تور لحظه آخری
امروز : یکشنبه ، 15 مهر 1403    احادیث و روایات:  امام صادق (ع):فريب نماز و روزه مردم را نخوريد، زيرا آدمى گاه چنان به نماز و روزه خو مى كند كه اگر ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها




آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1820942126




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

رکود عمیق بازار مسکن؛ چشم‌اندازی مبهم پس از انتخابات


واضح آرشیو وب فارسی::

بازار مسکن ایران در رکودی عمیق فرو رفته است. پس از انتخابات ریاست جمهوری، به نظر می‌رسد این رکود همچنان ادامه خواهد داشت. دلایل متعددی برای این وضعیت وجود دارد که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:



کاهش قدرت خرید: با توجه به تورم بالا و کاهش ارزش پول ملی، بسیاری از افراد توانایی خرید مسکن را ندارند.
عدم اطمینان سرمایه‌گذاران: سرمایه‌گذاران به دلیل نوسانات اقتصادی و سیاسی، از سرمایه‌گذاری در بازار مسکن هراس دارند.
اثرگذاری متغیرهای خارجی: نوسانات نرخ ارز و مواد اولیه ساختمانی بر قیمت مسکن تاثیرگذار است، اما در حال حاضر این تاثیرگذاری به دلیل رکود بازار، کمتر به چشم می‌آید.
تفاوت عرضه و تقاضا: واحدهای مسکونی موجود در بازار اغلب بزرگ‌تر و گران‌تر از نیاز و توان خرید متقاضیان هستند.



آمارها چه می‌گویند؟

کاهش معاملات: تعداد معاملات مسکن به شدت کاهش یافته است و به کانال ۳ هزار فقره در ماه رسیده است.
افزایش قیمت‌ها با نرخ کمتر: قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است، اما نرخ رشد آن به زیر ۱۰ درصد رسیده است.
توزیع نامتناسب عرضه و تقاضا: واحدهای بزرگ و گران‌قیمت سهم بیشتری از عرضه را به خود اختصاص داده‌اند، در حالی که تقاضا بیشتر به سمت واحدهای کوچک‌تر و ارزان‌تر است.

آینده بازار مسکن

کارشناسان معتقدند که در کوتاه‌مدت، بهبود محسوسی در بازار مسکن مشاهده نخواهد شد. تغییر دولت جدید می‌تواند تا حدودی به ثبات بازار کمک کند، اما عوامل دیگری مانند وضعیت اقتصاد کلان، نرخ ارز و سیاست‌های مسکن دولت نیز بسیار مهم هستند.

چه باید کرد؟

برای بهبود وضعیت بازار مسکن، دولت باید اقداماتی نظیر:

کنترل تورم: کاهش نرخ تورم و افزایش قدرت خرید مردم
ثبات نرخ ارز: ایجاد ثبات در بازار ارز و کاهش نوسانات
تسهیل دسترسی به مسکن: ارائه تسهیلات ارزان‌قیمت مسکن و افزایش عرضه مسکن در مناطق مختلف
شفاف‌سازی بازار: مبارزه با فساد و ایجاد شفافیت در بازار مسکن

را در دستور کار خود قرار دهد.






این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ]
[مشاهده در: ]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 103]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن