حباب سنجی در بازار مسکن / هدانا

-ردیابی نرخ های قطعی در بازار فروش آپارتمان های مسکونی شهر تهران با استفاده از یک ابزار فنی آینده نگر، بر «نبود حباب در قیمت مسکن» مهر تایید می زند. رابطه «پوتربا» به عنوان یکی از مدل هایی که کارشناسان اقتصاد مسکن برای پیش بینی رفتار قیمت ملک از آن استفاده می کنند، نشان می دهد: آخرین سطح رسمی میانگین قیمت واحدهای مسکونی در تهران که مربوط به ابتدای تابستان 94 است، در نقطه ای قرار گرفته که فاقد حباب ارزیابی می شود. این رابطه که معمولا برای حباب-سنجی قیمتی در بازار ملک، کاربرد دارد، نسبت قیمت به اجاره بها را به صورت P/ R یا نسبت «متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی» به