تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819153826
راهکاری برای تامين مالي خانوارها و خروج از رکود
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: راهکاری برای تامين مالي خانوارها و خروج از رکود
فعاليت «مسكن اجتماعي» درواقع بايد در حوزه خدمات تامين اجتماعي قرار بگيرد؛ يعني آن عده از مردم كه نميتوانند براي خود خانهاي اجاره و تمام هزينههاي آن را پرداخت كنند يا خانهاي خريده و تمام اقساط آن را پرداخت كنند، در چارچوب مسكن اجتماعي بايد از نظام تامين اجتماعي كشور كمك بگيرند.
کد خبر: ۴۰۱۶۸۹
تاریخ انتشار: ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۶:۱۸ - 20 May 2014
دکتر حسين عبده تبريزي در سرمقاله دنیای اقتصاد نوشت:
تامين مالي ادامه ساخت مسكن مهر، فشارهاي زيادي را به امكانات وزارت راه و شهرسازي و بهويژه شهرهاي جديد و سازمان ملي زمين و مسكن وارد ميآورد. درواقع، اكنون آنها هرچه را ازقبيل زمين و ساختمان در اختيار دارند، بايد بفروشند و در مسير اجراييكردن مسكن مهر هزينه كنند؛ بنابراین وزارت راه و شهرسازي منابعي براي گسترش بازار رهن فعلا در اختيار ندارد. بهعلاوه، مبالغ محدود بودجهاي وزارت نيز صرف مسكن اجتماعي خواهد شد.
فعاليت «مسكن اجتماعي» درواقع بايد در حوزه خدمات تامين اجتماعي قرار بگيرد؛ يعني آن عده از مردم كه نميتوانند براي خود خانهاي اجاره و تمام هزينههاي آن را پرداخت كنند يا خانهاي خريده و تمام اقساط آن را پرداخت كنند، در چارچوب مسكن اجتماعي بايد از نظام تامين اجتماعي كشور كمك بگيرند. اينجا است كه دولت بايد كمك كند و از شهرداريها و نيز سازمانهاي خيريه نيز كمك بگيرد. وزارت راه و شهرسازي در اين مورد نيز بايد دوباره به امكانات داخلي خود متكي شود و در جستوجوي آن است كه تغييري در امور ايجاد كند. بههرحال، وزارت مسكن و شهرسازي برنامههاي خود را به دولت داده است. همه اين برنامهها در حوزه مسكن اجتماعي و حتي مسكن حمايتي به منابع مالي نيازمند است؛ برنامهريزي و تامين اين منابع مالي كاري است كه اكنون بين وزارت راه و شهرسازي، سازمان برنامه و بانك مركزي در جريان است.
مسكن حمايتي، مسكن عمده اقشار كشور است؛ مسكن كساني است كه ميتوانند اقساط را پرداخت كنند و در اين حوزه دولتها بهدنبال افزايش ميزان وامهاي اعطايي و نيز قابلتحملكردن اقساط براي مردم هستند. بهخاطر نرخ تورم بالا، نرخ سود جاري اكنون 25 و 28 درصد است؛ با اين نرخها نميتوان مسكن حمايتي خريد. به زوج جوان بايد كمك شود تا بتواند مسكن كوچكي فراهم كند و در سالهاي بعدي كيفيت مسكن خود را ارتقا دهد. بهاينمنظور، دولت بايد يارانه سود پرداخت كند تا تسهيلات با نرخ 10 تا 12 و حداكثر 14درصد در دسترس قرار گيرد. كساني كه اولين خانه خود را خريداري ميكنند، بتوانند مسكن اوليه خود را، مثلا مسكني 75 متر و به قيمت متوسط هر مترمربع دو ميليون تومان، خريداري كنند. 35 ميليون تومان در ايران نميتواند عده زيادي از مردم را صاحبخانه كند؛ بنابراین تقويت بازار رهن (يعني همين بازار وامهاي بلندمدت خريد مسكن) از اهداف عمده وزارت راه و شهرسازي است. مردم بايد بتوانند براي خريد مسكن از درآمدهاي آتي خود استفاده كنند؛ پس بايد بتوانند وام بگيرند. براي اينكه بانكها داوطلبانه و به نرخهاي جاري بازار تسهيلات بدهند، دولت به كسي كه اولين مسكن خود را ميخرد و آن مسكن تازهساز است بايد تفاوت يارانه سود را پرداخت كند. سقف وام بايد از 35 ميليون تومان فعلي به حدود 50 درصد ارزش مسكن حداقل، يعني به 70 ميليون تومان افزايش يابد.
