تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836199096
ابلاغ آيين نامه افزايش بهره وري کشاورزي و منابع طبيعي
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۵ مرداد ۱۳۹۴ (۱۵:۱۸ب.ظ)
ابلاغ آيين نامه افزايش بهره وري کشاورزي و منابع طبيعي موج - معاون اول رئيس جمهور، آيين نامه اجرايي تبصره (3) الحاقي ماده (9) قانون افزايش بهره وري بخش کشاورزي و منابع طبيعي موضوع ماده (54) قانون رفع موانع توليد رقابت پذير و ارتقاي نظام مالي کشور را که به تصويب هيأت وزيران رسيده است، براي اجرا ابلاغ کرد.
به گزارش خبرگزاري موج، متن مصوبه هيئت وزيران بدين شرح است:
آيين نامه اجرايي تبصره (3) الحاقي ماده (9) قانون افزايش بهره وري بخش کشاورزي و منابع طبيعي موضوع ماده (54) قانون رفع موانع توليد رقابت پذير و ارتقاي نظام مالي کشور
ماده 1 - در اين آيين نامه اصطلاحات زير در معاني مشروح مربوط به کار مي‌روند:
الف- تداخل: اجراي قوانين و مقررات موازي بر روي عرصه واحد از اراضي ملي، دولتي و مستثنيات قانوني اشخاص که منجر به صدور سند مالکيت شده يا نشده باشد شامل خالصجات، مراحل سه گانه اصلاحات ارضي، مقررات ملي شدن، موات، کشت موقت، اراضي شهري، مستحدثه و ساحلي که منجر به تشخيص متفاوت نوع و ماهيت آن عرصه شده است.
ب- رفع تداخلات: رفع هم پوشاني قوانين و مقررات موازي (تثبيت نوعيت) و اصلاح سوابق، نقشه‌ها و کليه دفاتر و اسناد از جمله اسناد مالکيت در عرصه‌هاي مورد تداخل.
ج- مالک: شخص يا اشخاصي که به موجب اسناد صادره از اداره ثبت اسناد و املاک با رعايت قوانين و مقررات مربوط داراي سند مالکيت يا گواهي مشعر بر مالکيت بوده و کشاورزاني که حسب گواهي صادره از سازمان امور اراضي کشور مشمول مقررات اراضي خالصه، اجراي مراحل سه گانه اصلاحات ارضي، مالک، خرده مالک، مالک خودکار يا زارع صاحب نسق اصلاحات ارضي و کشت موقت و يا به موجب آراي قطعيت يافته از مراجع قضايي مالک شناخته شده‌اند.
د- اراضي کشاورزي: اراضي که مشمول قوانين و مقررات مندرج در بند (الف) بوده و به عنوان زراعي يا باغي تشخيص داده شده باشد و توسط زارعين و مالکين و يا متصرفين قانوني براي امور زراعت، باغباني و ساير فعاليت‌هاي کشاورزي مورد بهره‌برداري قرار مي‌گيرند.
هـ- نقشه تجميعي پلاک: نقشه‌اي که از تلفيق نقشه‌هاي مختلف اجراي قوانين و مقررات موازي که توسط دستگاه ذيربط ارائه شده و با تعيين ميزان دقيق تداخل و رعايت ضوابط حد نگاري (کاداستر) تهيه مي‌شود.
و- اراضي دولتي: اراضي غير ملي که در اجراي قوانين و مقررات اراضي خالصه، باير و موات اصلاحات ارضي، مستحدثه ساحلي و موات موضوع قانون مرجع تشخيص اراضي موات و ابطال اسناد آن و مجهول‌المالک ثبتي به مالکيت دولت درآمده است.
ز- اراضي ملي: عرصه‌هاي مشمول قانون ملي شدن جنگل‌ها و مراتع - مصوب 1341- و آيين نامه اجرايي آن، قانون حفاظت و بهره‌برداري از جنگل‌ها و مراتع - مصوب 1346- و اصلاحيه‌هاي بعدي آن و همچنين قانون حفظ و حمايت از منابع طبيعي و ذخاير جنگلي کشور - مصوب 1371-.
