بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که بازار مسکن کرمانشاه برخلاف بسیاری از شهرهای بزرگ مانند تهران و اصفهان، با وجود تحولات اخیر و شرایط ویژه پس از جنگ ۸ روزه نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران و رژیم اشغالگر قدس، ثبات قیمتی قابل توجهی داشته است. در حالی که بسیاری از شهرهای کشور با رکود عمیقی مواجه شده‌اند، بازار مسکن کرمانشاه از این روند مستثنی بوده و قیمت‌ها در این شهر تقریباً ثابت مانده است.

میانگین قیمت مسکن در کرمانشاه چقدر است؟

بررسی‌ها از بازار مسکن کرمانشاه نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر متر خانه در این شهر حدود ۹۰ تا ۹۳ میلیون تومان است. این مقدار بسته به موقعیت جغرافیایی و سطح امکانات واحدها متغیر است.

در شهرک‌هایی که با مناطق آسیبدیده از جنگ همجوار هستند، قیمت‌ها از حداقل ۸۰ میلیون تومان آغاز می‌شود. پیش از حملات رژیم اشغالگر قدس نیز قیمت مسکن در این مناطق حدود ۸۰ تا ۸۷ میلیون تومان بوده است.

در مقابل، مناطق مرفه و برخوردار شهر کرمانشاه با قیمت ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر به فروش می‌رسند و در برخی نقاط، قیمت‌ها حتی از مرز ۱۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر نیز عبور می‌کنند.

نمونه‌هایی از قیمت‌گذاری مسکن در کرمانشاه

یک واحد ۱۰۰ متری یک خوابه در شهرک پرواز با سال ساخت ۱۳۹۳، با قیمت ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.
یک واحد دو خوابه ۱۴۴ متری در شهرک شهروندی با سال ساخت ۱۴۰۱، با قیمت ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان معامله شده است.
یک واحد دو خوابه ۹۸ متری در محله کارمندان با سال ساخت ۱۳۹۳، با قیمت ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
یک واحد دو خوابه ۱۷۷ متری در محدوده الهیه کرمانشاه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
یک واحد دو خوابه ۱۵۰ متری در منطقه برق کرمانشاه با سال ساخت ۱۳۹۴، با قیمت ۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
یک واحد سه خوابه ۱۷۰ متری در همان منطقه با سال ساخت ۱۴۰۱، با قیمت ۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.