همه اينها باعث خواهد شد تقاضاي بالقوه در بازار مسكن ارزانقيمت به تقاضاي بالفعل تبديل شود؛ بنابراین براي تقويت بازار رهن، درخواست وزارت راه و شهرسازي از بانك مركزي آن بوده كه به همه بانكها اجازه دهد صندوقهاي پسانداز مسكن تشكيل دهند. صندوقهاي پسانداز مسكن از مردم خواهند خواست كه يك يا دو سال پسانداز كنند و آنگاه وام خود را دريافت كنند. در جلسات مقامات وزارت راه و شهرسازي و رئيسكل بانك مركزي به جزئيات اين موضوعات پرداخته ميشود؛ بنابراین موضوع مسكن حمايتي در جريان بحث است. بههرحال، مسكن از جهت ديگري نيز براي دولت مهم است: اين سال برونرفت از ركود تعريف شده و براي گسترش فعاليت اقتصادي بايد تلاش كرد. مسكن مهر بههرحال نوعي اشتغال ايجاد كرده بود. دولت جديد بهدنبال آن است كه جايگزيني براي آن اشتغال تعريف كند. نيروهايي كه كار مسكن مهر را پيش ميبردند، ظرف ماههاي آينده بايد كاري ديگر انجام دهند؛ بنابراین وزارت راه و شهرسازي و بانك مركزي هر دو ميدانند كه براي راهاندازي بازار رهن، وقت زيادي ندارند.
اخيرا بانك مركزي در حال بررسي درخواست ليزينگها براي اعطاي تسهيلات به بخش مسكن است. نظر وزارت راه و شهرسازي آن است كه اين تسهيلات سقف مثلا 50ميليون تومان داشته باشد و به واحدهاي دست اول تعلق گيرد. بهاينترتيب، منابع به گروههاي هدف (طبقات متوسط به پايين جامعه) ميرسد. در مورد اوراق نوبت تسهيلات بانك مسكن (تسه) نيز مقرر است در جلسه دوشنبه آينده شوراي بورس، موضوع مورد بررسي قرار گيرد. بعضي از اعضاي شوراي بورس نگران جنبههاي سفتهبازانه در اين اوراقاند و روند تغييرات آن را بررسي خواهند كرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 44]
صفحات پیشنهادی
نوبخت: خروج از رکود مهم ترین برنامه دولت درسال 93 است
نوبخت خروج از رکود مهم ترین برنامه دولت درسال 93 است کرج -ایرنا- معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری با بیان اینکهدرچهارمین سال برنامه پنجم اقتصادی اهداف مهمی دردستورکار دولت قرار گرفته گفت خروج از رکود اقتصادی مهم ترین برنامه دولت تدبیر و امید در سال 93 است به گزارئیس سازمان امور مالیاتی در پاسخ به فارس: ارائه برگه تشخیص برای دو میلیون مؤدی مالیاتی تا تیر ماه/ شش هزار ممن
رئیس سازمان امور مالیاتی در پاسخ به فارس ارائه برگه تشخیص برای دو میلیون مؤدی مالیاتی تا تیر ماه شش هزار ممنوعالخروجی داریمرئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه 6 هزار نفر بدهکار مالیاتی ممنوعالخروج شدند گفت یک میلیون مؤدی مالیاتی اظهارنامه سفید ارائه کرده و سازمان از تیر مشناسایی 200 ورزشکار ممنوع الخروج مالیاتی
شناسایی 200 ورزشکار ممنوع الخروج مالیاتی به این مطلب امتیاز دهید ۱۶ ۰۲ ۱۳۹۳ - ۰۸ ۲۸لیست 200 نفره ورزشکاران ممنوعالخروج مالیاتی
لیست 200 نفره ورزشکاران ممنوعالخروج مالیاتی ورود به حسابهای بانکی افراد برای دریافت مالیات موضوع عجیب و غریبی نیست ضمن آنکه اگر دولت بخواهد اطلاعات مالیاتی افراد را در اختیارش میگذاریم به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز رئیس کل سازمان امور مالیاتی از تعسكري: 6 هزار ممنوعالخروج مالياتي داريم
عسكري 6 هزار ممنوعالخروج مالياتي داريم رئيس سازمان امور مالياتي در نشستي خبري گفت درآمد مالياتي با احتساب عوارض شهرداري براي سال گذشته 50 هزار ميليارد تومان بود كه اين مبلغ براي امسال حدود 70 هزار ميليارد تومان است كه با رشدي 40 درصدي همراه خواهد بود به گزارش جوان علي عسكکاهش تورم، گام اول خروج از رکود تورمی
رئیس مجمع واردات در گفت و گو با ایرنا کاهش تورم گام اول خروج از رکود تورمی تهران - ایرنا - رئیس مجمع واردات گفت کنترل و کاهش تورم نخستین قدم برای خروج از رکود همزمان با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها است محمدحسین برخوردار در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود برای ازخروج از رکود تورمی با مشارکت جدی بخش خصوصی امکان پذیر است