ح- مستثنيات مقررات ملي شدن: عرصه و محاط تاسيسات و خانه‌هاي روستايي و همچنين زمين‌هاي زراعي و باغ‌ها و اراضي که در اجراي مقررات به عنوان مستثنيات، تشخيص داده شده است.
ط- مستثنيات مالکين اصلاحات ارضي و کشت موقت: مستثنيات موضوع قانون اصلاحات ارضي و قانون واگذاري اراضي داير و باير که بعد از انقلاب به صورت کشت موقت در اختيار کشاورزان قرار گرفته است.
تبصره- تعريف ساير عبارت‌هاي موضوع اين آيين نامه تابع قوانين مربوط خاص خود هست.
ماده 2- تداخلات مشمول اين آيين نامه شامل موارد زير است:
1- تداخل در اجراي مقررات ملي شدن و مقررات اصلاحات ارضي.
2- تداخل در اجراي مقررات اراضي موات، اراضي مستحدثه و مقررات اصلاحات ارضي.
3- تداخل در اجراي مقررات ملي شدن و مقررات اراضي خالصه و باير مرحله اول اصلاحات ارضي و موات.
4- تداخل در اجراي مقررات کشت موقت و مقررات ملي شدن.
5- تداخل اراضي موات، اراضي مستحدثه و مقررات ملي شدن.
ماده 3- به منظور رفع تداخلات اراضي و پلاک‌هايي که مشمول اجراي قوانين و مقررات خالصجات، مراحل سه‌گانه اصلاحات ارضي، موات و کشت موقت شده و نيز مقررات منابع ملي نيز فارغ از تقدم و يا تأخر در آن اجرا شده است اعم از اينکه منجر به صدور سند مالکيت به نام دولت شده يا نشده باشد و اتخاذ تصميم نسبت به اصلاح نقشه‌ها، سوابق و اسناد مالکيت آن‌ها، کميسيون رفع تداخلات در سطح استان به شرح زير تشکيل مي‌گردد:
1- مديرکل جهاد کشاورزي استان (رئيس)
2- مدير امور اراضي استان (دبير)
3- مديرکل ثبت اسناد و املاک استان
4- مديرکل منابع طبيعي و آبخيزداري استان
5- مديرکل امور اقتصادي و دارايي استان
6- معاون حفاظت امور اراضي اداره کل منابع طبيعي و آبخيزداري استان
7- يک نفر آشنا به مباحث حقوقي به انتخاب مديرکل جهاد کشاورزي استان
تبصره 1- جلسات کميسيون با حضور حداقل پنج نفر رسمي و تصميمات آن با حداقل چهار رأي معتبر است.
تبصره 2- به منظور بررسي سوابق، بازديد و معاينه محل و همچنين تجميع نقشه‌هاي ارائه شده مربوط به اجراي مقررات از واحدهاي ذيربط، کارگروهي با عضويت اعضاي متناظر کميسيون استاني در سطح شهرستان تشکيل مي‌شود. کارگروه مذکور موظف است ظرف دو سال پس از ابلاغ اين آيين نامه، گزارش کاملي از وضعيت پلاک‌هاي داراي تداخل در سطح شهرستان تهيه و براي اتخاذ تصميم به دبيرخانه کميسيون استان ارسال نمايد. اطلاعات و نقشه‌هاي مورد نياز براي کارگروه حسب مورد توسط دستگاه مجري مقررات موازي به اين کارگروه ارائه مي‌گردد.
تبصره 3- در صورتي که با اجراي يکي از قوانين مذکور براي اشخاص حقي ايجاد شده باشد و نسبت به اجراي مقررات ملي شدن در هيئت‌هاي تعيين تکليف اراضي اختلافي اعتراض آنان مطرح ولي رسيدگي و منجر به رأي نشده باشد، رسيدگي هيئت‌هاي يادشده موکول به تصميم کميسيون و رفع تداخل اجراي قوانين و مقرارت موازي در اجراي اين آيين‌نامه هست. نقشه‌هاي رفع تداخل شده پلاک، ملاک تعيين موقعيت اراضي موضوع حقوق اشخاص و اراضي ملي و دولتي بوده و اشخاص ذي ربط نمي‌توانند ادعايي خارج از محدودهاي تعيين شده در اين نقشه‌ها را داشته باشند.
تبصره 4- رفع تداخل اراضي موات موضوع قانون تشخيص اراضي موات و ابطال اسناد آن و اراضي مستحدثه با اجراي مقررات ملي شدن رأساً توسط سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخيزداري کشور انجام خواهد شد.
ماده 4– دبيرخانه کميسيون رفع تداخلات استان در مديريت امور اراضي استان مستقر بوده و وظايف آن به شرح زير هست:
1- بررسي پرونده‌ها و گزارش‌هاي ارسالي از کارگروه شهرستان و اخذ استعلام و تکميل سوابق و اطلاعات مالکين، ملي شدن و سوابق ثبتي ملک با همکاري ادارات کل منابع طبيعي و آبخيزداري و ثبت اسناد و املاک استان.
2- تکميل پرونده هر يک از پلاک‌ها و تعيين اولويت در رسيدگي و طرح در کميسيون.
3- ابلاغ مصوبات کميسيون به ادارات کل منابع طبيعي و آبخيزداري، ثبت اسناد و املاک و ذينفعان و ساير مراجع ذيربط.
ماده 5 - کميسيون استان موظف است پس از وصول پرونده از کارگروه شهرستان و با بررسي حقوق قانوني و مکتسبه اشخاص و مستندات قابل قبول از جمله موارد ذيل، اتخاذ تصميم نمايد:
1- سوابق مربوط به اجراي اصلاحات ارضي
2- سوابق مربوط به اجراي مقررات ملي شدن
3- سوابق اجرايي مربوط به قراء و مزارع مربوط به اراضي دولتي و خالصجات
4- سوابق مربوط به اجراي قانون واگذاري زمين‌هاي باير و داير که بعد از انقلاب به صورت کشت موقت در اختيار کشاورزان قرار گرفته است (کشت موقت)
5- سوابق اجرايي قانون مرجع تشخيص اراضي موات و ابطال اسناد آن‌ها
تبصره 1- پس از بررسي پرونده‌ها در صورتي که مشخص گردد هيچ گونه تداخلي در اجراي مقررات بر روي عرصه مورد نظر وجود نداشته است، پرونده طي صورتجلسه‌اي مختومه و مراتب توسط دبير کميسيون به ادارات کل منابع طبيعي و ثبت اسناد و املاک اعلام مي‌گردد.
تبصره 2- در پلاک‌هايي که حسب تصميم کميسيون استان تداخل تشخيص داده مي‌شود، مراتب به همراه نقشه داراي مختصات جغرافيايي که در آن ميزان اراضي مالکين و همچنين اراضي ملي و دولتي تعيين گرديده است، از طريق دبير کميسيون به دستگاه‌هاي عضو کميسيون اعلام مي‌شود تا حسب مورد نسبت به اصلاح سوابق و نقشه‌ها و اسناد اقدام نمايند.
تبصره 3- از تاريخ ابلاغ تصميم کميسيون رفع تداخلات، ادارات کل منابع طبيعي و آبخيزداري و مديريت امور اراضي استان مکلف‌اند در صدور هرگونه گواهي و پاسخ به استعلام‌ها بر اساس مصوبه کميسيون مذکور عمل نمايند.
ماده 6 - در صورتي که در حين رسيدگي توسط کميسيون محرز گردد مشخصات ملک مشمول قوانين اصلاحات ارضي اعم از پلاک اصلي، فرعي، بخش و مدارک و مستندات پرونده اجرايي و يا اسناد نسقي صادره براي زارعين پلاک داراي اشکال بوده و طرح پرونده در کميسيون مذکور مستلزم رفع اين اشکال باشد پرونده براي رسيدگي به شوراي اصلاحات ارضي استان ارسال و شوراي اصلاحات ارضي موظف است در اجراي لايحه قانوني اضافه نمودن يک تبصره به ماده (38) آيين نامه اصلاحات ارضي مصوب 3/5/1343 - مصوب 1358 - نسبت به رسيدگي و صدور رأي مبني بر اصلاح آن اقدام و مراتب را به انضمام يک نسخه از رأي صادره به کميسيون رفع تداخلات ارسال نمايد.
ماده 7 – مديريت امور اراضي استان موظف است پس از تعيين تکليف مستثنيات قانوني اشخاص موضوع اين آيين نامه، در چارچوب قوانين و مقررات مربوط از جمله قانون جلوگيري از خرد شدن اراضي کشاورزي و ايجاد قطعات مناسب فني و اقتصادي - مصوب 1385 - و اصلاحات بعدي و قانون حفظ کاربري اراضي زراعي و باغ‌ها - مصوب 1374- با همکاري ادارات ثبت اسناد و املاک محل نسبت به پيگيري صدور اسناد مالکين اراضي کشاورزي و جلوگيري از تغيير کاربري اراضي کشاورزي رفع تداخل شده، اقدام نمايد.
ماده 8- به منظور ايجاد رويه واحد، نظارت بر عملکرد کميسيون استان‌ها و حل و فصل مشکلات احتمالي در تعيين تکليف پرونده‌هاي مشمول اين آيين نامه، کارگروهي در مرکز با مسئوليت رييس سازمان امور اراضي کشور و عضويت معاونين ذيربط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخيزداري کشور و نماينده وزارت امور اقتصادي و دارايي (مديرکل اموال دولتي) و وزارت جهاد کشاورزي (مدير کل حقوقي) تشکيل مي‌شود.
تبصره 1- شيوه نامه‌ها، دستورالعمل‌ها و کاربرگ هاي مورد نياز براي اجراي اين آيين‌نامه پس از تصويب در کارگروه مذکور توسط وزير جهاد کشاورزي ابلاغ مي‌گردد.
تبصره 2- دبيرخانه کارگروه در سازمان امور اراضي کشور مستقر هست.
ماده 9- چگونگي دريافت هزينه و قيمت اراضي رفع تداخل شده به شرح زير هست:
الف- هزينه‌هاي اجرايي رفع تداخل شامل تشکيل پرونده، تهيه سوابق، نقشه‌هاي تجميعي، گزارش‌هاي فني و حقوقي و تهيه و تفسير عکس‌هاي هوايي معادل حداکثر ده درصد ارزش معاملاتي زمين مورد تقاضا.
ب- قيمت اراضي رفع تداخل شده به شرح زير محاسبه و دريافت مي‌گردد:
1- زارعين صاحب نسق اصلاحات ارضي که تاکنون اقساط خود را پرداخت ننموده‌اند به نسبت اقساط پرداخت نشده حداکثر تا صد درصد ارزش معاملاتي زمان رفع تداخل.
2- متصرفين قانوني غيردولتي واجد شرايط اراضي دولتي معادل صد درصد قيمت کارشناسي روز.
تبصره 1- قيمت کارشناسي روز توسط کارشناس رسمي دادگستري و ارزش معاملاتي حسب گواهي ادارات کل امور اقتصادي و دارايي تعيين مي‌گردد.
تبصره 2- ذينفع يا ذينفعان موظف‌اند هزينه و قيمت اراضي را که توسط دبير کميسيون استان ابلاغ مي‌شود، ظرف شش ماه پرداخت نمايند. عدم پرداخت در مهلت مقرر به منزله انصراف از دريافت گواهي صدور سند مالکيت رفع تداخل هست و صدور گواهي و صدور يا اصلاح اسناد مالکيت و نقشه‌ها منوط به پرداخت مبالغ فوق هست.
تبصره 3- اداره کل جهاد کشاورزي استان موظف است نسبت به وصول درآمدهاي فوق و واريز آن به حساب مربوط نزد خزانه داري کل کشور به نام سازمان امور اراضي کشور اقدام نمايد.
ماده 10- سازمان مديريت و برنامه ريزي کشور به پيشنهاد وزارت جهاد کشاورزي (سازمان امور اراضي کشور) نسبت به پيش بيني رديف درآمد و اختصاص درآمدهاي حاصله براي اجراي طرح‌هاي حفاظت، پايش و سنددار کردن اراضي کشاورزي در قوانين بودجه سنواتي اقدام مي‌نمايد.
اسحاق جهانگيري، معاون اول رئيس جمهور، اين مصوبه را در تاريخ 21/4/1394 براي اجرا به وزارت جهادکشاورزي، وزارت امور اقتصادي و دارايي، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان مديريت و برنامه ريزي کشور ابلاغ کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 345]
-
گوناگون
پربازدیدترینها