گذارد و می تواند شتاب صعود احتمالی قیمت مسکن در آن دوره را تاحدودی کنترل کند. کارشن