دبیر شورای هماهنگی مناطق آزاد کشور خروج از رکود تورمی با مشارکت جدی بخش خصوصی امکان پذیر است ساری-ایرنا- دبیر شورای هماهنگی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور گفت خروج از وضعیت رکود تورمی که دامنگیر کشور شده با مشارکت جدی بخش خصوصی امکان پذیر است به گزارش خبرنگار ایرنا اکبمحدودیتهای تامین مالی در صدر مشكلات بخش تولید/دشواری های تامین نقدینگی از بازار آزاد
عضوکمیسیون صنعت اتاق ایران در گفت وگو با پانا مطرح کرد محدودیتهای تامین مالی در صدر مشكلات بخش تولید دشواری های تامین نقدینگی از بازار آزاد خبرگزاری پانا عضو کمیسیون صنعت اتاق ایران با اشاره به مشکل تامین منابع مالی در واحدهای تولیدی اظهار کرد تامین منابع مالی در واحدهای تولتربیت نیروی ماهر؛ راه خروج از رکود
تربیت نیروی ماهر راه خروج از رکود به این مطلب امتیاز دهید ۱۸ ۰۲ ۱۳۹۳ - ۰۹ ۰۱توسعه بخش مسکن از موتورهای اصلی برای خروج از رکود اقتصادی است
توسعه بخش مسکن از موتورهای اصلی برای خروج از رکود اقتصادی است خبرگزاری پانا مدیر عامل بانک مسکن تاکید کرد همه آمارها بیانگر نقش محرک و تاثیرگذار این صنعت در توسعه اقتصادی کشور است و مسئولان به این نتیجه رسیدهاند که یکی از موتورهای اصلی برای خروج از رکود اقتصادی توسعه بخش مسآلمان خروج پرتغال از برنامه نجات مالی را تبریک گفت
یکشنبه ۲۸ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۳ ۰۷ وزیر دارایی آلمان با ارسال نامهای خروج پرتغال از برنامه نجات مالی را به این کشور تبریک گفت و خاطرنشان کرد اصلاحات به اجرا گذاشته شده ساده نبوده اما نتیجه دادهاند به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بسته نجات مالی بین المللی 78 میلیارد یورخروج خودروسازان از رکود تولید
خروج خودروسازان از رکود تولید تولید انواع خودرو سواری در فروردین ماه سال 93 با رشدی معادل 69 2 درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته گویای خروج خودروسازان از رکود تولید است به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران براساس آخرین آمار وزارت صنعت معدن و تجارت تولید خودروهای سوارینشست راهکارهای خروج غیرتورمی از رکود با حضور رئیس جمهور
نشست راهکارهای خروج غیرتورمی از رکود با حضور رئیس جمهور نشست ستاد اقتصاد مقاومتی روز یکشنبه به ریاست دکتر حسن روحانی رئیس جمهوری و با حضور اعضا تشکیل شد به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبربه نقل ازپایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری دراین جلسه مباحث مربوط به خروج غیر تورمی ازرکودساماندهی 15 درصد نیروهای قراردادی در سال جاری/صدور مجوز استخدامی به شرط تامین مالی
یکشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۴ ۱۵ 15 درصد نیروهای مازاد بر 10 درصد ظرفیت سازمان ها برای جذب نیروهای قراردای در سال جاری ساماندهی می شوند به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا محمود عسکری آزاد- جانشین سرپرست معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی- در مورد تعیین تکلیف پذیرفتوان مالی مردم زمینهساز رکود مسکن/ توقف نقدینگیهای سرگردان عاملی برای رکود است
نمایندگان مجلس در گفتگو با باشگاه خبرنگاران توان مالی مردم زمینهساز رکود مسکن توقف نقدینگیهای سرگردان عاملی برای رکود است با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها و افزایش قیمت حاملهای انرژی بسیاری منتظر افزایش قیمت مسکن بودند و اجرای فاز دوم هدفمندی را زمینهای برای افزایش و ررئیس سازمان مالیاتی: هنوز دستوری برای کنترل حساب اشخاص نداریم/ 6 هزار بدهکار مالیاتی ممنوع الخروجند
رئیس سازمان مالیاتی هنوز دستوری برای کنترل حساب اشخاص نداریم 6 هزار بدهکار مالیاتی ممنوع الخروجند اقتصاد > اقتصاد کلان - نسیم آنلاین نوشت رئیس سازمان مالیاتی در نشست خبری گفت نظام مالیاتی وارد حساب بانکی افراد نمیشود راستیآزمایی اطلاعات مردم در فازدر راستاي اقتصاد مقاومتي تامين منابع مالي واحدهاي توليدي بهترين راهكار است
۱۵ ارديبهشت ۱۳۹۳ ۹ ۴۵ق ظ مديرعامل بانک صنعت و معدن در راستاي اقتصاد مقاومتي تامين منابع مالي واحدهاي توليدي بهترين راهكار است مديرعامل بانک صنعت و معدن گفت تامين منابع مالي و امكانات مورد نياز واحدهاي توليدي كشور كه منجر به افزايش توان داخل مي شود يكي از بهترين راهكار براي-
اقتصادی
پربازدیدترینها